ライオンズヒルズ読売ランド
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6714
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:58件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
ライオンズヒルズ読売ランドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩8分
小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付7階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立百合丘小学校
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中学校区域
川崎市立西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズヒルズ読売ランドの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【読売ランド前駅に対する口コミ】読売ランド前駅は隣接してセブンイレブンがあるので買い物に便利です。駅内にも自動販売機があり種類も豊富です。 ベビーカ―や車椅子でも利用しやすいように段差がない通路も確保してあります。急行は止まらないけれども新宿まで快速急行に登戸で乗り換えると新宿まで25分で到着して便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年5月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 線路沿いですが、うるささはあまり感じません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特になし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニは近いですかね。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 読売ランド前駅
まちぱくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 緑が多い。新宿から30分ぐらいの立地だが、とても静かである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 急行は止まらないが、準急は停まるし、快速急行の停まる駅まで3つなので、さして不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋ならそれなりにある。駅の前にはマクドナルド、日高屋、ドトールがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、幼稚園と保育園がある。少し距離の遠い幼稚園のバスも来ているようだ |
| 治安 |
5 |
メリット | 意外と人通りが多く、終電の時間になってもたいてい誰かしら歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿からそんなに時間がかからないので、通勤には便利 |
2020年2月 読売ランド前駅
4.0
【メリット】 読売ランド前は、住みやすさでは抜群のエリアです。
物価か全体的に安くとても暮らし……
2019年9月 百合ヶ丘駅
3.0
【メリット】 百合ヶ丘駅からは新宿駅まで30分弱で行けるので便利です。駅の南側に商業施設があり、スーパー……
2017年12月 読売ランド前駅
4.0
【メリット】 駅の近くにコンビニと小さなスーパー、お弁当屋さん、ドラッグストアがあります。準急に乗れるの……
ライオンズヒルズ読売ランドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市麻生区ランキング
 位(369物件中) |
川崎市麻生区高石ランキング
位(49物件中) |
読売ランド前駅ランキング
位(103物件中) |
ライオンズヒルズ読売ランドの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年6月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 9階 | － | |
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ライオンズヒルズ読売ランドの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2019年10月 | 2020年1月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 9 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 69.73㎡ | 11.34㎡ | 2,717万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 8,622円 123円 |
10,405円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区高石の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■読売ランド前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.97～72.5㎡｜71.73㎡ | 2,580万円｜119万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.14～70.98㎡｜69.56㎡ | 2,440万円｜116万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.98～70.98㎡｜70.98㎡ | 3,114万円｜145万円/坪 |
| 7階～7階 | 67.57～72㎡｜68.3㎡ | 2,591万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.57～72㎡｜69.37㎡ | 2,800万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ライオンズヒルズ読売ランドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 72 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 72 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 72 | |
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| 2020年4月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 67.57 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 72 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヒルズ読売ランドの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市麻生区高石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72～72㎡｜72㎡ | 115,000円｜5,280円/坪 |
| 5階～5階 | 68.24～68.24㎡｜68.23㎡ | 110,000円｜5,329円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 67.57～67.57㎡｜67.56㎡ | 120,000円｜5,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.57～72㎡｜70.03㎡ | 113,750円｜5,373円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
