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HOME > 中古マンション > 東京都 > 渋谷区 > 神泉町 > 神泉駅 > メゾンドヴィレ渋谷

中古

メゾンドヴィレ渋谷

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10773
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:60件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 342件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件
偏差値ランキング

渋谷区
1597物件中の順位

メゾンドヴィレ渋谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／神泉駅 徒歩4分
    JR山手線／渋谷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区神泉町11-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神南小学校

  • 中学校区域

    松濤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツプチ渋谷神泉店」約150m ●「松濤鍋島公園」約550m ●「セントラル病院分院」約350m ●「渋谷マークシティ」約500m ●「ナチュラルローソン」約60m ●「渋谷ヒカリエ」約1200m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 オリオ渋谷
オリオ渋谷
価格
3,380万円
住所
渋谷区宇田川町
最寄り
渋谷駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
443万円
専有面積
25.23m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

84万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ザ・シーラ渋谷富ヶ谷
ザ・シーラ渋谷富ヶ谷
価格
32,500万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,181万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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695万円 割安

販売情報を見る
高資産価値 ザ・シーラ 渋谷富ヶ谷
ザ・シーラ 渋谷富ヶ谷
価格
33,500万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,217.3万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ−ＴＯＭＩＧＡＹＡ
ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ−ＴＯＭＩＧＡＹＡ
価格
36,800万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,337.2万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
57
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高資産価値・割安 ザ・シーラ渋谷富ヶ谷
ザ・シーラ渋谷富ヶ谷
価格
32,500万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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1,181万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
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695万円 割安

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高資産価値 ザ・シーラ 渋谷富ヶ谷
ザ・シーラ 渋谷富ヶ谷
価格
33,500万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,217.3万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
57
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高資産価値 ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ−ＴＯＭＩＧＡＹＡ
ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ−ＴＯＭＩＧＡＹＡ
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36,800万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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1,337.2万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
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57
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割安 オリオ渋谷
オリオ渋谷
価格
3,380万円
住所
渋谷区宇田川町
最寄り
渋谷駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
443万円
専有面積
25.23m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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メゾンドヴィレ渋谷の口コミ・評判

2025年4月

すずきさんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの神泉駅まで徒歩４分くらいで行けて便利。渋谷駅も徒歩15分～16分くらいいける。自転車だとほぼ下り坂なので5分もあれば余裕で着く。恵比寿駅にも旧山手沿いをタクシーで行けば1000円くらいで着く。LOOP利用すれば10分くらいで着く。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はいいと思う。旧山手通り沿いなので車通りはそこそこあり、タクシーは止めやすい。目黒川まで徒歩10分くらいで行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数の割には綺麗な方だと思う。駐輪場が無料なのが助かる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が2.7ｍくらいあり、梁も目立つことないので部屋が広く感じる。冷蔵庫置場の横に食器棚を置くスペースがあり便利。食器棚を置くスペースって意外と無いマンションが多い。クローゼットの奥域があって便利
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目黒区青葉台のドン・キホーテ本店も徒歩10分くらいで着く。自転車があれば中目黒駅、池尻大橋駅も行けて、代官山の蔦屋はすぐ着く。立地的には凄く好きな立地。
セブンイレブンはマンションの裏口から徒歩30秒で着く。たもいやんせという飲食店は裏口から徒歩３秒で着く。ランチが美味しい。24時間スーパーも徒歩３分くらいで着くので便利。買い物には不便に感じたことはない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は駅の方にいけば小さい病院がたくさんあるので特に困ったことはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】渋谷に行けばどこにでも行けると思えるほどの路線の数が魅力的です。今はまだ工事がおわっていないので、これからさらに便利になるというのは使っているものとしては大変嬉しいです。また、観光スポットもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

美幸さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 渋谷へのアクセスもよく、立地は良いと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 平日も土日も変わらず本数が多いし最終電車の時間も遅いので曜日問わずスムーズな移動がしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近隣は坂道が少ないので歩きやすいというのはメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配BOXがあるので、必要に応じて便利に利用できるのが特徴的です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 浴室乾燥機が完備されているところは魅力的だし、天井が高めなのも嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩数分でスーパーなどにアクセスできるし、渋谷駅も近いので買い物はとてもしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や保育園のほか、区営施設も近くにあるので必要に応じて利用できる便利さがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 渋谷駅

なあさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えなしで埼玉と都内行き来できるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店がたくさんあるので買いたい物が揃うところや飲食店もたくさんあるところ。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類がたくさんあるところと安いところ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないため分かりませんが特に不便無いと思います。
治安
2 		メリット 最近外国人の観光客がとても多いところです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の面でアクセスしやすいところ。バスタクシーが多い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・182文字）

2022年2月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 複数の路線が通っているので、職場や地方へのアクセスも抜群でした。また渋谷駅周辺以外にも商業……

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（残り202文字）

2021年12月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えすることのできる路線も多くあり使用しやすい駅だと思います。
出口も多く、……

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（残り144文字）

2021年11月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿、池袋、吉祥寺などへ主要な町へアクセスしやすいです。
また、飲食、服、生活用……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドヴィレ渋谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1597物件中)

渋谷区神泉町ランキング

位
(23物件中)

神泉駅ランキング

位
(180物件中)
渋谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年1カ月)

渋谷区ランキング

位
(368物件中)

渋谷区神泉町ランキング

位
(7物件中)

神泉駅ランキング

位
(53物件中)
渋谷駅の騰落率ランキング

メゾンドヴィレ渋谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年3月）		 2階 －
2階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
7階 －
8階 －
11階 －
11階 －
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メゾンドヴィレ渋谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年3月 2023年4月 4階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年2月 2023年3月 4階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年1月 2023年2月 4階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2020年5月 2020年6月 4階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2020年2月 2020年3月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2020年1月 2020年1月 10階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2019年8月 2019年8月 9階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年7月 2019年7月 11階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2019年7月 2019年8月 10階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2019年7月 2019年7月 10階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年5月 2018年7月 10階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2018年5月 2018年7月 11階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2018年5月 2018年5月 8階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2018年3月 2018年6月 8階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2017年11月 2017年12月 8階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2017年10月 2017年11月 7階 1K 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
18 2017年10月 2017年10月 7階 1K 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2017年5月 2017年7月 2階 1K 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
20 2017年3月 2017年4月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2016年8月 2016年11月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2016年8月 2016年9月 11階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2016年5月 2016年12月 10階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2016年3月 2016年4月 9階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2016年2月 2016年2月 11階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2016年1月 2016年2月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2014年12月 2015年1月 3階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2014年12月 2015年1月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2014年12月 ー 9階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2014年12月 ー 2階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2014年9月 ー 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2010年3月 ー 5階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2009年3月 ー 8階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り13件
平均 6階 25.48㎡ 7.07㎡ 2,508万円 ＠326万円 ＠99万円 6,700円
262円		 2,875円
112円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンドヴィレ渋谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドヴィレ渋谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■渋谷区神泉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 25.33～25.83㎡｜25.67㎡ 2,407万円｜310万円/坪
4階～5階 25.33～25.33㎡｜25.33㎡ 2,896万円｜378万円/坪
6階～7階 25.64～25.64㎡｜25.64㎡ 2,300万円｜296万円/坪
8階～9階 25.33～25.83㎡｜25.4㎡ 2,442万円｜318万円/坪
10階～11階 25.33～25.83㎡｜25.38㎡ 2,504万円｜326万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.33～25.83㎡｜25.48㎡ 2,571万円｜334万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.33～25.33㎡｜25.33㎡ 2,450万円｜319万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾンドヴィレ渋谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 6階 1K 南西 25.33
2025年3月 10階 1K 南西 25.33
2025年2月 9階 1K 南西 25.64
2025年2月 11階 1K 南西 25.64
2025年2月 3階 1K ー 25.53

