プレシール青葉台
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1023
プレシール青葉台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩10分
東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩15分
JR横浜線／十日市場駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『十日市場駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘28-98 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立つつじが丘小学校
-
中学校区域
横浜市立谷本中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プレシール青葉台」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【プレシール青葉台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレシール青葉台の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 治安がよく、少し歩くと公園があって緑も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 基本、車の通りも少ないので静かに過ごせる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外装はとても綺麗だと思います。管理もしっかりされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 太陽が部屋の中まで当たるので、とても気持ち良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 少し歩くと大型スーパーがあります。値段もお手頃である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周囲も静かで子育てには良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 青葉台駅
テイエム鏡花さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるの便利です。渋谷まで30分で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急系の店が駅周辺に多くて買い物には不自由しません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東急系のショップの中に飲食店が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街といった感じで小中学校、保育所は多くあり公園も多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な新興住宅街といった感じなので、至って問題ありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近い割には住宅関連費は安めだと思います |
2022年5月 藤が丘駅
こーまさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行に乗り換えれば20〜30分程で都内に出ることができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から数以内の場所にスーパーが3つほどあり便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランが駅から近い場所に2店あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きめの公園があるので子どもが遊べます |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋なども少ないので騒がしくなることもなく治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにコスパの良いファミレスやドラッグストアやスーパーがあります |
2022年2月 青葉台駅
5.0
【メリット】 急行も止まるので渋谷までもアクセスが良いです。バスも多くて使いやすいです。
東急……
2019年12月 青葉台駅
5.0
【メリット】 改札・ホームともに広く、利用者は多いものの溢れ返ることがなく快適です。急行も止まるので通勤……
プレシール青葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 65.39 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 65.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65.39 | |
|
|
|
|
|
|
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市青葉区つつじが丘の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■十日市場駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.39～65.39㎡｜65.39㎡ | 98,547円｜4,983円/坪 |
| 2階～2階 | 65.39～65.39㎡｜65.39㎡ | 107,447円｜5,432円/坪 |
| 3階～3階 | 65.39～65.39㎡｜65.39㎡ | 101,750円｜5,145円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.39～65.39㎡｜65.39㎡ | 100,714円｜5,092円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.39～65.39㎡｜65.39㎡ | 101,666円｜5,140円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.39～65.39㎡｜65.39㎡ | 109,500円｜5,536円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
