ハイツ江南
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1004
ハイツ江南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／越後石山駅 徒歩22分
JR信越本線／新潟駅 徒歩34分
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利用可能路線
『越後石山駅』 JR信越本線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
新潟市立江南小学校
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中学校区域
新潟市立石山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ江南の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】新潟県の中心部で各駅とのアクセスに利便性が高い。移動手段が多いことが一番のメリット。交通利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】改装により商業施設は増えて、ショッピングは楽しい。地方都市ということもあり治安は良い。夜間女性一人で歩いていても大丈夫な場所が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】飲食店、カフェも点在しており、種類が多く気分で選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】各駅へのアクセスが便利なのでその点は良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新潟駅
5.0
【メリット】 電車とバスの連動していて意以外と使いやすい。 駅の周りにはドン・キホーテ、居酒屋等がありと……
2022年1月 新潟駅
5.0
【メリット】 ちょうど良い広さで、出口などはわかりやすい方だと思います。
万代まで15分くらい……
2021年11月 新潟駅
5.0
【メリット】 お店がたくさんあってお土産間のお店も沢山あるので旅行など行った後に買い忘れた物があっても大……
2021年10月 新潟駅
4.0
【メリット】 以前は段ボールハウスが並んでいたけれど、一掃されて歩きやすくなりました。
長い改……
ハイツ江南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.3 |  |
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| 2020年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 41.1 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.1 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.1 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.4 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区江南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41～48.4㎡｜42.86㎡ | 44,466円｜3,442円/坪 |
| 2階～2階 | 41.1～48.4㎡｜46.73㎡ | 44,055円｜3,125円/坪 |
| 3階～3階 | 41.01～48.4㎡｜44.37㎡ | 40,400円｜3,029円/坪 |
| 4階～4階 | 41～48.4㎡｜43.81㎡ | 41,200円｜3,129円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～48.4㎡｜44.12㎡ | 42,709円｜3,218円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.93～47.93㎡｜47.93㎡ | 43,000円｜2,966円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
