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賃貸

フォーレスト

総合評価：

4.5 アクセス数： 743

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

フォーレストの外観

フォーレストの外観
フォーレストの外観
フォーレストのエントランス
フォーレストのその他
フォーレストのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 66件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	105,681円
平均坪単価	＠8,611円
平均m²単価	＠2,605円
上位専有面積	21.52m²：28件 48.1m²：25件 53.4m²：12件
上位間取り	2LDK：38件 1K：28件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーレストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／たまプラーザ駅徒歩4分
東急田園都市線／あざみ野駅徒歩17分
東急田園都市線／鷺沼駅徒歩17分
利用可能路線
『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　
『あざみ野駅』　東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『鷺沼駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1994年8月
総戸数
小学校区域
横浜市立美しが丘東小学校
中学校区域
横浜市立美しが丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーレストの【賃貸】物件情報

フォーレスト 301

賃料(管理費): 7.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21.52m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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フォーレストの口コミ・評判

2021年8月

つぅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	たまプラーザ駅から徒歩4分という好立地、東急田園都市線一本で都心部に行けます。仕事はもちろん、普段の生活や週末のお出かけにもとっても便利で満足しておりました。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅近のため、駅内の店舗が充実しいております。他にイトーヨーカ堂や東急百貨店の大型施設もあって買い物には困りません。コンビニや総菜屋さんも近くにありまして、郵便局や公園もすぐ隣にあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はシンプルで、宅配ボックスが1階にございますので便利です。大家さんが定期的に掃除して頂くこともあり、清潔感はあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お部屋はシンプルの1Kで、清潔感があって日当たりもよく、エアコンや電子コンロも整備されて、お一人暮らしにはちょうど良かったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	たまプラーザ周辺の施設はもちろん、マンション近くのオリジン弁当は忙しい仕事の帰りによく利用しておりました。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに美しが丘公園があって、保育園も近くにありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月あざみ野駅

学生さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札の隣にファミマがありお昼ご飯とかすぐ買ってからいける。始発だから座れることが多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにタリーズやマックがある。スーパーとかもある
飲食店の充実	3	メリット	美味しいところはある。マクドナルドなども駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公演や学校の数はそれなりにありエレベーターもよくある。
治安	3	メリット	特別悪いと言うわけではない。変な人もそこまでいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	集合住宅地やマンションは多い。マンションは駅から5、10分のところもあるが20分30分かかるところもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2024年7月たまプラーザ駅

らーらさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ドーム型の天井で海外みたいな雰囲気です。ファミリー層も多くて街に活気があるかんじ。駅に併設してあるショッピングモールはユニクロや無印など一通り必要な物も揃ってます。成城石井やDEANDELLCAなどのオシャレなお店もあって日常使いしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	一通りお店は揃ってるので、日時の買い物＋@の品揃えはあると思います。
飲食店の充実	5	メリット	ファミリー向けのお店が多いと思います。はま寿司などのお手頃なお店があって良いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供の遊ぶところや広場があるので使いやすいと思います
治安	5	メリット	すごくいいとおもいます。街を歩いてる人の服装がみんなちゃんとしてます
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーなどは少し高めだと思います。隣街まで行かないとディスカウントストアがないのですこし不便

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2022年9月あざみ野駅

キャサリンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急田園都市線と横浜市営地下鉄の２路線使えるので、都内へ行くのも横浜方面へ行くのにも便利です。東急線は大井町線もたまに通るので、時間が合えば二子玉川駅で乗り換えることなく、大井町方面へ行けます。急行もとまるので便利です。バスもいろんな方面へ出ています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には大きな商業施設はありませんが、スーパーマーケットやパン屋さん、お惣菜屋さんなどがあり普段のお買い物には便利です。
飲食店の充実	4	メリット	最近は駅近くにマクドナルドやスタバができて、さらに便利になりました。飲食店は特に多いわけでは無いですが。居酒屋やカフェが駅周辺には複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしやすく、暮らしやすいです。公園も多く道も整っている。犬や猫などペットを飼っている方も多いように思います。塾やテニス、ゴルフ教室、スイミング、英語教室たくさんあります。
治安	4	メリット	特に夜も静かです。酔っ払いが騒いでいたり、不審者が駅周辺にいるなどはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内へも30分以内で行ける静かな住宅街なので、とても便利に感じます。自然も多く住みやすい場所ではと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年1月たまプラーザ駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まず電車から降りて改札に向かうと、ショッピングモールが広がっていてとても便利で綺麗な駅。飲……

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（残り231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	4階	2LDK	南	48.1
2024年2月	4階	2LDK		53.4
2023年9月	3階	2LDK	南	48.1
2023年8月	5階	2LDK	西	53.4
2023年7月	5階	2LDK	南	48.1
…残り61件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市青葉区美しが丘の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場鷺沼駅の賃料相場たまプラーザ駅の賃料相場あざみ野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鷺沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	21.52～53.4㎡｜32.15㎡	91,538円｜10,029円/坪
3階～3階	21.52～48.1㎡｜36.7㎡	104,857円｜9,984円/坪
4階～4階	21.52～53.4㎡｜37.78㎡	104,787円｜9,754円/坪
5階～5階	21.52～63.4㎡｜45.18㎡	122,538円｜9,409円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.52～53.4㎡｜34.65㎡	99,226円｜10,083円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	48.1～63.4㎡｜51.72㎡	132,000円｜8,468円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	9	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	16	11	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	21	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	10	0	0	0
～15	0	0	28	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パークハイム斉藤

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21番8号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年数	1971年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	3801

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第五大丸ハイツ

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17番12号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年数	1993年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	6
アクセス数	1865

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コンフォリアたまプラーザ

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩8分
築年数	2005年3月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	73戸

口コミ数	23
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グロープラザビル

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目16番1号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩3分
築年数	1974年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	751

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ラ・レコルテ

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19番8号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	443

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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