リベルテ横浜西口
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8348
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:37件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約340万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
リベルテ横浜西口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／横浜駅 徒歩6分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
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築年月
1998年5月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立宮谷小学校
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中学校区域
横浜市立軽井沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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リベルテ横浜西口の口コミ・評判
2020年3月
centerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 便利ですね。横浜駅からあるいていけるし、駐車場もきとんとそろっている。日当たりもよい。宅配ボックス、オートロックもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 自動車でも新横浜方面、みなとみらい方面にすぐいける。電車なら横浜駅まで徒歩数分だ。飲食店はお石いくて安いところに困らない。日々の買い物もスーパーが近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 剛かではないものの、最低限のものはきちんとそろっている。1フロアに4部屋しかないから静かで暮らしやすい。プライバシーも守られている。エレベーターも混まない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | いたって普通。70㎡弱で３LDKだった。一つの部屋が小さい。大きなベッド2台は入らない。とはいえ、和室があると結構便利だとおもった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | とにかくたくさんある。選ぶのに困ることはない。こだわりのお店もあるし、チェーン店もある。人気店は予約をしないと入れないこともある。これはどこでも同じか。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | まあ、塾やら習い後に不自由はしない。以外にマンションが近くにある成果子どももそこそこいるような感じ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】横浜市内でも1番路線数は多いと思います。 JR線をはじめ、その横浜市外へ繋がっている路線が多く、とても便利です。移動の多い方、いいお店でお買い物したい方にはおすすめの駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】大型の駅ビルが複数あり、横浜駅に出ればなんでも整います。人が多いので、特に昼間の治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】様々な有名店が揃っているので、選びたい放題です。 ジョイナスの地下街は美味しい飲食店がコンパクトにまとまっていて使いやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅のトイレやデパートのトイレは綺麗で設備も整っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】都心までも、JR、東急東横線、京急線など複数の路線が通っている事や、江ノ島、箱根などの観光地までも行きやすく、アクセスしやすいと言う点で利点がある。他にも、ジョイナスや、ニューマン、シャルなどのリニューアルされて綺麗な商業施設なども沢山あり、日用品から衣料品、贈答品など、買い物にも困らない点も便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
JSさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 便利ですね。横浜駅からあるいていけるし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 横浜駅
サンタさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多いから寝坊しても、遅刻しにくいところがうれしい。 横浜駅は両側のドアが開くから降りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にお店がたくさんある。 ドン・キホーテもビブレも駅の近くにあって買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店やファミレスなど、リーズナブルな価格のお店がたくさんあって、お財布に優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 本数が多いので、学校に電車で通いやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も真っ暗ではなく、お店がたくさんあって明るいから安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがいいし、東京より安いから良い。 |
2023年2月 横浜駅
りんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまり、電車の本数も多く、駅前にタクシー乗り場もあり、アクセスが最高にいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、病院、飲食店、スーパー、なんでも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から高級レストランまでたくさん揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も充実していますし、公園や遊ぶところも困りません。なのでとても暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番もありますし、夜中まで明るいのでその辺は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | みなとみらいに比べて横浜駅周辺は安いので横浜に住みたいと思ってる人にはおすすめです。 |
2022年9月 横浜駅
のんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレの標識が大きくてわかりやすく設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口をでてからは広く、ご飯屋さんもちらほら見える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札口でる前にもお店があり、駅ナカでもご飯が食べられるのはメリットがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ルミネのお店はソファータイプとイスタイプのところが多く、ベビーカーを持ってきたとしても入りやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多いがオフィスも多いため平日に行ったが治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビルなどの商業施設が綺麗で、使いやすいところが多い。またインフォメーション的なところがどの施設にもあるようにみえる。 |
2021年12月 横浜駅
5.0
【メリット】 東海道線は静岡、東京都、神奈川県と3つの県をまたげる長い距離を走る電車なのでどこに行くにも……
リベルテ横浜西口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区南幸ランキング
位(5物件中) |
横浜駅ランキング
位(520物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,589万円
推定相場坪単価340万円/坪
推定相場㎡単価103万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,158 ～ 8,348万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,778 ～ 8,158万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,399 ～ 7,778万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,019 ～ 7,399万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,640 ～ 7,019万円 | 87.5～92.5％ |
リベルテ横浜西口の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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リベルテ横浜西口の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年5月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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|
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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リベルテ横浜西口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年2月 | 2024年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 3 | 2020年7月 | 2020年10月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年9月 | 2017年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 2SLDK | ||||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年11月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2015年7月 | 2015年8月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2015年6月 | 2015年11月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2015年4月 | 2015年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 32 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 33 | 2011年5月 | ー | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 34 | 2010年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2010年10月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 36 | 2010年3月 | ー | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 37 | 2009年12月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | 66.84㎡ | 8.41㎡ | 4,301万円 | ＠212万円 | ＠65万円 | 14,724円 220円 |
9,113円 136円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リベルテ横浜西口の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■横浜市西区南幸の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.74～72.95㎡｜66.39㎡ | 4,032万円｜199万円/坪 |
| 4階～5階 | 56.74～72.95㎡｜65.98㎡ | 4,675万円｜230万円/坪 |
| 6階～7階 | 72.95～72.95㎡｜72.95㎡ | 4,490万円｜203万円/坪 |
| 8階～9階 | 62.46～72.95㎡｜67.7㎡ | 5,630万円｜278万円/坪 |
| 10階～11階 | 62.46～72.95㎡｜66.76㎡ | 4,502万円｜223万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.74～72.95㎡｜69.64㎡ | 4,781万円｜227万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
リベルテ横浜西口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 56.74 | |
|
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| 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 72.95 | |
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| 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 72.95 | |
|
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| 2020年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 61.94 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 56.74 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベルテ横浜西口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区南幸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.74～72.95㎡｜60.54㎡ | 151,285円｜8,285円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 62.46～72.95㎡｜71.09㎡ | 192,500円｜8,958円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.74～72.95㎡｜65.41㎡ | 170,307円｜8,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
