レオパレスハイムサクスィードの外観
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レオパレスハイムサクスィードの外観
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レオパレスハイムサクスィードの外観
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レオパレスハイムサクスィードの外観
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レオパレスハイムサクスィードのその他
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レオパレスハイムサクスィードのその他
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レオパレスハイムサクスィードのその他
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レオパレスハイムサクスィードのその他
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レオパレスハイムサクスィードのその他
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レオパレスハイムサクスィードのその他
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レオパレスハイムサクスィードのその他
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レオパレスハイムサクスィードのその他
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レオパレスハイムサクスィードのその他
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レオパレスハイムサクスィードのその他
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レオパレスハイムサクスィードのその他
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レオパレスハイムサクスィードのその他
レオパレスハイムサクスィードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 バス28分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区河渡2丁目3-52 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2003年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
新潟市立桃山小学校
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中学校区域
新潟市立藤見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスハイムサクスィードの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスハイムサクスィードの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】とても綺麗で、公共の場としてとても良い所です。安いものも取り扱っていて買い物がとてもしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】買い物もしやすくかなり私自身も助かっております治安はあまり聞かないが友達はとても良いと言っていた |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】飲食店が多くかなり駅内で飲食を済ますことが出来る |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】子供にいい用なデザインになっていてユニバーサルデザインが出来ている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新潟駅
めろんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅は東京まで新幹線で2時間くらいで行けます！日帰り可能です！ 高速バスや路線バスも沢山あって遠出ができます！ 美味しいご飯を食べながら新潟の風景を見られる「海里」があります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅は新しくなって、一息休め、遊べる駅になりました！ 食べるところも増え、お土産屋さんも増えました！一度は訪れてみてほしいです！ 美味しい香りがする駅だと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅の周辺には飲み屋さんが沢山あります！ あり過ぎて選べないくらいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に綺麗なトイレが増えました！ 駅中の保育園もあり、広場もあるのでイベントや催し物ができます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 夜中に帰る時も、警察の方が見回っていたり、灯りもあります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは、多くのマンションがあり、家賃は少々高めですが、住みやすいと思います！少し歩けばお店がある為、便利でも！ |
2024年2月 新潟駅
つきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場もあり、バスもたくさん発着するので大変便利で使いやすい。改装によって綺麗になったので気持ちもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | リニューアルによって新しいショッピングフロアが出来るので便利になる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにパン屋やコンビニもたくさんあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがたくさんあるので混雑することが少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番や鉄道警察があるので安心して使える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いから値段も相応に高くてなかなか手が出せないのでそれなりの人が住んでいる。 |
2023年11月 新潟駅
anegoさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上越新幹線をはじめとする、県内の基幹駅のため乗り換えや首都圏へのアクセスの中心地。近年、駅周辺のバスターミナルも整備されたため、新潟市内近郊路線の発着場所や県内外の高速バス路線のバス停もわかりやすくなった。また線路高架化に伴う駅内部の改装工事も進み、以前はアップダウンが大きかった改札口からホームまでのアクセスも便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内部の改装工事に伴い、以前はお土産等を販売する店舗が中心だった商業施設に、３coins、スターバックスといったローカルユーザーにもうれしい店舗が登場した。観光客にも喜ばれるオシャレな地元商品をPRする店舗だけでなく、地元客目線の商業施設、病院、飲食店が増えた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリーや惣菜店なども充実している。また徒歩5分圏内に多くの飲食店があり、新潟の郷土料理を楽しめるお店も充実している。駅ビル内にも観光客が楽しめる飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新潟市の中心街のため、近隣に小学校はあるが中学校が居住エリアによっては遠い印象。また新潟駅ビル内に保育園があり、通勤時に預けやすい環境もある。徒歩10分圏内に私立幼稚園、保育園等もあり、子育て世帯が居住するには便利だと感じる。バリアフリー化が進んでいるため、多機能トイレやエレベーターの設置については十分と感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で整備されている。また駅前に交番もあり、街灯も多く設置されている。特に新潟駅南口は整備が万代口に比べて進んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く、賃貸やマンションは築浅でも相場としてはコストパフォーマンスがよい。 |
2021年10月 新潟駅
4.0
【メリット】 新潟駅を利用したのは5年ぶりでしたが、とても綺麗に改装されていてびっくりしました。駅南に出……
レオパレスハイムサクスィードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 26.08 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.72 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.72 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 23.72 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区河渡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.72～26.08㎡｜24.72㎡ | 39,148円｜5,234円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
