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賃貸

レオパレスエリア51

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 644
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レオパレスエリア51の外観
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  • レオパレスエリア51のその他：お部屋によりタイプが異なる場合があります。
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賃料履歴 2020年～: 69件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,333円
平均坪単価 ＠6,622円
平均m²単価 ＠2,003円
上位専有面積 19.87m²：69件
上位間取り 1K：69件

レオパレスエリア51の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／越後石山駅 徒歩26分
    JR白新線／新潟駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『越後石山駅』　JR信越本線　
    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市東区江南1丁目6-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    新潟市立江南小学校

  • 中学校区域

    新潟市立石山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスエリア51の【賃貸】物件情報

レオパレスエリア51 306
レオパレスエリア51 306
賃料(管理費)
4.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスエリア51の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新潟駅に対する口コミ】新幹線乗り場も併設されているのでとてもよい。物価としてはそこまで他とかわらないイメージ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】新潟駅近辺には食事するとこや、ホテルなどがありとても良い。人口の多さの割には犯罪は少ない方だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】飲み屋街があるのでいろんなものもたべれる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新潟駅に対する口コミ】駅近くはいろんな店があるので買い物には困らないかと。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 新潟駅

村山隼人さん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 駅までが近い・タクシー乗り場がある・電車の本数
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋が近くにある・コンビニが近くにある。
飲食店の充実
1 		メリット 近くにチェーン店が結構ある・マックが近くにある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 公園や遊ぶ場所が多くて助かる・学校が多い
治安
5 		メリット 駅の近くに交番がある・田舎の方だと治安が良くて助かる
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃がめっちゃ安い！ウオロクが木曜日が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年7月 新潟駅

のみっくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近は駅とその周辺の開発もあり、改装がされていてより便利になりつつあります。駅内のお店も豊富です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スリーコインズやビックカメラ、また化粧品などを売っている場所もあります。モスバーガーやサイゼリヤ、その他飲食店も充実しているイメージです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅弁はもちろん、モスバーガー、サイゼリヤ、またクレープ店や和食店などが集まっています。他にもパン屋などもあり、昼食や放課後にここで食べている学生も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないのであまり注意深く見ていないのですが、トイレのシートは充実してたように思います。
治安
4 		メリット 基本は特に問題ないと思います。時々暴れている人など見かけることはあるかもしれませんが、ごくまれです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し歩けば万代シティにも行けるので交通の便は良いと思います。
家賃は賃貸だと平均して〜10万前後とかだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・854文字）

2022年12月 新潟駅

りーさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近工事も進んでおりどんどん綺麗な駅へと進化しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット セブン、ローソン、ファミマが近くにあり、15分ほど歩けば万代シティでお買い物もできる点
飲食店の充実
5 		メリット 駅中にあるパン屋さんがとても好きです。パニーニがとてもおいしい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット オムツ替えスペースが確保されていていいと思います
治安
5 		メリット 夜になればもちろんキャッチの方がいらっしゃいますが、そこまで治安は悪くないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 新潟駅付近にはたくさんの飲食店はもちろんスーパーなどもあるので良いかと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・171文字）

2022年2月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私は新潟に住んで25年になりますが、新潟駅をよく使っています。
新潟駅の周りには……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエリア51の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 19.87
2024年12月 3階 1K 19.87
2024年6月 3階 1K 19.87
2024年6月 2階 1K 19.87
2024年6月 3階 1K 19.87

…残り64件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市東区江南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■越後石山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 34,444円｜5,731円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 36,250円｜6,031円/坪
3階～3階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 37,483円｜6,237円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツ江南

    住所 新潟県新潟市東区江南3丁目5番45号
    交通 JR信越本線 越後石山駅 徒歩22分
    築年数 1976年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1007
  • 賃貸

    パルティール

    住所 新潟県新潟市東区紫竹5丁目6番15号
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 859
  • 賃貸

    ラムール紫竹

    ラムール紫竹の外観
    住所 新潟県新潟市東区紫竹5丁目12番1号
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラムール紫竹 116 ラムール紫竹 116 3.6万円
    (-円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 東
    ラムール紫竹 317 ラムール紫竹 317 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 51.84m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    ハイツ土谷

    ハイツ土谷の外観
    住所 新潟県新潟市東区江南3丁目9番15号
    交通 JR信越本線 越後石山駅 徒歩19分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ土谷 ハイツ土谷 4.4万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 38.88m² 2DK 4階 西
  • 賃貸

    レオパレス江南

    住所 新潟県新潟市東区江南3丁目6番21号
    交通 JR信越本線 越後石山駅 徒歩20分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 436

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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