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レオパレスPresidentIIの外観
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レオパレスPresidentIIのその他
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レオパレスPresidentIIのその他
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レオパレスPresidentIIのその他
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レオパレスPresidentIIのその他
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レオパレスPresidentIIのその他
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レオパレスPresidentIIのその他
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レオパレスPresidentIIのその他
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レオパレスPresidentIIのその他
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レオパレスPresidentIIのその他
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レオパレスPresidentIIのその他
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レオパレスPresidentIIのその他
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レオパレスPresidentIIのその他
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レオパレスPresidentIIのその他
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レオパレスPresidentIIのその他
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 44件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 39,693円 |
平均坪単価 | @7,321円 |
平均m²単価 | @2,215円 |
上位専有面積 | 19.87m²:44件 |
上位間取り | 1K:44件 |
レオパレスPresidentIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線/新潟駅 徒歩25分
JR信越本線/越後石山駅 徒歩34分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
『越後石山駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区中山6丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
新潟市立木戸小学校
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中学校区域
新潟市立東新潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスPresidentIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスPresidentIIの口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新潟駅に対する口コミ】新潟県の主要駅で、新幹線もとまります。 したがって他都道府県からのアクセスがよいです。 駅構内の工事で、今まで新潟県になかった3COINSや、成城石井が入るなどお店が充実してきています。 駅周辺もマンションが新しく建つ予定でファミリー層からも人気です。駅出てすぐマンションがあります。近くにスーパーもありますので、車社会の新潟ですが、徒歩で生活に必要なものはすべてそろうかと思います。 ドラッグストアも近くにいくつかあるので、体調くずされてもすぐに駆け込むことができるので安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新潟駅に対する口コミ】駅周辺にマンションが建つ予定で、非常にアクセスがよくて人気のようです。 駅前にはバスが充実していますので、お出かけされるときに大変便利かと思います。 観光客の方も、新潟駅から街へ向かわれるのに利用される方も多く、便利なようです。駅前は開けていますし、治安は悪くないと思います。 掃除も行き届いておりますし、きれいです。 駅の外にコンビニがあるので、夜でも明るい印象です。 酔っ払いの方がふらふらとふらついている印象はないです。 安心して利用しています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新潟駅に対する口コミ】駅構内にはカフェや、ラーメン、お寿司屋さんなど、充実しています。 新幹線が通ってることもあり、駅弁も売っています。観光客の方に人気です。 駅前や近くには居酒屋さんもありますので、お仕事帰りの方にも利用しすいかと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新潟駅に対する口コミ】駅構内に託児所があり、電車に乗る前に預けることもできて大変便利です。 エレベーターやエスカレーターもありますので、階段の上り下りができない方にも優しいかと思います。 周辺に学校もありますので、子育て世帯にも人気のエリアです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新潟駅
みかんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ひとつの駅でたくさんの路線があるから新潟駅に行けば困らない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 新潟になかったお店がたくさん入り、とても良い また駅の中やトイレが綺麗 |
飲食店の充実 |
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メリット | 最近たくさんのお店が立って良い また手軽に入れるところもあるから良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きいトイレがあったりベビーカーが入るようなスペースがあって良い |
治安 |
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メリット | ひったくりにあったりしたことは無いし落し物は気づいた方が持ってきてくれたこともあった |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くにコンビニがあったりとても便利だから良い |
2024年1月 新潟駅
いっしーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 新しく改装されて、下が通れるようになりました。おかげで駅前と駅南の行き来がしやすくなり、便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 市外の人や遠くの人は買い物などにくることができる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲み屋が多いため会社員は忘年会などに最適です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学校の通学によく使われています。また階段を通らなくていいように通り抜けできるようになりました。 |
治安 |
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メリット | 事件も起こらなくとても平和です。そして、人通りも多くそういう雰囲気はありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新潟なので物価は全然高くありません。また、安売り店も近くにあります。 |
2023年10月 越後石山駅
aさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用できます。信越線ですが磐越西線にも接続します。始発5時台で終電は23か24時台の、電車利用するのに適した駅です。本数も多いし大きな駅の新潟駅5分の立地ですので、生活の利便性がとても高いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパー(ウオエイという地元スーパーあり)があります。コンビニエンスストアのセブンイレブンもあります。パン屋、からあげ屋、食堂など外食中食も充分できます。ラーメン屋も複数あり美味しくて有名な並ぶような店もあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲食店は充実。カフェ、ラーメン、食堂、菓子店、コンビニ、ベーカリー等々。種類もおおく人気の店もあるためタウン雑誌をみて食べ歩きの趣味がある人にもじゅうぶん応えられる町です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校 保育園 公共の図書館や公民館 公園など子育て家族の生活に必要なものが揃っている。区役所は無いが石山出張所があり(すべてをそこで出来ないが)取次を含めれば公的な手続きもほとんど済ませられる良い立地です。新潟駅まで行くなら他の中央区の出張所(東出張所)も使えます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 酔っ払いがおおいとも聞かないし、安心な環境だと思います。犯罪が若干多いのが東区とも聞きますが越後石山駅周辺に犯罪がおきたとは聞かないです。静かな住宅街と思います。人も程よく行き交い生活するのに向いています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃は安めだと思います(亀田方面にいけば更に下がりますが)新潟市中心部に近いので見合っているどころかコスパの良いエリアと思います。土地も手が届く範囲だと思います。アパートなどいろいろあって、条件にあった住まいが探せると思います。道路の充実ぶりも凄い。 |
2021年10月 新潟駅
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【メリット】 現在新潟駅は工事中で、日々進化しています。
おしゃれな飲食店や、その他のテナント……
レオパレスPresidentIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2024年7月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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…残り39件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区中山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 39,047円|6,497円/坪 |
2階~2階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 40,282円|6,702円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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