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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 北区 > すみれ野 > 新崎駅 > レオパレスBonjour新崎

賃貸

レオパレスBonjour新崎

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 531
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レオパレスBonjour新崎の外観
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賃料履歴 2021年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,375円
平均坪単価 ＠6,019円
平均m²単価 ＠1,821円
上位専有面積 23.18m²：32件
上位間取り 1K：32件

レオパレスBonjour新崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR白新線／新崎駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『新崎駅』　JR白新線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市北区すみれ野1丁目8-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    新潟市立濁川小学校

  • 中学校区域

    新潟市立濁川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスBonjour新崎の【賃貸】物件情報

レオパレスＢｏｎｊｏｕｒ新崎 103
レオパレスＢｏｎｊｏｕｒ新崎 103
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＢｏｎｊｏｕｒ新崎 202
レオパレスＢｏｎｊｏｕｒ新崎 202
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＢｏｎｊｏｕｒ新崎 205
レオパレスＢｏｎｊｏｕｒ新崎 205
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスBonjour新崎の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新崎駅に対する口コミ】景色が非常にきれいで、
駅から見えるながめは、最高！土地は他の地域と比べて安く
いい土地だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新崎駅に対する口コミ】しっかりとした自販機が一つあり、
充実している。特に事件は聞いたことが
ほとんどなく、安全だ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【新崎駅に対する口コミ】周りにはコンビニや自販機があるくらいかと。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新崎駅に対する口コミ】保育園や学校はしっかりあり、
充実していると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 新崎駅

くまポンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・中学生が植えた花などが植えてある
・駐車場が広い
・
生活利便施設の充実
2 		メリット ・近くに小児科や学校はある
・でかい病院は少し遠いとこにある
飲食店の充実
4 		メリット ・少し遠いけどパン屋さんはある
・ひらせいホームセンターがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・小学校や中学校が近くにある
・こども園がある
治安
4 		メリット ・高校生が主に使うから治安はいい
あまり酔っ払ってる人見たことない
コストパフォーマンス
3 		メリット ・学校が近く住みやすい
・お店もまぁまぁ近い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・186文字）

2023年5月 新崎駅

ニックネームさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1時間に数本の電車がとおる。

駅は階段だが北口出たら200円でどこまでも行けるバスがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南口の方に出たら少し歩けばスーパーらコンビニ、薬局などがある
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少しあると、イチゴ狩りができる施設がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には階段だから手すりあり
教育施設も同じとこ辺にある
治安
5 		メリット 酔っ払いなどもおらず静かで治安がいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそれほど高くないと思う
5万程だから安い方かな
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2022年8月 新崎駅

がりけんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 景色が非常にきれいで、
駅から見えるながめは、最高！
生活利便施設の充実
5 		メリット しっかりとした自販機が一つあり、
充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 周りにはコンビニや自販機があるくらいかと。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校はしっかりあり、
充実していると思う。
治安
5 		メリット 特に事件は聞いたことが
ほとんどなく、安全だ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は他の地域と比べて安く
いい土地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年6月 新崎駅

ハレルヤさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 白新線の豊栄～新潟間にある駅。新潟～豊栄間は朝夕の運行本数がそこそこあり、通勤・通学に不便はない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南側は閑静な住宅地。徒歩圏内に地元スーパーやドラッグストア、コンビニなどもあり生活するなら南側がよい。
飲食店の充実
2 		メリット 南北ともに個人経営の食堂や喫茶店が近隣に数件ある。南側の方がやや多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 周辺に住宅は多いし子どもも多いので子育て仲間は多い環境。
治安
3 		メリット 田舎ゆえか凶悪事件は少ない。区内も山の方に郁と野生動物が出るが、新崎駅周辺ではあまり聞かない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地価・家賃は安めで新潟駅までも３駅なので自動車があれば住むに値すると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスBonjour新崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 23.18
2024年11月 1階 1K 23.18
2024年10月 2階 1K 23.18
2024年8月 1階 1K 23.18
2024年5月 1階 1K 23.18

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市北区すみれ野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 38,375円｜5,473円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 35,666円｜5,087円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    バイオレットヒルズ

    住所 新潟県新潟市北区すみれ野1丁目7番25号
    交通 JR白新線 新崎駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1630
  • 賃貸

    エルディアス

    エルディアスの外観
    住所 新潟県新潟市北区すみれ野2丁目16番3号
    交通 JR白新線 早通駅 徒歩28分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディアス 0202 エルディアス 0202 4.2万円
    (3,900円)    		 無 42,000円 28.65m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレス花みずき

    住所 新潟県新潟市北区すみれ野2丁目12番7号
    交通 JR白新線 新崎駅 徒歩6分
    築年数 1998年1月
    総戸数 8戸
    口コミ数 83
    アクセス数 454
  • 賃貸

    サンロイヤルすみれ野

    サンロイヤルすみれ野の外観
    住所 新潟県新潟市北区すみれ野3丁目2番3号
    交通 JR白新線 新崎駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロイヤルすみれ野 206 サンロイヤルすみれ野 206 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.84m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ゼファー

    ゼファーの外観
    住所 新潟県新潟市北区高森新田80番2号
    交通 JR白新線 早通駅 徒歩25分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゼファー 103 ゼファー 103 3万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 21.97m² 1K 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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