たまプラーザ黒沼ビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5425
たまプラーザ黒沼ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩1分
東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩20分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩20分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1970年8月
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総戸数
42戸
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小学校区域
横浜市立美しが丘東小学校
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中学校区域
横浜市立美しが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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たまプラーザ黒沼ビルの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅直通でたまプラーザテラスへアクセス出来、買い物、食事、医療施設全て駅ナカで済ますことが出来ます。 駅周辺は坂が多い地域ですが、マンションまでは平坦な道で歩道も広く、駅前ということもあり、深夜まで人通りがあるので安心感があります。 渋谷までのアクセスが電車で30分程度と都内へのアクセスも悪くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
商業施設が充実していて、ファッション、家電、日用品などほとんどの買い物を駅前で済ませることが出来ます。 線路が建物に覆われている設計なので、駅近でも電車の音はほぼ聞こえません。 子育て世代が多く、ベビーカーが通っても充分すれ違えるくらい歩道が広い所が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
ゴミ捨て場やポスト周辺の掃除は頻繁にされており、ゴミが何日も散らかったままという状況はほとんどありません。 各階に監視カメラが設置してあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
午前中はベランダに日が十分に当たります。前に高い建物もなく開けているので、景色も悪くありません。 室内はほぼリノベーションされていて、新築同様です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩5分圏内にスーパー、ショッピングモール、家電量販店、百貨店があります。 飲食店も多く、居酒屋、ラーメン屋、BARなど様々です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
徒歩5分圏内に小学校、保育園が揃っています。 近所には広い公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
taiko03さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 駅にとても近く広さがある割には安いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 あざみ野駅
うささんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線との乗換駅。雨の日でも濡れることなく乗換ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にコンビニもあり、スーパーも近くに二店舗以上ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には個人店のお店が多い印象。おいしいパン屋さんも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに市立図書館があるが、専門書なども蔵書が多く便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近の住宅街は落ち着いていて治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からも離れており家賃は安いが住環境としてはよく、コスパはよいと思う。 |
2023年4月 あざみ野駅
たまちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ホームにある鶏屋さんが美味しい。駅前に施設も充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に施設も充実している。スーパーは遅くまで開いている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽に入れる店多い。 エキモには居酒屋やカフェが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄乗り場前に子供施設があるなど、充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地が広がっていて落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街柄か、質の良いもの、珍しいものが売られている。 |
2022年7月 あざみ野駅
ナカタさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線と横浜市営地下鉄線ブルーラインの２路線が使えるので便利です。急行も止まり、東京にも横浜にも30分以内で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は小規模な病院が駅から10分以内程度のところに点在しています。駅中にお惣菜を買える場所はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐにタリーズコーヒーがあります。駅中にはパンや洋菓子、和菓子を買えるお店もあり、お呼ばれされた時にちょっとしたお土産を買っていくことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレ、授乳室があります。エレベーター、エスカレーターはありますが、スロープはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口によらず、治安は悪くはないです。駅を出てすぐのところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないですが、渋谷にも横浜にも30分以内で着くので、便利だとは思います。 |
2021年12月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 駅のホーム内にトイレがあるのが便利でした。ホーム内にマッサージ店があったりと、駅自体がとて……
たまプラーザ黒沼ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.05 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 50.05 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.05 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 2DK | 南 | 50.05 | |
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| 2023年11月 | 9階 | 2DK | 南 | 50.05 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50.05～50.5㎡｜50.18㎡ | 105,176円｜6,930円/坪 |
| 5階～6階 | 50.05～50.5㎡｜50.15㎡ | 97,777円｜6,446円/坪 |
| 7階～8階 | 50.05～50.5㎡｜50.17㎡ | 106,000円｜6,986円/坪 |
| 9階～9階 | 50.05～50.5㎡｜50.1㎡ | 108,125円｜7,135円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.05～50.5㎡｜50.16㎡ | 103,456円｜6,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
