レオパレスグランシャリオの外観
-
レオパレスグランシャリオの外観
-
レオパレスグランシャリオの外観：外観・土地
-
レオパレスグランシャリオの外観：外観・土地
-
レオパレスグランシャリオのその他
-
レオパレスグランシャリオのその他
-
レオパレスグランシャリオのその他
-
レオパレスグランシャリオのその他
-
レオパレスグランシャリオのその他
-
レオパレスグランシャリオのその他
-
レオパレスグランシャリオのその他
-
レオパレスグランシャリオのその他
-
レオパレスグランシャリオのその他
-
レオパレスグランシャリオのその他
-
レオパレスグランシャリオのその他
-
レオパレスグランシャリオのその他：※写真は1階の例です。2階の居室は絨毯となります。
レオパレスグランシャリオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR白新線／豊栄駅 徒歩22分
JR白新線／黒山駅 徒歩55分
JR白新線／早通駅 徒歩58分
-
利用可能路線
『豊栄駅』 JR白新線
『黒山駅』 JR白新線
『早通駅』 JR白新線
-
所在地(住所)
新潟県新潟市北区嘉山4丁目15-21 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2003年6月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
新潟市立葛塚小学校
-
中学校区域
新潟市立光晴中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「レオパレスグランシャリオ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
レオパレスグランシャリオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスグランシャリオの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【早通駅に対する口コミ】新潟駅からは豊栄行き、新発田行き、村上行きで約20分間隔に1本電車が出ているので行きやすい場所です。 改札を通らなくても駅の跨線橋を使えるので、南北に線路を渡りたい時にも便利です。 南側にはタクシー会社やバス停、交番があり安心できます。 アパートで言えば2LDK駐車場2台つきで5万円台。（新潟市中央区だと同じ広さで7万円くらい） 小中学校、公園や児童センターがあり子育てしやすい地域だと思います。交通量もそこまで多くないので子どもの事故もわりと少ないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【早通駅に対する口コミ】小学校が駅から徒歩10分、中学校が15〜20分程度で通いやすく高校生になっても子どもが自分で駅を利用しやすい場所です。 歯医者が多いです。 また児童センター、コミュニティセンター、公立保育園なども駅の近くにあります。駅員さんは夜6時頃まではいます。その後も駅前交番があるので南側は比較的明るいのではないかと思います。高校生や大学生も多いようで夜8時くらいまでは人もたくさん利用していると思います。 お年寄りによる見守りボランティアもあり登下校などは安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【早通駅に対する口コミ】クマの店、マロン洋菓子店、焼き鳥はやどりなどが駅前にあります。 クマの店は大衆食堂という感じで昔ながらのご飯屋さんです。 マロンのシュークリームはその場でクリームを詰めてくれておいしいです。 近年できた焼き鳥はやどりは、一品おかずもあるので夕飯を楽にしたいときに便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【早通駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所にコミュニティセンターと児童センターがあります。区役所の出張所もあるので簡単な手続きなどはそこでできます。 40年前から地域に根付いてきた児童センターがあり、0歳の子どもから、かつて子育てで利用していたお年寄りまでたくさんの人が集まっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【早通駅に対する口コミ】電車は新潟駅方面と豊栄・新発田駅方面があり、両方とも本数がちょうどあり、また、駅の南口には太陽交通というタクシー会社が駅のすぐ近くにあるので、南口からタクシーに行くのに便利であります。アパートがちょうど良いくらいにあり、家賃も2、3駅先の大形駅、東新潟駅周辺の場所よりも安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【早通駅に対する口コミ】「キューピット」というスーパー関係の店があり、また、徒歩圏内に歯科医院が4つあることであります。昼も夜も騒がしい雰囲気が無く、また、南口に新潟北警察署関連の交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【早通駅に対する口コミ】「クマの店」というラーメンなどの中華系が食べられる店や焼き鳥、洋菓子喫茶の店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【早通駅に対する口コミ】小規模の大きさながら、公園の数がちょうど良いくらいにあり、また、早通中学校や早通南小学校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【早通駅に対する口コミ】電車の本数も個人的には満足しているので評価3ですどっちの方面行くにも値段はあまり変わらないと思います！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【早通駅に対する口コミ】清掃がしっかりしてて綺麗な駅だと思います！駅周辺は静かで特に気になることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【早通駅に対する口コミ】電車に少し乗れば街に出れるのでちょうど良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【早通駅に対する口コミ】静かな駅なので子供が寝てる時でも安心して過ごせます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【早通駅に対する口コミ】朝の快速がこの駅から各駅になるのでありがたいです。長年住んでいて不便と思ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【早通駅に対する口コミ】昔から馴染みのあるお店があって良いです。駅周辺含め、優しい方が多いと思います。特に南側には交番があるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【早通駅に対する口コミ】マロン洋菓子店はとても馴染みのあるお店で、よく行きます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【早通駅に対する口コミ】保育園や学校などが駅周辺に近くあり子供たちの声がよく聞こえて良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊栄駅
ゆうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニがあり、新潟駅へ20分に一本あるところがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院がちかいのはいいのと駅前に9月お祭りをするため行きやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 杏屋ビックワン美味しいのでこれからも通いたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーがあるし、エレベーターがあるため使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔よりだいぶよくなったので町が静かになり住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安いので電車で通勤移動考えるととてもいい |
2024年5月 豊栄駅
実際の利用者さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟の付近の駅と比べて造りは豪華で、エレベーターやエスカレーター、バリアフリートイレもあって便利です。 北区バスも通っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 豊栄駅の前から商店街が広がっており、キューピット（スーパー）、木村鮮魚店、豊栄区役所、信用金庫や銀行、郵便局、ローソンなども歩いていける範囲にあり便利です。学習塾もあるのでお子様の教育環境も良いです。眼科や精神科、歯科も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食堂の中村屋さん、林家大衆食堂、イタリア料理を楽しめるトラットリア・クチーナ、和菓子の菜菓亭さん、ラーメン屋さんの円来、味菜、勝鬨屋、豊栄病院の近くにもラーメン屋さんがあり、比較的豊富だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、豊栄病院、歯科、精神科、眼科などが揃っており、学習塾もありますし、豊栄駅を使って通学もできるのでそこまで困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校の環境は比較的荒れている時期がありました。 豊栄駅周辺や豊栄の町全般ではそこまで治安が悪いということを感じたことはありません。 深夜に営業している店舗はコンビニくらいで、治安が悪いと感じるとしたらその時間帯でしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 付近と比較すれば大きな街であり、家賃は少し高め。 医者や大病院、スーパーやホームセンター、学校施設も充実傾向にあり、住みやすい街です。 物価は他の地域と比べて特に高いということはありません。 大型ショッピングセンターに行けば安めな値段で購入できます。 |
2023年1月 豊栄駅
どんぐりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急いなほが必ず止まり、バリアフリーも充実していること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに原信、ウオロク、ベイシアなどあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地域の飲食店はレパートリーがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校・中学校ともにとても近くにあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立った事件、事故などは少ないとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は新潟市中心部よりは少し安いと思う。 |
2022年8月 豊栄駅
ああさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があり、駅内にトイレ があるので良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 売店があるので乗る前飲み物が買えるのでとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の所でラーメン屋の円来という所が美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしとしては、通学にかなり使えるので良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤバい人は特にいないので治安は凄く良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いので良いです高校までそんなに高く無いので良いです |
レオパレスグランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 24.01 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 24.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 24.01 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り73件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新潟市北区嘉山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新潟市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■早通駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.01～26.08㎡｜24.15㎡ | 39,630円｜5,427円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 41,875円｜5,308円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.01～26.08㎡｜25.04㎡ | 40,631円｜5,368円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
