ライオンズマンション柏シティ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7287
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:33件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 10件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約205万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
ライオンズマンション柏シティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県柏市中央町5-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
1998年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
柏市立柏第三小学校
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中学校区域
柏市立柏第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「イトーヨーカドー柏店」約380m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション柏シティの口コミ・評判
2013年2月
熊本生れさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
JR／東武柏駅が最寄りになります。駅からはかなり近いです。 朝ラッシュなどは結構凄いですが常磐線などは本数も多く比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅近くの大通り沿いになるため音などの問題があります。あと路上で夜でも騒がしい人がまれにいたりします。ただ駅から全て広い道なのは良いのですが…。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 通り沿いにあるシティマンションという感じでしょうか。人通りの多い玄関前ですが少しスペースがある上にカメラもあるので安心です。そして何よりスロープがあるのでカートなどを使っても出入りしやすいのが良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
リビングがとても広くバルコニーからは駅側ビルが一望できることが特徴でしょう(我が家が中層階)なのでそれほど見えませんが…。 キッチンは対面ですが半独立していて換気の面で有利なのも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅近と言う事もあり買い物には非常に便利なエリアです。丸井が近いのはだいぶ良いですね。都心に出る必要がないくらいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅反対方面にとても大きい小学校があります。ただ保育園や中学校が近隣にありません。駅近ならではの問題点ですね。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】都内や茨城、埼玉方面などにも行けて便利です。駅チカに様々な施設があり住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】高島屋やヨーカドー、ドンキホーテなど他にも買い物施設が豊富で、病院や病院、エステなども豊富です。駅前に交番があります。 新しい施設はきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】カフェやファストフード、ラーメン屋、居酒屋、焼肉屋、寿司屋など飲食店はかなり多いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】駅チカに多機能トイレや小学校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】広い駅構内で、エキナカショップにカルディ・コンビニあるので何か買い忘れがあっても大丈夫。エキナカにはベックスコーヒーもあるので、待ち合わせや朝ご飯にも向いています。駅の周りはタカシマヤや商店街があって何でもそろいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 柏駅
volcanoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線特急が停まり東武野田線の始発でもあり、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはもちろん、各出口でショッピングやご飯が出来るので充分楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いてすぐの商店街まで行くと有名チェーン店が立ち並ぶのでご飯には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アクセスが良く他に出ることも出来るが、駅付近でも学校などは多く困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 老若男女が訪れる街なため、どの年齢の人もおり比較的過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市川、浦安、船橋に比べると1段階家賃は下がる |
2022年7月 柏駅
アンゴラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場もあれば、そもそもかなり大きい駅ということもあってかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさん大きい商業施設があるし、ららぽーとなんかにも乗り換えを少しすればいけてしまう便利駅です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはマック、イタトマ、スタバ、サーティワンと盛りだくさんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校に通いやすいのか、８時なんかには学生さんがたくさんいますね |
| 治安 |
4 |
メリット | やっぱり大きな駅なので、夜遅くなってもある程度人がいて明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんと言っても大きな駅でお店もたくさんあって、東京方面にもすごくいきやすいですね |
2019年4月 柏駅
4.0
【メリット】 柏駅はJR常磐線を使用すると上野や品川30から40分で到着することができる。
朝……
2019年2月 柏駅
3.0
【メリット】 柏駅周辺にはホテルや商業施設や塾などが沢山あり暮らしにはまず困らない。
友達と遊……
ライオンズマンション柏シティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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柏市ランキング
 位(585物件中) |
柏市中央町ランキング
位(6物件中) |
柏駅ランキング
位(251物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,142万円
推定相場坪単価205万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,453 ～ 4,557万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,246 ～ 4,453万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,039 ～ 4,246万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,832 ～ 4,039万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,624 ～ 3,832万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション柏シティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年11カ月) |
柏市ランキング
位(159物件中) |
柏市中央町ランキング
位(3物件中) |
柏駅ランキング
位(84物件中) |
ライオンズマンション柏シティの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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ライオンズマンション柏シティの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年11月 | 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年10月 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年8月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2023年6月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2023年4月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2021年10月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 24 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2014年11月 | ー | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2012年9月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
…残り13件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 64.61㎡ | 11.72㎡ | 2,926万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 14,245円 220円 |
15,301円 236円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション柏シティの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市中央町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.33～65.4㎡｜61.37㎡ | 2,756万円｜147万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.4～68.4㎡｜67.85㎡ | 2,585万円｜126万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.33～55.33㎡｜55.33㎡ | 2,016万円｜120万円/坪 |
| 9階～10階 | 65～68.4㎡｜65.95㎡ | 3,739万円｜188万円/坪 |
| 11階～12階 | 55.33～77.31㎡｜63.34㎡ | 2,732万円｜141万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.33～77.31㎡｜64.19㎡ | 2,951万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション柏シティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 68.4 | |
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| 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 68.4 | |
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| 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.4 | |
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| 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.33 | |
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| 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.33 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション柏シティの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市中央町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.33～68.4㎡｜58.59㎡ | 111,625円｜6,356円/坪 |
| 4階～6階 | 68.4～68.4㎡｜68.4㎡ | 110,000円｜5,316円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.33～68.4㎡｜58.59㎡ | 111,625円｜6,356円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
