賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 108件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 34,069円 |
平均坪単価 | @4,559円 |
平均m²単価 | @1,379円 |
上位専有面積 | 19.87m²:108件 |
上位間取り | 1K:108件 |
レオパレス香音の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線/新潟駅 バス16分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区江南4丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
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築年月
2002年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
新潟市立江南小学校
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中学校区域
新潟市立石山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレス香音の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス香音の口コミ・評判
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】駅に直結でバスターミナルがあり、乗り換え駅でもありとても便利マンションも多く、乗り換え駅でもあるためとても便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】新潟駅周辺には、高層ビルなどが多くあり、中にもいろいろと入っている都会だけど、ゴミなどは落ちてなくとても綺麗な街 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】新潟駅の近くには、いろいろとお店が入っていて便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】新潟駅には、エスカレーターやエレベーター・多目的トイレなどがあり、バリアフリーに良い |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新潟駅
Niiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線への乗り換えが楽にできる。駅から出て直ぐにバス乗り場、タクシー乗り場がある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店、クリニック、本屋、雑貨などは新潟駅周辺で用が足せる |
飲食店の充実 |
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メリット | ランチができる場所や居酒屋が多い。駅内にも店舗が増えた |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 新潟駅各出口エレベーターがある、駅内トイレは綺麗になった |
治安 |
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メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、すぐに交番がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺でもすこし歩けば家賃は安いところもある |
2023年7月 新潟駅
ぴーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・上越新幹線の始発・終点駅であり、空港やフェリーターミナルまでバスが出ており便利です。 ・駅の高架下が念願叶い開通し、とても便利になりました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ・最近観光者需要を意識し従来の古い建物から生まれ変わりました。お洒落なお土産や、ぽん酒館は必見です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ・周辺には地酒を楽しめる居酒屋や、最近ではお洒落なカフェも増えました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・子育てには最適と思います。新潟市の中心でありバスターミナルも併設していますので便利です。 |
治安 |
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メリット | 治安は悪くないはずです。整備されておりポイ捨てなども見ません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コスパは首都圏と比較すれば悪くないでしょう。駅前や駅南は県内では地価が高い方と思います。 |
2023年6月 新潟駅
wingknさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 市内はバスが固定の金額で分かりやすい。現在改装されてバスやタクシーが使いやすくなっている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院も多く商業施設も固まっているので買い物も楽だ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 新潟ならではのお土産を豊富においてあって時間がなくても買いやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレも広くなり子連れのかたも入りやすいような広い個室になった。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は基本的にきれいで衛生的だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京に比べると駅周辺も静かで生活しやすいと感じる。 |
2021年12月 新潟駅





【メリット】 駅ナカも今は工事中でお店が少なくなってしまったが、飲食店でランチやカフェなど駅ナカで済ませ……
レオパレス香音の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | ![]() |
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2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | ![]() |
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2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | ![]() |
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2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | ![]() |
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2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | ![]() |
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…残り103件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区江南の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 34,069円|5,669円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
