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賃貸

ファーストクラス空港西

総合評価：

4.0 アクセス数： 533

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ファーストクラス空港西の外観：閑静な住宅街です

ファーストクラス空港西のエントランス
ファーストクラス空港西のその他：※別室参考写真※
ファーストクラス空港西のその他：※別室参考写真※
ファーストクラス空港西のその他：※別室参考写真※
ファーストクラス空港西のその他：※別室参考写真※
ファーストクラス空港西のその他：エントランスに自販機あるので帰宅前に飲み物の購入がすぐできます
ファーストクラス空港西のその他：宅配ボックス付きでいつでもネットショッピングが楽しめます
ファーストクラス空港西のその他：屋根付き駐輪場
ファーストクラス空港西のその他：敷地内ゴミステーションでゴミ出し楽々

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 106件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,716円
平均坪単価	＠5,460円
平均m²単価	＠1,652円
上位専有面積	27.81m²：56件 30.6m²：30件 40.71m²：20件
上位間取り	1K：88件 2K：16件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファーストクラス空港西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／新潟駅バス20分
利用可能路線
『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市東区空港西1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2007年2月
総戸数
38戸
小学校区域
新潟市立桃山小学校
中学校区域
新潟市立山の下中学校
学区情報
新潟市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファーストクラス空港西の【賃貸】物件情報

ファーストクラス空港西 312

賃料(管理費): 4.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 27.81m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ファーストクラス空港西の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新潟駅に対する口コミ】終電も遅くまであり、助かる。新潟駅から出ている電車、バス、新幹線など多方面の路線があるので便利。駅の周りはほかの場所に比べると家賃が高いがそれなりの利便性があると思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新潟駅に対する口コミ】新しくなり様々なお店があるので、新潟駅内のみでほとんどの買い物が済ませられる。ポイ捨てする人もいないし、大声や奇声をあげている人も見ないのでとても治安はいいと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新潟駅に対する口コミ】新しくなり、様々な種類のお店が入りるので色々試すのが楽しみ。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新潟駅に対する口コミ】保育園があるのは駅で働いている人達にとっては便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月新潟駅

あやさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	基本どこでもいけるので大変便利です。いつも使ってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前なのでなんでもあります。物が多いので楽しいですよ
飲食店の充実	4	メリット	美味しいものあります！近くの餃子の王将最高です！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いいと思います。なんでもあるので基本的には
治安	4	メリット	事件少ないのかなと思います。特に気になるところはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	わからないけどコスパはいいと思いますよ。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・146文字）

2023年5月新潟駅

RYOさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新潟駅など新幹線とバスなど他県に行きやすくなっているのがメリットの一つです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ハードオフエコスタジアムやビッグスワンなど公共施設が充実している所がメリットの一つです。
飲食店の充実	3	メリット	中華料理、洋食など様々な店が豊富な所がメリットです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的充実していてバランスが取れて日常生活をしやすい所がメリットだと感じています。
治安	5	メリット	比較的昼も夜もトラブルが少なくて穏やかな所がメリットです。
コストパフォーマンス	4	メリット	食と公共施設と娯楽などバランスが取れている所がメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年9月新潟駅

シロさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	リニューアル工事中です。完成に伴い、他県の主要都市駅のように駅周辺エリアが活性化することでしょう（期待します)。万代方面と駅南方面との交通が楽になるのは、車社会の新潟市民にとっては嬉しいことです。新幹線、高速バスで上京も便利です。市内循環バスもあり、万代、古町、もすぐに行けます。タクシーはすぐにつかまります。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺のメリットは、大手家電量販店、大型書店、少し歩いてドンキくらいかと？あとは飲み屋くらいで。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺は、飲食店は充実していると思えます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てするには、良い環境だとおもいます。海、山、自然環境もよいです。ほんぽーと図書館は、とても良いです。やすらぎ堤、も景観が良くランニングなど最適です。お花見も。
治安	5	メリット	とても良いです。悪くなるほど、人も余り居ませんし夜はとてもしずかです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは、とても良いです。24hスーパーもあり便利で、物価も良いと思います。福利厚生も充実しますし、役所の対応も親切だとおもいます。車が必要ですが地方では、とても良いところかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・407文字）

2019年3月新潟駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東京へ行くなら２時間で行けます。駅周辺は非常に栄えているため、生活には困りませんが住まいを……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストクラス空港西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南	27.81
2024年11月	1階	1K	南	30.6
2024年10月	1階	1K	南	27.81
2024年10月	3階	1K	南	27.81
2024年10月	1階	1K	南	27.81
…残り101件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市東区空港西の賃料相場青線＝新潟市東区の賃料相場新潟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市東区空港西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新潟市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新潟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.81～30.6㎡｜28.9㎡	47,666円｜5,453円/坪
2階～2階	27.81～40.71㎡｜32.29㎡	52,571円｜5,427円/坪
3階～3階	27.81～40.71㎡｜31.58㎡	51,451円｜5,440円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.81～40.71㎡｜31.03㎡	50,716円｜5,439円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	46	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	20	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	56	0	0	0	0	0
～7.5	32	2	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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