アドバンスヴィラの外観
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アドバンスヴィラの外観
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アドバンスヴィラの外観
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アドバンスヴィラのエントランス
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アドバンスヴィラのその他
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アドバンスヴィラのその他
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アドバンスヴィラのその他
アドバンスヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩13分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立元石川小学校
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中学校区域
横浜市立山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンスヴィラの【賃貸】物件情報
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【アドバンスヴィラの所有者様へ】
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アドバンスヴィラの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅直結の施設「たまプラーザテラス」があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても静かな閑静な住宅街の中にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築20年ほどですが、管理会社さんのお掃除メンテナスが行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 高台にあるので大変日当たりも風通しも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 非常に美味しくリーズナブルな飲食店が多いことです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供とお年寄りが多い街として有名で、コミュニティは充実していると思います。病院も大変多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 たまプラーザ駅
たまプラン蔵さん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、交通の便も優れています。周辺には自然もあり、住環境が良い点も挙げられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たまプラーザのメリットは、ショッピングモールやレストランが充実しており、様々なブランドや商品が揃っていることです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たまプラーザの飲食店のメリットには、多彩な料理ジャンルが揃っており、食欲を満たす幅広い選択肢があることが挙げられます。また、ショッピングモール内に位置しているため、買い物ついでに食事を楽しむことができます。雰囲気やデザインも多様で、様々なシーンに対応できる飲食店が集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザでの子育てのメリットには、子供向けの施設やイベントが豊富にあり、家族で楽しめる環境が整っている点が挙げられます。公園や遊び場が近くにあり、子供たちの遊び場が豊富です。また、ショッピングモール内には子供服やおもちゃなどを取り扱う店舗も多く、日常の子育て用品の調達が便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまプラーザの治安メリットは、一般的に安全で住みやすいエリアとされています。住民の協力により地域づくりが進んでおり、パトロールや警察の存在も強化されています。また、商業エリアや住宅地の近くに警察署や交番があり、犯罪抑止の一環として機能しています。これらの要因が組み合わさり、たまプラーザは比較的安全な環境とされています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たまプラーザのコスパメリットは、ショッピングや飲食においてリーズナブルな価格帯の店舗が多いことが挙げられます。また、ショッピングモール内には様々なブランドや店舗が集まっており、競争が激しいため、お得なセールやイベントが頻繁に行われることもあります。これにより、利用者がコストを抑えながら充実したショッピングや飲食体験を楽しむことができます。 |
2023年9月 たまプラーザ駅
ぴよさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるし、ディズニーランド、羽田空港、成田空港行きのバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の東急がかなり充実していて仕事帰りにでもなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北には老舗の美味しいお店もあるしかなり充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若いママたちが多いです。塾やお稽古ごともあるし何も困ることはないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに悪いと感じません。夜遅くまで人も歩いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だしおしゃれだし人気なのはわかります。 |
2022年2月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 駅に商業施設たまプラーザテラスが連結しており、東急百貨店やイトーヨーカドーなどの商業施設も……
2022年1月 たまプラーザ駅
4.0
【メリット】 駅周辺が再開発されとても綺麗な駅に生まれ変わりました。羽田や成田などの空港に直行できるシャ……
アドバンスヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.6 |  |
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| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 56.6 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.6 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.6 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.6 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.6～56.6㎡｜56.6㎡ | 107,750円｜6,293円/坪 |
| 2階～2階 | 56.6～56.6㎡｜56.6㎡ | 111,692円｜6,524円/坪 |
| 3階～3階 | 56.6～56.65㎡｜56.61㎡ | 107,900円｜6,301円/坪 |
| 4階～4階 | 56.6～56.6㎡｜56.6㎡ | 114,750円｜6,703円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.6～56.65㎡｜56.6㎡ | 111,256円｜6,498円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