…残り337件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンドヴィレ渋谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドヴィレ渋谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■渋谷区神泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.3～25.83㎡｜25.38㎡ 109,410円｜14,249円/坪
4階～5階 25.3～25.83㎡｜25.4㎡ 117,649円｜15,311円/坪
6階～7階 22.82～25.83㎡｜25.44㎡ 110,402円｜14,346円/坪
8階～9階 25.3～25.83㎡｜25.49㎡ 112,783円｜14,629円/坪
10階～11階 25.3～25.83㎡｜25.46㎡ 115,420円｜14,985円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.82～25.83㎡｜25.44㎡ 112,592円｜14,632円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.33～25.64㎡｜25.38㎡ 126,800円｜16,517円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 245 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンドヴィレ渋谷の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    菱和パレス渋谷西壱番館

    住所 東京都渋谷区神泉町13番12号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
    築年月 1999年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 6411
  • 中古

    メゾン神泉

    住所 東京都渋谷区神泉町8番10号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
    築年月 1979年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6254
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,867万円
    466万円
    141万円
  • 中古

    エクセルシオール渋谷

    エクセルシオール渋谷の外観
    住所 東京都渋谷区神泉町20番16号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    築年月 1998年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 7542
  • 中古

    パラスト青葉台

    住所 東京都目黒区青葉台4丁目5番20号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    築年月 1977年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 7976
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,263万円
    343万円
    104万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    パラスト青葉台     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 291万円
    割安
    情報取得日:2025年04月08日
  • 中古

    プレール渋谷壱番館

    プレール渋谷壱番館の外観
    住所 東京都渋谷区円山町25番5号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
    築年月 1998年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7116
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,189万円
    434万円
    132万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アネックス神泉

    住所 東京都渋谷区神泉町10丁目15番
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1279
  • 賃貸

    カサ・デ・チェーロ

    住所 東京都渋谷区神泉町9丁目12番
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 655
  • 賃貸

    グランドゥ渋谷

    住所 東京都渋谷区神泉町7丁目8番
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 444
  • 賃貸

    アヴァンセ渋谷

    住所 東京都渋谷区神泉町8番12号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 66
  • 賃貸

    メゾン・ド・エスポワール

    住所 東京都渋谷区神泉町13番17号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 493

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周辺の新築マンション

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    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 7,000万円～40,000万円
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～129.45㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 12票
    アクセス数 5352
  • 新築

    グランドヒルズ恵比寿

    グランドヒルズ恵比寿
    価格 14,000万円～33,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩8分
    階建 地上23階 地下2階建
    総戸数 310戸
    専有面積 40.72㎡～80.87㎡
    間取り 1LDK、2LDK
    スコア 4.6
    投票数 4票
    アクセス数 3107
  • 新築

    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 2653
  • 新築

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 39,000万円～62,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 84.20㎡～113.48㎡
    間取り 第一期二次 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1662
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    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～29,980万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 14票
    アクセス数 2403

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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新築

パークタワー渋谷笹塚

  • 投票数0件
  • アクセス数187
パークタワー渋谷笹塚
所在地
東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他（地番）
交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩16分
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩22分
専有面積 43.94㎡～129.45㎡
間取り 第1期 1LDK～4LDK
階建 地上28階 地下1階建
総戸数 659戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 株式会社大林組
中古

シティハウス恵比寿伊達坂

  • 口コミ19件
  • 偏差値58
  • アクセス数10301
シティハウス恵比寿伊達坂
住所 東京都渋谷区恵比寿3丁目43番5号(地番)
交通 恵比寿駅 徒歩11分
広尾駅 徒歩11分
白金台駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2015年10月
階建 13階建
総戸数 75戸
推定相場
14,271万円（70㎡換算時）
674万円（坪単価）
203万円（㎡単価）
新築

オープンレジデンシア新宿ザハウス

  • 投票数5件
  • アクセス数2653
オープンレジデンシア新宿ザハウス
所在地
東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
都営新宿線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
山手線 「新宿」駅 徒歩8分 （南口）
総武線 「新宿」駅 徒歩8分 （南口）
埼京線 「新宿」駅 徒歩8分 （南口）
小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩6分
山手線 「代々木」駅 徒歩7分
総武線 「代々木」駅 徒歩7分
専有面積 44.85㎡～55.13㎡
間取り 第4期 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 2LDK
階建 地上10階建
総戸数 58戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 多田建設株式会社
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