やよいビル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2424
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,449円 |
| 平均m²単価 | ＠2,556円 |
| 上位専有面積 | 44.2m²：65件 44.7m²：18件 58.4m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：51件 2LDK：27件 2DK：27件 |
やよいビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩5分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
43戸
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小学校区域
横浜市立美しが丘小学校
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中学校区域
横浜市立美しが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【やよいビルの所有者様へ】
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やよいビルの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からも近く、イトーヨーカドーやコープなど日常生活品に困ることは無く、美味しいお店も多かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くは割と落ち着いたお店が多く、美しが丘公園などもあり、特段の不満はなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理状況は普通に小綺麗で不満を持つ事は無く、駐輪台数が比較的多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リノベーションの後の部屋だったのでキッチンもフローリングも綺麗で、天井も賃貸にしては高く、上下両隣の声などは気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、駅前には電気屋や衣料品店もあり非常に便利であった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小さい病院はかなりあって困らなかった。近くに公園も多く歩道もしっかり整備されていた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
Pallyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | フローリングではなくビニール床なので気軽に水拭き出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
くろくろくろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅から近くコンビニや飲食店もある為便利。駅に行けば日用品よ一通り揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 たまプラーザ駅
メロディさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる、首都心部までのアクセス利便性、バスも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の利便性、病院多い ゆったりと買い物ができる。 子供がいる家庭も買い物がしやすい環境 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設や、フードコートで飲食ができてとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーや車椅子がゆったり通れるくらいの敷地で良い エレベーター多め |
| 治安 |
5 |
メリット | 個人敵な意見ですが街の治安は良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 個人的な意見ですが治安良いので、住みやすいと感じる！ |
2023年7月 たまプラーザ駅
紫耀さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線 たまプラーザ駅 以前住んでいた街の最寄り駅 ・急行が止まるし、渋谷まで乗り換えなしで最短20分で行ける ・電車の本数も申し分無し ・駅直結のショッピングモールもあり、雨の日でも億劫にならない ・改札周りも広々としていて快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅直結のショッピングモールやディズニーランド行きのバスターミナルがある ・駅周りに歯医者や眼科、病院などの施設が揃っている ・芝生もありお子様連れでも一日中楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード店や居酒屋など様々なジャンルの飲食店が揃っていて老若男女問わず楽しめる。 たまプラーザテラスのサイトにお子様連れOKなレストランが掲載されており、ベビーカーでの入店やキッズスペースありなど絞り込み検索ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園 駅周辺に46箇所保育園がある 駅から徒歩5分圏内に11箇所 徒歩10分以内に5箇所 小学校 駅周辺に5箇所小学校がある 公園も多数あり、ロケットハウスという雨の日でも遊べる入場無料なアスレチックがある(小学生以上向け) トイレやオムツ替え、授乳スペースもあるので赤ちゃん連れでも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまプラーザは治安がよいことで定評がある 駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われており防犯意識が高い地域 駅前に交番がある マンションが立ち並んでいるので人の目がたくさんあるので夜道も安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たまプラーザは高級住宅地なので、余裕がある人には快適に過ごせて住みやすい 家賃相場 ワンルーム 7.31万円 1LDK 14.89万円 3LDK 15.13万円 |
2021年10月 たまプラーザ駅
4.0
【メリット】 再開発され、駅の上である程度の用事（買い物など）は済ませることができる。書店やスーパー、飲……
2021年10月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 たまプラーザテラスに直結し、駅前には東急百貨店もあり、ある程度のものはだいたい揃えられます……
やよいビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44.2 |  |
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| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.2 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.2 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.2 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 58.4 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.2～47.8㎡｜45.48㎡ | 114,833円｜8,355円/坪 |
| 2階～2階 | 44.2～58.4㎡｜45.97㎡ | 104,281円｜7,536円/坪 |
| 3階～3階 | 44.2～58.4㎡｜45.97㎡ | 115,258円｜8,319円/坪 |
| 4階～4階 | 44.2～70.4㎡｜48.22㎡ | 113,923円｜7,860円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.2～70.4㎡｜46.26㎡ | 113,432円｜8,129円/坪 |
| 東向き | 44.2～58.4㎡｜48.89㎡ | 114,500円｜7,856円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.2～58.4㎡｜45.18㎡ | 100,250円｜7,340円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
