ペアシティ弐番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2254
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,220円 |
| 平均坪単価 | ＠5,621円 |
| 平均m²単価 | ＠1,701円 |
| 上位専有面積 | 57.75m²：44件 53.46m²：4件 57.5m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 3LDK：15件 3DK：1件 |
ペアシティ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩20分
東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩23分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩37分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目43-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
横浜市立元石川小学校
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中学校区域
横浜市立山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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ペアシティ弐番館の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | たまプラーザが最寄り駅のため、たまプラーザテラス、東急、イトーヨーカドー等買い物出来るスポットが充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな通りから1本入るため、比較的道路の音が気にならず静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 週に1度程、清掃の方が入ってくれるので、共用部はいつも綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはとても良い。建物自体は築年数たっているが、リノベーションされており、特にキッチンはお洒落で使い勝手も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩圏内に、有名な徳太郎というパン屋さんがある。牛角も徒歩圏内。ローソンまでは1分くらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供がいないので利用していないが、すぐ近くにニチイキッズという保育園がある。辻井産婦人科も徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 たまプラーザ駅
はなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅で駅舎も綺麗。改札内に自販機とトイレあり。エレベーターとエスカレーターもある。バスロータリーが地上と地下の2箇所あり、空港や東京ディズニーリゾート行きの高速バスも発着。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フードコートからバラエティストア、スーパーマーケット、本屋、アパレルなど様々な店舗が入るたまプラーザテラスという商業施設に直結。駅の目の前に東急百貨店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のたまプラーザテラス内にEggs'n thingsをはじめ、お洒落な飲食店が多い。駅から少し離れたところにも人気のあるラーメン屋やケーキ屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 美しが丘公園は屋内施設もあり、雨の日でも子どもと遊びやすい。駅には多機能トイレがあり、ホーム階との行き来にはエレベーターとエスカレーターが使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は治安に不安は全く感じない。常に賑やかで明るい印象。駅前に交番があり、駅周辺も綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物に関しての利便性は申し分なく、治安についても特に不安はない。 |
2024年2月 たまプラーザ駅
つつみんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まること、 各駅と合わせるとかなり本数がくること、 渋谷まで30分以内で都内にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた街で、たまプラーザテラスや東急百貨店が目の前にあり、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店、ケーキ屋、少し歩けば小さな商店街もあり飲食店には困らない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供も安心して暮らせるくらい静かでかつ公園もある。スロープも多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番もあり安心。 酔っ払いなどもほぼいないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺充実しているのでたまプラで全部事足りるため、どこかに出かける必要はない |
2022年2月 あざみ野駅
4.0
【メリット】 駅の周りにスーパー(東急ストア・サントク・最近OKストアを出来た)や飲食店、ドラッグストア……
2021年10月 あざみ野駅
5.0
【メリット】 あざみ野駅はブルーラインだけでなく田園都市線あるため、様々な場所へ行くことができ、駅の回り……
ペアシティ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 53.46 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 57.75 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 57.75 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 57.75 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.75 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.46～57.75㎡｜56.79㎡ | 94,666円｜5,516円/坪 |
| 2階～2階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 93,071円｜5,328円/坪 |
| 3階～3階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 93,769円｜5,368円/坪 |
| 4階～4階 | 53.46～57.75㎡｜57.1㎡ | 95,500円｜5,534円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～57.75㎡｜57.39㎡ | 94,220円｜5,430円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
