つつじが丘ヒロック第2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
688
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 95,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,912円 |
| 平均m²単価 | ＠1,788円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：5件 54.88m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1LDK：2件 |
つつじが丘ヒロック第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／十日市場駅 徒歩14分
東急田園都市線／青葉台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『十日市場駅』 JR横浜線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘35-31 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立つつじが丘小学校
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中学校区域
横浜市立谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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つつじが丘ヒロック第2の口コミ・評判
2023年10月
たーぼさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅である青葉台駅には多くのお店が存在し、基本的に暮らす上で不便はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 青葉台駅
ひなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷方面に行きやすい。終電も遅くまでやってくれていて助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店がある。施設も多様にあって良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があって良い。栄えているイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 習い事の施設がある。通いやすくて非常に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいいから一人暮らしにはちょうどいいかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がいいから一人暮らしでも安心して住むことができるかも。 |
2022年4月 青葉台駅
とらいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので、電車の本数には困りません。二子玉川や渋谷まで一本で行けるので、都会へのアクセスもバッチリ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は栄えており、服や雑貨も揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店が多数あり、ランチのお店選びが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安がよく、自然や公園もあり、子育てに適した環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は総じて良く、安心して生活することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセス、お店など、基本的には満足しています。 |
2021年10月 青葉台駅
5.0
【メリット】 駅前に青葉台東急がある。カルディ、無印良品、ユニクロなど生活に欠かせないお店がかなりある。……
2019年1月 青葉台駅
5.0
【メリット】 近隣の中では大きい駅(急行停車駅)なので、通勤する人にはとても便利。東急スクウェアがあり、……
つつじが丘ヒロック第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 53.46 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 53.46 | |
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| 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.46 | |
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| 2014年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.46 | |
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| 2013年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.46 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区つつじが丘の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■十日市場駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 95,600円｜5,912円/坪 |
| 3階～3階 | 54.88～54.88㎡｜54.88㎡ | 95,000円｜5,722円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～54.88㎡｜53.69㎡ | 95,500円｜5,880円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
