プレシャス青葉台
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2992
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,333円 |
| 平均坪単価 | ＠10,885円 |
| 平均m²単価 | ＠3,293円 |
| 上位専有面積 | 26.24m²：57件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1K：17件 1R：3件 |
プレシャス青葉台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩4分
東急田園都市線／田奈駅 徒歩14分
東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩20分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『田奈駅』 東急田園都市線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立榎が丘小学校
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中学校区域
横浜市立青葉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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プレシャス青葉台の口コミ・評判
2015年5月
スマイル82さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
広尾駅徒歩10分、白金高輪駅徒歩15分、恵比寿駅までバスで6分と交通手段が多様に有る。 夜道は車通りが多いので安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街や小学校、大学、病院、川沿いなど治安はとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的新しく、清潔感がある。日中は管理人や清掃の人が見まわっているためセキュリティー面は安心である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりは良好で、柱等はない。備え付けの家具も新しく、綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニはミニストップと100ローソンがある。本屋や飲食店、スーパーなどもあり生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校や大学病院がある。公園も数カ所あるため、お子様連れには良いかもしれない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 青葉台駅
Kさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が停まる 混雑時でも座れる 都心部までの アクセスが良い 駅ビルにつながっていて雨の日でも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設が充実している 駅周辺に診療所が多い 買い物を楽しむ場所が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋・焼肉店・ラーメン店が多い 人気のお店は予約が必要 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や商業施設のトイレがきれい エレベーターやスロープが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るい 学校が多いので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多いので家賃は低い バスや電車が頻繁に走っていて通勤や通学に便利 |
2023年8月 青葉台駅
いなちぃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。電車やバスの本数が多い。渋谷まで30分以内で行ける。改札までの距離が長くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に青葉台東急スクエアが直結していて、買い物をしやすい。スーパーやドラックストア、病院が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人経営の店も多い。おススメはいまがわ食堂。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 青葉台中学校（公立中学校）の評判がいい。制服がないうえ荒れていないので、制服に違和感を持つ子どもを持つ家族が引っ越して進学したケースもあったらしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。歓楽街は特にない。大通りなら夜でも人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心部より家賃が安い。生活しやすい。 |
2023年4月 青葉台駅
ドレッセオさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線の急行停車駅。朝から深夜まで急行の発着本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの東急スクエアをはじめ、スーパー・ドラッグストア・コンビニが沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエアをはじめ駅周辺にとどまらず駅から少し離れたエリアにも個性のあるお店が多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層の多い青葉台なので、保育園や幼稚園は沢山あります。公園も多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電間際まで急行がビュンビュン走る田園都市線。急行停車駅の青葉台駅なので駅周辺は深夜帯でも明るく、コンビニなど深夜帯に営業しているお店もあるので暗い夜道を歩く感覚はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 青葉台エリアに限らず不動産相場の上昇が目立ちます。あっ、旧コナミスポーツの跡地にOKストアが2023年3月頃に新規オープンしました。 |
2023年2月 青葉台駅
Belltomoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。各停も含めて本数が多い。 バスの路線が多数あり、各本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の東急スクエアや環状4号線沿いの商店街で、商業施設には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはチェーン店の飲食店やファーストフード店があり、時間をつぶしたり飲食するのは困らない。 駅から離れれば、有名ラーメン屋や美味しい焼肉店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れた住宅街には公園が多数ある。公園を含めて住宅環境や道路が広くとられているので、見通しが良く、子育て環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や商業施設は清潔で、駅前に交番があり治安はよい。学生も教育水準が高いので、爆音でオートバイを乗り回すことも見られない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学があり、学生向けのせいか家賃相場は高くない。 |
プレシャス青葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 26.24 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 26.24 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 26.24 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 26.24 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 26.24 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区榎が丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ | 80,312円｜10,119円/坪 |
| 3階～3階 | 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ | 81,583円｜10,279円/坪 |
| 4階～4階 | 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ | 82,882円｜10,443円/坪 |
| 5階～5階 | 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ | 89,750円｜11,307円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ | 83,321円｜10,498円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
