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賃貸

コリーヌ青葉

総合評価：

3.5 アクセス数： 2303

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 59件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	90,864円
平均坪単価	＠5,619円
平均m²単価	＠1,700円
上位専有面積	55.19m²：54件 62.75m²：5件
上位間取り	2LDK：59件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コリーヌ青葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／藤が丘駅徒歩18分
東急田園都市線／青葉台駅徒歩18分
JR横浜線／十日市場駅徒歩20分
利用可能路線
『藤が丘駅』　東急田園都市線　
『青葉台駅』　東急田園都市線　
『十日市場駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区梅が丘36-8 周辺地図はこちら
構造
PC（プレストレストコンクリート）
階建て
3階建
築年月
2005年11月
総戸数
15戸
小学校区域
横浜市立つつじが丘小学校
中学校区域
横浜市立谷本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コリーヌ青葉の口コミ・評判

2020年4月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の藤が尾駅は、渋谷まで急行乗り換えで約30分で行ける点が魅力です。また、東京メトロ半蔵門直通快速なので、大手町までも直接行くことができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	メインストリートから離れており、とても静かなエリアにあり、穏やかな生活ができます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐輪場に屋根があり水辺側に面した敷地内公園もある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	食洗器が最初からビルトインで付いている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	フィットケア、まいばすけっと、ローソン等の店舗があるので、ちょっとした買い物にも使えます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小中校は徒歩5、6分圏内にあり、子供の通学に、特に困ることはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

mmmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックなので子育て世代には安心でした。建て付けがしっかりしており外からの音は気になりませんでしたが、入居者同士の騒音については定期的に注意喚起のチラシが全戸配布されました。個人的には気になったことはありません

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月青葉台駅

さくらこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行停車駅であり、長津田に近い駅なので、急行に乗れてかつ座れる可能性もある。また大井町行の急行もあるので、渋谷方面以外にも、都内へ一本でアクセスできる。駅前は大型のバスロータリーがあり、十日市場駅やこどもの国方面など、多方面にアクセスできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急があるので買い物に便利で、駅前は近年再開発が進み、銀行などの支店も多い。マックやケンタなどのファストフートやチェーン店も駅前に多数ある。近年激安スーパーのオーケーもできたので、非常に人気となっている。
飲食店の充実	5	メリット	スタバやドトールなどのチェーン店のみならず、個人店経営のお店もあり、様々な飲食の目的に利用できる。神戸珈琲物語などおしゃれなカフェやケーキのおいしいお店なども多く、カフェ選びに困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	サピックス、日能研、早稲田アカデミーなど大手塾が多く展開しており、いずれも駅近くにあり、子供一人でも通わせやすい。そのほか小規模塾も多く、小学校受験から大学受験まで、多くの塾がある。
治安	4	メリット	駅前は人通りも非常に多く、夜遅くても人が多く非常に治安が良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	急行停車駅でかつ、駅前に多数のお店、飲食店があるので、買い物のすべてを済ませるほどにお店が充実しており、非常に住みやすい街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・437文字）

2022年8月十日市場駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	町田や横浜などの大きな駅に出やすい。始発も早い
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーもダイエーとそうてつローゼンがある。
飲食店の充実	3	メリット	日高屋やなかう、マックなど遅くまでやっている店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は多くあり、静かな街のイメージである。
治安	4	メリット	夜は比較的静かで、飲み歩く人などもあまりいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	それなりの家賃とアクセスのしやすさだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2020年2月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前は東急らしい明るい町並みになっていて気持ち良いです。買い物は駅チカのマザーズや東急スト……

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（残り130文字）

2019年12月青葉台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東急の複合商業施設が駅に隣接していてまず買い物には困りません。バスの路線数が多く、駅周辺に……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コリーヌ青葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2LDK	南	55.19
2024年7月	1階	2LDK	南	55.19
2024年5月	2階	2LDK	南	55.19
2024年5月	1階	2LDK	南	55.19
2024年4月	3階	2LDK	南	55.19
…残り54件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市青葉区梅が丘の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場十日市場駅の賃料相場藤が丘駅の賃料相場青葉台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市青葉区梅が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■十日市場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.19～62.75㎡｜56.45㎡	89,277円｜5,233円/坪
2階～2階	55.19～62.75㎡｜55.84㎡	91,782円｜5,442円/坪
3階～3階	55.19～55.19㎡｜55.19㎡	91,277円｜5,468円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.19～62.75㎡｜55.83㎡	90,864円｜5,386円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	52	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	57	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コリーヌ青葉の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンビューハウス

住所	神奈川県横浜市青葉区梅が丘36番3号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩18分
築年数	1982年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	671

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンビューハウスB B102	7.4万円 (3,300円)	2ヶ月	無	42.78m²	1LDK	1階	西

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賃貸

グリーンビューハウスB棟

住所	神奈川県横浜市青葉区梅が丘36番3号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩17分
築年数	1982年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンビューハウスB B102	7.4万円 (3,300円)	2ヶ月	無	42.78m²	1LDK	1階	西

全件を表示する

賃貸

ヴィラコート青葉台

住所	神奈川県横浜市青葉区さつきが丘12番2号
交通	JR横浜線十日市場駅徒歩16分
築年数	1990年7月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	1001

賃貸

コーポ原田

住所	神奈川県横浜市青葉区梅が丘11番10号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩14分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	183

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ原田 203	7万円 (4,000円)	無	無	35.4m²	2DK	2階	北

	コーポ原田 102	7万円 (4,000円)	無	無	35.43m²	2DK	1階	南

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賃貸

プライムヒルガーデン

住所	神奈川県横浜市青葉区梅が丘11番56号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩12分
築年数	1996年12月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	30
アクセス数	1419

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムヒルガーデン	9万円 (3,000円)	無	無	48.75m²	2DK	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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