レオパレス花みずき
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
454
レオパレス花みずきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR白新線／新崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新崎駅』 JR白新線
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所在地(住所)
新潟県新潟市北区すみれ野2丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1998年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
新潟市立濁川小学校
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中学校区域
新潟市立濁川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス花みずきの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【新崎駅に対する口コミ】主要駅である新潟駅まで12分で、いなほに乗れる豊栄駅まで6分で行ける。 30分に１本くらいの感覚で電車が来る。地方では多い方だと思う。 新興住宅が多く、頻繁に家に関するチラシが入ってくる。川が近いから空気は澄んでいる。夏の8/25には阿賀野川で花火があがる。 2000万あれば一軒家が買えるので、東京に比べればずっと安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【新崎駅に対する口コミ】太平橋を渡れば東区に入り、車で15分くらいのところにイオンをはじめとした商業施設がたくさんある。 太平橋と逆方向の豊栄の方だと豊栄病院があるし、原信、ウオロク、Beisiaなどスーパーも充実している。北区の野菜は美味しいものが多く、げんき村などといった農家直売所も充実している。 駅近くにも郵便局や診療時はある。駅が汚いと思ったことはないし、階段を降りた出口のところは明るい。特に事件が起きたということは聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【新崎駅に対する口コミ】新崎駅から歩いて20分、車で5分くらいのところに「ラ・トラットリア・エストルト」という農場レストランがある。イチゴ狩りもできることで有名な農場だが、ここの食事が本当に美味しい。サラダもパスタもピザもどれもいい。セットがあるわけではないので値段は高めだが一度食べてみてほしい。 他にも「どんどらさん」といううどん屋など美味しいお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新崎駅に対する口コミ】濁川小学校や濁川中学校が駅近くに、海に近くなると松浜小学校もある。住宅街の中に公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新崎駅に対する口コミ】階段だけだったので、歩くのが大変だったがエレベーターができて楽になった駅の近くではあるけれども、新潟市内の中では安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【新崎駅に対する口コミ】近くに河原があるので、子どもを遊ばせることができる。駅の近くに家がたくさんあるので、街頭など明かりは多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【新崎駅に対する口コミ】車で5分くらい行くと飲食店があるのです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新崎駅に対する口コミ】近くに河原があり、公園もあるので子供を遊ばせられる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新崎駅に対する口コミ】電車は、新潟駅方面と新発田・豊栄駅方面の二つあり、両方とも本数がしっかりあります。また、混雑さはちょうど良いと思います。駅の南側に一戸建てとアパートが目立ち、特にアパートの家賃は一つ先の駅である、大形駅よりも安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【新崎駅に対する口コミ】徒歩圏内にセブンイレブンとローソンがあり、また、サトウクリニック新崎という、内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科、小児科の医療施設があります。昼も夜も治安が良い方であり、駅の中はなかなか綺麗で、駅周辺で犯罪的なことがほとんど発生していないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【新崎駅に対する口コミ】「ほっともっと」という大手弁当チェーン店があり、また、珈琲俱楽部というコーヒー関係の店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新崎駅に対する口コミ】濁川小学校と濁川中学校があり、また、近くの阿賀野川沿いに阿賀野川公園という、近くで阿賀野川を見ることができる公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新崎駅に対する口コミ】近くてらくらく毎日いどうできますとても便利です。駅からも近くとてもまんぞくしています！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新崎駅に対する口コミ】近くにスーパーなど薬局などはあるのであまり歩かなくてもいいのがメリットです。治安に関してはとてもいいなと思っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新崎駅に対する口コミ】近くにあるからあまり歩かなくてもすみます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新崎駅に対する口コミ】近くに小学校や中学校など充実してるのでいいとおもいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新崎駅
けいごさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くてらくらく毎日いどうできますとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーなど薬局などはあるのであまり歩かなくてもいいのがメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるからあまり歩かなくてもすみます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や中学校など充実してるのでいいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関してはとてもいいなと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からも近くとてもまんぞくしています！！ |
2023年10月 新崎駅
119さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 待合室があり、冬場の寒い時期や夏場の暑い時期にはエアコンが付いており、快適に電車を待つことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メリットはあまり思い浮かばないが、他県から来られる方なら、せんべい王国の最寄駅として使われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の観点から言えば、メリットはほぼないとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校もなく、駅まで私は自転車で30分かかった |
| 治安 |
5 |
メリット | メリットはほぼないと思う。学生が多く利用してるイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新崎駅周辺に住めば良いと思うが離れたら何のメリットもない。 |
2022年8月 新崎駅
がりけんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 景色が非常にきれいで、 駅から見えるながめは、最高！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | しっかりとした自販機が一つあり、 充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周りにはコンビニや自販機があるくらいかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校はしっかりあり、 充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件は聞いたことが ほとんどなく、安全だ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は他の地域と比べて安く いい土地だと思う。 |
2020年12月 新崎駅
2.0
【メリット】 朝、夕、混雑する時間帯でもあまり人が利用しないように思う為感染症など気をつけている方にはあ……
レオパレス花みずきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市北区すみれ野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 37,171円｜6,185円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 36,800円｜6,123円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
