ドラゴンマンション立川弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6263
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:27件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
ドラゴンマンション立川弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／武蔵砂川駅 徒歩20分
JR中央本線／立川駅 バス10分
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利用可能路線
『武蔵砂川駅』 西武拝島線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市砂川町2丁目65-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
立川市立大山小学校
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中学校区域
立川市立立川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドラゴンマンション立川弐番館の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅の武蔵砂川駅前にはコンビニエンスストアとスーパーマーケットがあり、帰り道に日用品の購入をしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街に位置しており、昭和記念公園入口も近いのでのどかな環境で過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスはオートロック仕様であり、TVモニターも付いているので、セキュリティ性能は高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 専用住戸内の日照は良く、日中の室内は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて行ける範囲にコンビニエンスストアがあるので、生活にはすごく便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大山小学校は割と近い位置にあるので、児童の通学には良い立地です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】なんでも揃ってます！なんたって伊勢丹と高島屋がありますよ。昭和記念公園でお散歩するも良し、IKEAで買い物するも良し、歩道が広いのでファミリーにはピッタリな街だと感じます。多摩川も在りますし、自然と都市が共存しているステキな街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【立川駅に対する口コミ】・東京の西の最大級の駅なので商業施設がとても充実しており、伊勢丹や高島屋などのデパートまである。 ・飲食店や買い物をする場所がとても多いので友人や家族を招くときにも困らない。 ・中央線の全ての電車が停車する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵砂川駅
ワトソンさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発から3駅目で六時台なら座れる。 降りると見晴らしが良く、ロータリーが広くなったので、車での迎えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニはある スーパーもある 車があれば住みやすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 降りてすぐにセブンイレブンがあるので用は足りる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この地域の保育園は待機児童も少ない 藤幼稚園という人気の幼稚園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 畑も残っているのんびりした地域で飲み屋も少ないので、犯罪は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年家賃が上がっている立川でもかなり値ごろな地域だと思う |
2023年5月 立川駅
Mさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすいです。駅ビルも複数併設されており、レストランなども豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あります。またホテルも数カ所あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店はあまりありませんが、美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 23区ほど、治安が悪くはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があることや、歓楽街がない点です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわかりませんが、商業施設の多さなどから住みやすいと思います。 |
2021年11月 立川駅
4.0
【メリット】 駅直結でLUMINEやグランデュオ、ecuteがあるため日常生活で困ったことはありません。……
2019年1月 武蔵砂川駅
2.0
【メリット】 西武新宿まで、約45分ぐらいで着きます。
立川駅までは、お隣の玉川上水駅で、多摩……
ドラゴンマンション立川弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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立川市ランキング
 位(365物件中) |
立川市砂川町ランキング
位(12物件中) |
武蔵砂川駅ランキング
位(45物件中) |
ドラゴンマンション立川弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年11月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ドラゴンマンション立川弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年4月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2015年3月 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2012年4月 | ー | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 25 | 2011年8月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 26 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 61.27㎡ | 8.13㎡ | 1,606万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 9,863円 160円 |
22,035円 359円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドラゴンマンション立川弐番館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■立川市砂川町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■立川市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.4～66.02㎡｜61.83㎡ | 1,545万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.4～54.4㎡｜54.4㎡ | 1,799万円｜109万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.4～75.54㎡｜65.27㎡ | 1,651万円｜83万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.4～59.27㎡｜56.83㎡ | 1,320万円｜76万円/坪 |
| 6階～6階 | 54.4～72.08㎡｜58.31㎡ | 1,622万円｜91万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.27～72.08㎡｜69.51㎡ | 1,850万円｜88万円/坪 |
| 東向き | 54.4～75.54㎡｜58.55㎡ | 1,527万円｜86万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
