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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 北区 > 松浜 > 新潟駅 > レオパレスゆたか

賃貸

レオパレスゆたか

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 294
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レオパレスゆたかの外観
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  • レオパレスゆたかのその他
  • レオパレスゆたかのその他
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賃料履歴 2014年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,166円
平均坪単価 ＠3,341円
平均m²単価 ＠1,011円
上位専有面積 49.68m²：21件
上位間取り 2DK：21件

レオパレスゆたかの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 バス33分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市北区松浜6丁目16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    新潟市立松浜小学校

  • 中学校区域

    新潟市立松浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスゆたかの【賃貸】物件情報

レオパレスゆたか 103
レオパレスゆたか 103
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.68m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスゆたか 105
レオパレスゆたか 105
賃料(管理費)
5.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.68m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
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レオパレスゆたかの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】たくさんの駅の終着点であり東京などへの新幹線が出ていて便利。東京などの駅に比べれば新潟駅は安いからよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新潟駅に対する口コミ】近くに色々な店があり（食べ物など）使いやすく便利。最高に良い、まだ未だに絡まれたこともないのでよい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】先程も言ったが、すごく沢山あり美味しいものが多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】エスカレーターがあり子供でも移動しやすいので最高。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月 新潟駅

ゆきまるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟駅は上越新幹線の終点・始発駅であるため、指定席の確保が比較的容易です。混雑時期でも始発駅から乗ることで座席の選択肢が広がります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新潟駅直結のショッピングモール「CoCoLo新潟」には、ファッション、グルメ、土産物、雑貨など、様々な店舗が揃っています。駅から直結しているため、天候に左右されずに買い物が楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内や周辺には、新潟の特産品や地元のグルメを楽しめる店が多数あります。新潟駅の「ぽんしゅ館」では、日本酒の利き酒体験ができるため、旅行者に人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新潟駅周辺にはマルタケホールや新潟市図書館、万代市民会館などの文化施設があり、駅南では家族で楽しめるイベントやワークショップが頻繁に開催されています。特に新潟市は芸術や音楽文化に力を入れており、年間を通じてさまざまなイベントが開催されます。
治安
4 		メリット 万代口、南口ともに交番があるため、何か問題があった場合にはすぐに相談できます。安全を感じるためにも交番の近くを通るのが良いでしょう。トラブルが起きても迅速に対応できる体制が整っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地価格は、東京や大阪などの大都市と比べるとかなり安価で、マンションなどを購入しやすいという点は大きなメリットです。新潟駅周辺、特に万代口に近いエリアでは、便利さの分だけ相場が少し高めになることがありますが東京よりはずっと安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・784文字）

2024年1月 新潟駅

しょこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南口には送迎車用ロータリーやパーキングもあり、車でも行きやすいです。複数の路線も利用出来て使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 雑貨屋、新潟のご当地グッズなどお店は充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中にも周辺にもカフェ、居酒屋などお店がたくさんあります。とても良いです^ ^
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅中のバリアフリーはしっかりしています^ ^
治安
3 		メリット 駅は新しくなったばかりでとても綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 施設が充実しており、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2022年2月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新潟で1番と言っていいほど周りが栄えてます。
カラオケ、飲食店、ドンキ、少し歩け……

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（残り203文字）

2021年10月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 現在新潟駅は工事中で、日々進化しています。
おしゃれな飲食店や、その他のテナント……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスゆたかの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 2DK 49.68
2024年9月 1階 2DK 49.68
2024年9月 1階 2DK 49.68
2024年6月 1階 2DK 49.68
2024年6月 1階 2DK 49.68

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市北区松浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ 49,166円｜3,272円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ 45,250円｜3,012円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスアサガオ

    レオパレスアサガオの外観
    住所 新潟県新潟市北区松浜みなと42番17号
    交通 JR白新線 新崎駅 バス32分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアサガオ 204 レオパレスアサガオ 204 4万円
    (4,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスアサガオ 103 レオパレスアサガオ 103 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスアサガオ 205 レオパレスアサガオ 205 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスアサガオ 201 レオパレスアサガオ 201 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスメモリアル貞暎

    レオパレスメモリアル貞暎の外観
    住所 新潟県新潟市北区松浜2丁目8番12号
    交通 JR信越本線 新潟駅 バス31分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメモリアル貞暎 206 レオパレスメモリアル貞暎 206 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスメモリアル貞暎 103 レオパレスメモリアル貞暎 103 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスメモリアル貞暎 204 レオパレスメモリアル貞暎 204 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスメモリアル貞暎 201 レオパレスメモリアル貞暎 201 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス松浜東

    レオパレス松浜東の外観
    住所 新潟県新潟市北区松浜東町1丁目11番48号
    交通 JR白新線 新崎駅 バス15分
    築年数 2009年2月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 810
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス松浜東 107 レオパレス松浜東 107 3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレス松浜東 102 レオパレス松浜東 102 4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレス松浜東 205 レオパレス松浜東 205 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレス松浜東 201 レオパレス松浜東 201 4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレス松浜東 303 レオパレス松浜東 303 4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレス松浜東 308 レオパレス松浜東 308 5万円
    (6,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    メゾンドセレーノ

    住所 新潟県新潟市北区名目所3丁目1344番8号
    交通 JR白新線 新崎駅 車10分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 439
  • 賃貸

    レオパレス松浜

    レオパレス松浜の外観
    住所 新潟県新潟市北区松浜東町2丁目3番43号
    交通 JR信越本線 新潟駅 バス40分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス松浜 110 レオパレス松浜 110 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.27m² 1K 1階 -
    レオパレス松浜 204 レオパレス松浜 204 4万円
    (4,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレス松浜 104 レオパレス松浜 104 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス松浜 101 レオパレス松浜 101 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス松浜 202 レオパレス松浜 202 5万円
    (4,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレス松浜 212 レオパレス松浜 212 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 28.15m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

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