梅ヶ丘グリーンフラット
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1004
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,800円 |
| 平均坪単価 | ＠6,335円 |
| 平均m²単価 | ＠1,917円 |
| 上位専有面積 | 34.78m²：3件 26.41m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 1DK：2件 |
梅ヶ丘グリーンフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩9分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区梅が丘8-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立つつじが丘小学校
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中学校区域
横浜市立谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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梅ヶ丘グリーンフラットの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の藤が尾駅は東急ストアやファミレスのバーミヤン等もあり、通勤帰りの買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 非常に静かな住宅街の中にあるマンションで暮らしやすいエリア。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 設備はテレビインターホンが備えてあり、訪問者の応対が安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はフローリングで、エアコン常設、室内洗濯置やCATV・高速ネット対応なので、基本的な環境は整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | セブンイレブン、まいばすけっとが徒歩2、3分の距離にあるので、急な買い物でも不便なことがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は昭和大学藤が尾病院があり、医療施設は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 藤が丘駅
Aさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停なので、快速など速い電車は止まりませんが、急いでいるときは少し先で乗り換えたりも出来るので、問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな病院～大きな病院、薬局などあるので基本的には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にサンジェルマンや、CoCo壱番屋などあります！少し歩くとジョナサンや、個人経営のレストランなどがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、駅前に公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番もあり、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各停の駅なので、個人的に家賃は高めに感じます。 |
2019年10月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 藤が丘駅の近くにはヤマダ電機テックランド青葉店があります。これは家電量販店で、このあたりで……
2019年8月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 藤が丘駅のすぐ近くにコンビニとドラッグストアが揃っていて、スーパーとは別に買い物には欠かせ……
2019年3月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 駅から数分のところに大学病院や病院系列のリハビリ専門院があります。 緑も多く、日中の公園は……
梅ヶ丘グリーンフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 26.41 |  |
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| 2016年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 34.78 | |
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| 2016年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.41 | |
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| 2016年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 34.78 | |
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| 2016年5月 | 2階 | 2DK | 34.78 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区梅が丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.41～34.78㎡｜31.43㎡ | 59,800円｜6,335円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.41～26.41㎡｜26.41㎡ | 54,000円｜6,759円/坪 |
| 東向き | 26.41～34.78㎡｜32.68㎡ | 61,250円｜6,229円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
