ライオンズステーションプラザ下総中山
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
8016
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:75件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約234万円/坪
賃料:約7397円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.80％ |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
ライオンズステーションプラザ下総中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩2分
京成本線／京成中山駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成中山駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市本中山2丁目15-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
75戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立小栗原小学校
-
中学校区域
市立葛飾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツ下総中山店」約50m ●「西友下総中山店」約150m ●「マツモトキヨシ下総中山駅前店」約50m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ライオンズステーションプラザ下総中山の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【下総中山駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場がある。 千葉であるが、30分あれば東京駅に着く。隣の本八幡、西船橋と比較して家賃が安い。 八百屋などお買い得であり、物価がやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【下総中山駅に対する口コミ】駅周辺（1分以内）にスーパー2つ、八百屋、マック、天屋、ラーメン屋、ガスト、カラオケ、コンビニ、ドラッグストア、本屋などさまざまなお店がある。駅前に交番がある。 夜は比較的静か。 ベッドタウンであるため、夜サラリーマンなどの帰宅者が多く怖くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【下総中山駅に対する口コミ】さまざまな店が駅周辺に出店している。 最近駅の近くにケーキ屋やマカロン屋ができて、若者に人気。 美味しいお弁当屋さんも沢山ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【下総中山駅に対する口コミ】駅前に保育園や小学校がある。 公園も多く、子供たちで賑わっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】駅前にスーパーが複数あるので使い分けるとお得に買い物できます。秋葉原駅、新宿駅まで一本で行けるので都心部へのアクセスはとても良いです。平坦な道が多く、商店街がメイン通りになっているので夜道でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 下総中山駅
タバサさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス停とタクシー乗り場があります。 京成中山駅まで5分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の南口、北口両方ともお買い物に便利でマルエツ、西友や小売店があります。 医療ビルもこれから完成間近で、もっと良くなるのではと期待してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードのお店は充実しています。 路地に入ると小さい飲み屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーター両方あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、街頭も多く夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件が多くて家賃は安い方だと思います。 スーパーの西友は24時間営業なので便利です。 |
2024年1月 下総中山駅
kenさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線下総中山駅は本八幡と西船橋に挟まれた駅です。それぞれ都営新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れており都心への通勤が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の西友は深夜まで営業してますのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはガスト、餃子の王将等の飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繁華街がなく、幼稚園、小学校が多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が有りません。夜は静かで安心できる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅と比べると家賃相場は安くなると思います。 |
2023年11月 下総中山駅
たなかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋方面や都内方面の両方にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマルエツや西友などあり、スーパーが充実している。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くは結構いろいろな飲食店があっていい、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅からちょっと離れたところに何校かある |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲屋街的なのがあるので週末や土日祝はいろいろな居酒屋にいける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 両隣の駅が比較的栄えているため、家賃相場が少し安くなっていてとてもすみやすい |
2022年12月 下総中山駅
pecoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下総中山駅は総武線沿線で、秋葉原や東京駅へのアクセスは30分以内で利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパー、コンビニは充実しています。ニッケコルトンプラザというショッピングモールも徒歩圏内になりとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口にある、個人経営のラーメン店や鬼越駅の近くにカフェがあり、味も美味しくて充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小学校、中学校(3中や4中など)がいくつかあるため、子育て環境は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で、駅前に交番があり、治安は全体的に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりはかなり家賃相場は抑えられると思います。戸建てとなると4000〜5000万円で十分な広さが入手可能です。 |
ライオンズステーションプラザ下総中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1187物件中) |
船橋市本中山ランキング
位(42物件中) |
下総中山駅ランキング
位(139物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,582万円
推定相場坪単価234万円/坪
推定相場㎡単価71万円/㎡
ライオンズステーションプラザ下総中山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,926 ～ 5,041万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,697 ～ 4,926万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,468 ～ 4,697万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,239 ～ 4,468万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,009 ～ 4,239万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 船橋市 | 58位 | / 838物件中 |
|---|---|---|
| 船橋市本中山 | 4位 | / 37物件中 |
| 下総中山駅 | 7位 | / 127物件中 |
| 京成中山駅 | 5位 | / 31物件中 |
坪賃料ランキング
| 船橋市 | 127位 | / 348物件中 |
|---|---|---|
| 船橋市本中山 | 7位 | / 17物件中 |
| 下総中山駅 | 18位 | / 50物件中 |
| 京成中山駅 | 9位 | / 18物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年1カ月) |
船橋市ランキング
位(374物件中) |
船橋市本中山ランキング
位(13物件中) |
下総中山駅ランキング
位(64物件中) |
ライオンズステーションプラザ下総中山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 11階 | － | |
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|
| 14階 | － | |
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ライオンズステーションプラザ下総中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年6月 | 2024年8月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年5月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年12月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年12月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年11月 | 2023年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年5月 | 2023年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年2月 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年10月 | 2017年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年7月 | 2016年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年2月 | 2016年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年1月 | 2016年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年12月 | 2016年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年2月 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年1月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2010年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2010年3月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2010年2月 | ー | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2009年12月 | ー | 11階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2009年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2009年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2009年2月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り17件 |
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| 平均 | 7階 | 64.09㎡ | 11.38㎡ | 3,660万円 | ＠189万円 | ＠58万円 | 13,324円 209円 |
16,170円 253円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズステーションプラザ下総中山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市本中山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■下総中山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.5～66.33㎡｜62.15㎡ | 3,269万円｜174万円/坪 |
| 4階～6階 | 57.5～67.13㎡｜62.55㎡ | 3,402万円｜181万円/坪 |
| 7階～9階 | 57.5～66.91㎡｜64.01㎡ | 3,630万円｜188万円/坪 |
| 10階～12階 | 57.5～66.91㎡｜64.32㎡ | 4,058万円｜206万円/坪 |
| 13階～14階 | 66.33～75.53㎡｜70.01㎡ | 4,378万円｜209万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.5～67.13㎡｜63.4㎡ | 3,887万円｜202万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズステーションプラザ下総中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.5 | |
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| 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | 57.5 | |
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| 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 66.33 | |
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| 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | 57.24 | |
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| 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 66.33 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ下総中山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市本中山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ | 125,000円｜7,186円/坪 |
| 4階～6階 | 57.24～66.33㎡｜63.3㎡ | 142,000円｜7,473円/坪 |
| 7階～9階 | 66.33～66.33㎡｜66.33㎡ | 138,000円｜6,878円/坪 |
| 10階～12階 | 60.84～60.84㎡｜60.84㎡ | 134,000円｜7,281円/坪 |
| 13階～14階 | 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ | 127,000円｜7,301円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.5～66.33㎡｜61.76㎡ | 132,142円｜7,084円/坪 |
| 東向き | 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ | 150,000円｜8,663円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
