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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 青葉区 > 藤が丘 > 藤が丘駅 > 藤ヶ丘エクセレンス

賃貸

藤ヶ丘エクセレンス

アクセス数： 517

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

藤ヶ丘エクセレンスの外観

藤ヶ丘エクセレンスの外観
藤ヶ丘エクセレンスの外観
藤ヶ丘エクセレンスのその他
藤ヶ丘エクセレンスのその他
藤ヶ丘エクセレンスのその他
藤ヶ丘エクセレンスのその他
藤ヶ丘エクセレンスのその他
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藤ヶ丘エクセレンスのその他
藤ヶ丘エクセレンスのその他
藤ヶ丘エクセレンスのその他

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賃料履歴	2013年～: 99件
平均賃料相場	55,757円
平均坪単価	＠8,142円
平均m²単価	＠2,463円
上位専有面積	20.34m²：31件 21.96m²：23件 20.14m²：22件
上位間取り	ワンルーム：49件 1R：32件 1DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

藤ヶ丘エクセレンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／藤が丘駅徒歩4分
利用可能路線
『藤が丘駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目31-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1992年12月
総戸数
小学校区域
横浜市立谷本小学校
中学校区域
横浜市立谷本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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藤ヶ丘エクセレンスの【賃貸】物件情報

藤が丘エクセレンス 205

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20.14m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

藤が丘エクセレンス 301

賃料(管理費): 5.3万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20.34m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月藤が丘駅

ヒューマンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷まで電車一本で行けるので、都内へのアクセスが良好です。電車の本数は1時間に5.6本以上はあるので悪くはないと思います。駅周辺にはタクシーの停留所とバス乗り場があるので、最悪この駅で終電逃してもなんとかなると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにはスーパーとかドラッグストアとかパン屋とかコンビニとか100均等が充実しています。病院は大学病院と産婦人科と駅から少し離れた場所に診療所があります。100均近くに精神内科もあります。生活する上で特には困らないはずです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はファーストキッチン、ガスト、ジョナサン、すき家等色々あります。焼肉やイタリアン料理もあるので外食にはそこまで困らないはずです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園はもえぎ野方面に2つ、保育園は駅近くに1つあった気がします。あと小学校と中学校がたしか3校あります。また、公園が多く地区センターという公民館的な場所もあるので、中学生以下が遊びに行くならいい感じだと思います。
治安	5	メリット	かなり良いと思います。藤が丘で変な人に絡まれるとか、ヤンキーがいるとか、そういう話はあまり聞かないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都内に比べれば安いと思います。ほどほどに住みやすくて治安も良くて都内へのアクセスも良くて、個人的にはいい感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・476文字）

2024年6月藤が丘駅

しみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内にも横浜にも行きやすく、渋谷や押上まで一本でいけるところがいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	服屋さんはあまりないが、生活していく中での必需品は揃うので何もは不便がない。病院がたくさんあるので子持ちにはありがたい。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ファミリーレストラン、ファストフード、ラーメン、焼肉、パン屋、意外とたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな病院があるため、クリニックがたくさんあるのと公園もあちこちにあるのでとても良いです。
治安	5	メリット	悪いと思ったことがない。いつも静かでパンチのある人はいないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家が多いので、家賃はそこまで高くないです。都内まで出やすいのにコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

2024年1月藤が丘駅

さくらこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	平日の昼間であれば、各駅停車になりますが電車に座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパー、コンビニ、ファストフード、カフェなどがあるので、駅前での買い物は便利です。
飲食店の充実	4	メリット	もえぎ野方面にはおしゃれなお店やおいしいイタリアンなどがあり、パン屋さんも数店舗あり街歩きが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には比較的大きな公園があり、子育て世代にはうれしく、夏はお祭りなども公園を使って行われる。
治安	5	メリット	非常に治安のよい地域で、子育て世代にはとても安心でき、不審者や事件などもほとんど聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	落ち着いた街で治安がよく、東京方面へも電車一本でアクセスでき、利便性のよい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2018年12月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】落ち着いた雰囲気の駅です。住宅地にある駅で、駅周辺に目立つような商業施設はありませんが、買……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤ヶ丘エクセレンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	ワンルーム	南東	20.14
2024年9月	3階	ワンルーム	南	20.34
2024年5月	2階	ワンルーム	南東	20.14
2024年3月	4階	1DK	南	29
2024年3月	3階	ワンルーム		20.34
…残り94件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市青葉区藤が丘の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場藤が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市青葉区藤が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.34～21.96㎡｜21.11㎡	52,761円｜8,266円/坪
2階～2階	20～21.96㎡｜20.42㎡	53,772円｜8,716円/坪
3階～3階	20.34～21.96㎡｜21.15㎡	54,250円｜8,491円/坪
4階～4階	29～31.82㎡｜31.05㎡	65,444円｜6,973円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～31.82㎡｜22.62㎡	55,757円｜8,267円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	79	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	74	16	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アパルトマン藤が丘

住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39番47号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩6分
築年数	1988年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	1145

賃貸

レオパレスサンウィステリア

住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目25番10号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩8分
築年数	2010年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	185

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンウィステリア	6.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

アーミテージ

住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目47番16号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩6分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	106

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーミテージ 102	6.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23.45m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ウィスタリア28

住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28番3号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1006

賃貸

アプリーレ藤が丘

住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目36番1号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩3分
築年数	1999年10月
階建て	地上4階建地下2階
総戸数	65戸

口コミ数	0
アクセス数	1238

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アプリーレ藤が丘	7.5万円 (3,000円)	75,000円	75,000円	22.9m²	1K	1階	南

	アプリーレ藤が丘 317	7.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.44m²	ワンルーム	3階	南東

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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