フェアリージュあざみ野
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:82件 |
賃料履歴 | 2013年~: 21件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約164万円/坪 賃料:約5122円/坪 利回り:約3.75% |
偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
フェアリージュあざみ野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩9分
東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『中川駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区荏田町180-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1993年1月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
荏田小学校
-
中学校区域
中川西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「マルエツ中川駅前店」約580m ●「烏山公園」約330m ●「サンクス新石川246店」約370m ●「ニトリ港北ニュータウン店」約440m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェアリージュあざみ野の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【中川駅に対する口コミ】比較的新しい町なので、町並みは整然として清潔です。駅前にはスーパーやホームセンターがあり、生活していて困ることはありません。山崎公園や鳥山公園など緑豊かな公園が多いのも自慢です。自転車があれば隣のセンター北まですぐに行け、デパートでのショッピングをエンジョイできますよ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年10月
さくらららららららさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 近隣に若いご夫婦が多く子育てしやすい環境です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 あざみ野駅
mm10さん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れているため、都心へのアクセスが非常に良い。 急行・準急・各停が停車しているため、乗り換えなしで目的地まで行くことができる。 東急ストアあざみ野店、オーケーあざみ野店、イトーヨーカドーたまプラーザ店などの商業施設が充実しているため、買い物に便利。 横浜市山内図書館、あざみ野ガーデンズ、アートフォーラムあざみ野などの文化施設も充実している。 治安が良く、子育てしやすい街として知られている。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 横浜市山内図書館、あざみ野ガーデンズ、アートフォーラムあざみ野などの文化施設も充実している。 治安が良く、子育てしやすい街として知られている。 スーパー、コンビニ、飲食店、病院、学校など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている。 駅前にはバス停も多く、交通の便が良い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があるので、好みに合わせて食事を楽しむことができる。 駅前や住宅街に飲食店が多いので、食事に便利。 ランチやディナーに利用できるお店が多いので、食事の選択肢が多い。 飲食店の価格帯が幅広いので、予算に合わせて食事を楽しむことができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、犯罪が少ない。 教育熱心な家庭が多く、子供の教育環境が良い。 公園や児童館などの子育て支援施設が充実している。 スーパーやコンビニエンスストアなどの生活に必要な施設が充実している。 東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れているため、都心へのアクセスが良い |
治安 |
5 |
メリット | 治安が良く、安心して暮らせる 駅周辺にスーパーや飲食店、学校などが多く、生活に便利 東京都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利 緑豊かな環境で、住みやすい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利 駅周辺にスーパーや飲食店、学校などが多く、生活に便利 家賃相場が比較的安い 緑豊かな環境で、住みやすい |
2022年6月 中川駅
もりりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで乗り換えなしで行くことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にまいばすけっと、少し歩くとマルエツがあります。病院なども駅の周りにそろっています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに有名なカフェがあり土日のランチタイムは混んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに認可外ですが人気の保育園があります。病院も駅周辺にそろっていて住みやすいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良いです。駅前には交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺も商業施設が少なく住宅街のため住みやすいです。 |
2018年12月 あざみ野駅
【メリット】 東急田園都市線あざみ野駅は、市営地下鉄ブルーラインの始発終点駅になるので、交通の便としては……
2017年12月 あざみ野駅
【メリット】 田園都市線と横浜市営地下鉄が通っているので、交通のアクセスが良いです。駅そばに24時間営業……
フェアリージュあざみ野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市青葉区ランキング
位
(953物件中) |
横浜市青葉区荏田町ランキング
位
(44物件中) |
中川駅ランキング
位
(87物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,321万円
推定相場坪単価164万円/坪
推定相場㎡単価50万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,571 ~ 3,654万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,404 ~ 3,571万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,238 ~ 3,404万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,072 ~ 3,238万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,906 ~ 3,072万円 | 87.5~92.5% |
フェアリージュあざみ野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市青葉区 | 333位 | / 527物件中 |
---|---|---|
横浜市青葉区荏田町 | 28位 | / 40物件中 |
中川駅 | 56位 | / 67物件中 |
あざみ野駅 | 97位 | / 139物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市青葉区 | 148位 | / 162物件中 |
---|---|---|
横浜市青葉区荏田町 | 12位 | / 14物件中 |
中川駅 | 15位 | / 16物件中 |
あざみ野駅 | 38位 | / 40物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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フェアリージュあざみ野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
2 | 2024年1月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年1月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2023年10月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2023年10月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
7 | 2023年9月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
8 | 2023年9月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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16 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2021年2月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2020年11月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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21 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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22 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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23 | 2020年4月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2020年2月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2020年1月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
26 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2019年10月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2019年9月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
32 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
33 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2019年3月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2019年3月 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
38 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
39 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
42 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
43 | 2018年6月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
44 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
45 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2018年4月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
47 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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48 | 2017年12月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
49 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 南東 | リフォーム リノベーション |
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50 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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51 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
52 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
53 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
54 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
55 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
56 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
57 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
58 | 2017年6月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
59 | 2017年4月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
60 | 2017年3月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2017年2月 | 2017年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
62 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
63 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
64 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
65 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
66 | 2016年7月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
67 | 2016年5月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
68 | 2016年5月 | 2016年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
69 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
70 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
71 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
72 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
73 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
74 | 2015年5月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
75 | 2015年5月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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76 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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77 | 2014年12月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
78 | 2014年12月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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79 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
80 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
81 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
82 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り62件 |
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平均 | 2階 | 70.8㎡ | 9㎡ | 2,907万円 | @137万円 | @42万円 | 7,100円 100円 |
8,654円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェアリージュあざみ野の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市青葉区荏田町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■あざみ野駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 65.99~96.3㎡|74.39㎡ | 2,939万円|132万円/坪 |
3階~3階 | 66.69~69.74㎡|68.36㎡ | 2,815万円|136万円/坪 |
4階~4階 | 61.83~68.39㎡|65.19㎡ | 2,839万円|144万円/坪 |
5階~5階 | 66.69~69.95㎡|69.53㎡ | 3,007万円|143万円/坪 |
6階~6階 | 66.69~66.69㎡|66.69㎡ | 3,044万円|151万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.83~96.3㎡|70.8㎡ | 2,907万円|137万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
フェアリージュあざみ野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 69.74 | |||||||
2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.74 | |||||||
2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 65.99 | |||||||
2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 65.99 | |||||||
2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 65.99 | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェアリージュあざみ野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区荏田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■あざみ野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 65.99~69.74㎡|67.86㎡ | 101,500円|4,939円/坪 |
3階~3階 | 65.99~65.99㎡|65.98㎡ | 104,200円|5,220円/坪 |
4階~4階 | 63.46~69.74㎡|66.65㎡ | 115,000円|5,722円/坪 |
5階~5階 | 66.69~66.69㎡|66.69㎡ | 117,000円|5,800円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.46~69.74㎡|66.73㎡ | 110,142円|5,465円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |