レセンテ梅が丘
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
943
レセンテ梅が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩16分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立つつじが丘小学校
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中学校区域
横浜市立谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レセンテ梅が丘の口コミ・評判
2021年2月
sumouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
2駅利用可能。 藤が丘駅まで徒歩13分位 青葉台駅まで徒歩15分位。 バス停徒歩３分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
静かな環境。緑も多い。たいていの生活に必要な物は買い揃えられると思う。治安も良い(物騒な話は聞いたことがない) 東名高速や国道246と環状4号もすぐ出れるのでどこに出かけるにも便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
ペット飼育可能。宅配ボックス有。 階段と廊下が広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | クッションフロア。使いやすい間取り。広めのクローゼット２つと物置仕様のクローゼットがあり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット |
まいばすけっと徒歩５分位。 ドラッグストアクリエイトまで徒歩７分位、駐車場有。 コンビニや郵便局、人気のパン屋さんも徒歩８分位。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
駅の近くに昭和大学病院有。 その他の専門医院も多いと思う。小学校の登下校途中の道路に見守り隊の方がいらっしゃいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤が丘駅
めさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急田園都市線/藤が丘駅 閑静な住宅街で、家族でも落ち着いて暮らせる。 スーパーも複数あり、日常的な買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多いので、足りない食材も他のスーパーで補える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にガストがあったり、少し歩いたところにジョナサンがあったり、すかいらーくグループが複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一時保育が充実しており、リフレッシュも可であること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内に比べて穏やかで、徒歩も車も過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大変安い。都内であればあり得ない価格で築浅物件に住める。 |
2024年2月 藤が丘駅
たくとんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近いので便利、タクシーもあるので雨の日も便利バスもかなりの本数走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、病院、薬局などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋やラーメン屋が近くにあるのは嬉しいどちらも好きなたべものだから |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園が沢山あるので子育ては割としやすい場所だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関してはとてもいい感じが悪い人はたまにいますがほとんどいないのでよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で家賃はいい感じ近くに病院もあるので何かあればすぐに助けてもらえる |
2024年1月 藤が丘駅
長てつさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅としては、急行も止まらず駅前もパッとしない寂しい駅ですが、駅周辺は大小病院だらけ、安心して住める住宅地の中心駅です。駅内のトイレもきれいですよ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは充実しているので生活には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特にありませんがラーメン屋さんはそれなりに充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静にして公園も多く子育てには最適と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな町であまり怖い話を聞いたことがありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺駅近と比べいろいろなもの住宅を含め割安かな |
2019年12月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 総合スーパーが数点あるのでお買い物は困らないと思います。都内へのアクセスも良いですし繁華街……
レセンテ梅が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.79 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49.4 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.79 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49.4 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 48.79 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区梅が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.79～52.85㎡｜50.64㎡ | 91,484円｜5,968円/坪 |
| 2階～2階 | 48.79～52.85㎡｜50.44㎡ | 92,562円｜6,060円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.79～52.85㎡｜51.35㎡ | 94,250円｜6,064円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.79～52.85㎡｜49.55㎡ | 88,619円｜5,911円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
