ダイアパレス町田中町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
10084
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:88件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
ダイアパレス町田中町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都町田市中町1丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
89戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
町田市立町田第一小学校
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中学校区域
町田市立町田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ダイアパレス町田中町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】JR横浜線、小田急線が乗り入れています。横浜線の快速、小田急線の急行や特急ともに停ります。新宿まで40分、新横浜まで20分とアクセスもとても良いです。神奈中バスや高速バスも町田から出ています。物価も比較的安く、家賃もお手頃な物件が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅直結でマルイ、ルミネ、小田急百貨店があります。また駅前にもたくさんの商業施設があり買い物はその辺りでだいたい済みます。カラオケ店もかなりあり、学生さんが多く遊んでいる印象です。駅周辺に各種病院もあるので安心です。決して悪くはないと思います。横浜線側、小田急線側どちらも駅前に交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレス、回転寿司など多種多様な飲食店がたくさんあります。その日の気分で外食できます。24時間営業の居酒屋もあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅周辺はスロープやエレベーターなとがきちんと整備されています。駅から歩いて15分ほどのところに芹が谷公園という大きい公園があり、憩いの場になっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ひよこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近でなんでも揃う。駅前の他、シバヒロや体育館などにもアクセス可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【町田駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 駅前から多くの施設があり、お買い物に関しては文句のつけようが全くないのが魅力。的。飲食店も数多くあり、こだわりの強いお店も多く飽きさせない町。 ・電車の混雑状況 本数は少ないが快速も止まる程の大きな駅の為、サラリーマン、学生が多く常に混雑している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
kさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | お弁当屋さんやドラッグストア、スーパーもあり、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 町田駅
ナイアガラさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二つの線があるので都内にも横浜にも出やすくて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にマルイ等の大型ショッピングがあるので買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはたくさん飲み屋等があるので楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあるので子供も楽しめるところが多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は比較的若者も多いし日差しが当たるので治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも横浜にも出れて比較的値段安いところが多い |
2022年12月 町田駅
よゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に良い小田急線横浜線交わる場所があり多方面に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に便利で買い物などには困らない病院が近くにないことが少し検討材料。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店があり困ることはないと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物などには困らないので便利な生活が送りやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの方が交流があるため賑やかであり安全性は不確か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃や物価は高いため検討する必要はある。 |
2022年1月 町田駅
5.0
【メリット】 飲食店やショッピング、遊ぶことができるところが多く、とても賑わっています。雨の日には濡れる……
2021年7月 町田駅
3.0
【メリット】 小田急線と横浜線が利用できるため、横浜にも八王子にも新宿にも箱根にも乗り換えなしで行くこと……
ダイアパレス町田中町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(443物件中) |
町田市中町ランキング
位(38物件中) |
町田駅ランキング
位(365物件中) |
ダイアパレス町田中町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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ダイアパレス町田中町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年3月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年5月 | 2019年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年11月 | 2019年2月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年4月 | 2017年9月 | 11階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年7月 | 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年1月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年3月 | ー | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2013年12月 | ー | 11階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2012年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2012年3月 | ー | 11階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2012年1月 | ー | 11階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2011年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | 76.09㎡ | 13.08㎡ | 3,466万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 11,417円 148円 |
11,462円 149円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス町田中町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■町田市中町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.59～64.59㎡｜64.59㎡ | 3,072万円｜157万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.77～69.52㎡｜65.72㎡ | 2,930万円｜147万円/坪 |
| 7階～8階 | 64.59～64.59㎡｜64.59㎡ | 3,250万円｜166万円/坪 |
| 9階～10階 | 64.77～64.77㎡｜64.77㎡ | 2,980万円｜152万円/坪 |
| 11階～12階 | 89.67～99.33㎡｜97.38㎡ | 4,278万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.59～99.33㎡｜74.29㎡ | 3,403万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス町田中町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 64.59 | |
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| 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 60.98 | |
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| 2019年5月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 99.33 | |
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| 2019年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 99.33 | |
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| 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 64.59 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス町田中町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市中町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.59～64.59㎡｜64.59㎡ | 139,000円｜7,114円/坪 |
| 4階～6階 | 64.59～64.59㎡｜64.59㎡ | 141,250円｜7,229円/坪 |
| 7階～8階 | 65.47～69.52㎡｜68.17㎡ | 144,500円｜7,019円/坪 |
| 9階～10階 | 60.98～64.59㎡｜63.38㎡ | 142,666円｜7,449円/坪 |
| 11階～12階 | 99.33～99.33㎡｜99.33㎡ | 207,500円｜6,906円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.98～99.33㎡｜73.3㎡ | 157,222円｜7,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
