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賃貸

レオパレスPresident

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 410
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レオパレスPresidentの外観
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賃料履歴 2018年～: 71件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,887円
平均坪単価 ＠7,953円
平均m²単価 ＠2,406円
上位専有面積 19.87m²：71件
上位間取り 1K：71件

レオパレスPresidentの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市東区中山5丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    新潟市立木戸小学校

  • 中学校区域

    新潟市立東新潟中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスPresidentの【賃貸】物件情報

レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔ 101
レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔ 101
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔ 203
レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔ 203
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔ 206
レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔ 206
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスPresidentの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新潟駅に対する口コミ】周りが賑やかで良く、色々な種類のお店がある。普通。悪くもなくよくもないのが正直なところ。電車も店の値段も普通。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新潟駅に対する口コミ】色々あるので駅前は良く、店も色々できてきている。交番は多い。駅中、駅の外にあり治安はいいと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【新潟駅に対する口コミ】万代方面には色々ある。バスターミナルもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【新潟駅に対する口コミ】便利な施設がおおい。買い物とかはしやすそう。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 新潟駅

りりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスもたくさんあるので使いやすいと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新しくなってお店も増えて、楽しい駅になった。
飲食店の充実
5 		メリット 新しい飲食店が増えて楽しい。カフェが増えるといいのに。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に保育園があるらしい。そこはいいところだと思う。
治安
3 		メリット 綺麗で明るいことはいいと思う。工事中なところが早く終わればいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会的になったからしょうがないのか？成城石井が入っただけで喜ばしいのか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2022年6月 新潟駅

あっしゅさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数線利用できますし、最近は在来線から新幹線への乗り換えも大変便利になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物するにも便利です。特にお土産屋さんが充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット かなり多くの飲食店があります。また、質も良さそうです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多目的トイレがありますし、待合室もあるのでいいと思います。
治安
5 		メリット 特に悪い印象はありません。むしろいい方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中堅都市でかつそれなりに便利なので、コスパはいいと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・209文字）

2022年2月 新潟駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新潟の中心なだけあり、アクセスが非常に良い、現在工事中で工事が終わるのが待ち遠しい。

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（残り179文字）

2020年5月 新潟駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルのCoCoLoには飲食店、お惣菜屋さん、スーパー、家電量販店もあり便利です。観光客向……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスPresidentの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 19.87
2024年11月 2階 1K 19.87
2024年10月 2階 1K 19.87
2024年6月 2階 1K 19.87
2024年6月 2階 1K 19.87

…残り66件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市東区中山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新潟市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 40,887円｜6,803円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレセントヨコイII

    住所 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目17番19号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩22分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 451
  • 賃貸

    ホワイトハウス10

    住所 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目17番13号
    交通 JR越後線 新潟駅 徒歩22分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 945
  • 賃貸

    レオパレスPresidentII

    レオパレスPresidentIIの外観
    住所 新潟県新潟市東区中山6丁目3番2号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩25分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔII 205 レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔII 205 4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔII 101 レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔII 101 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔII 202 レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔII 202 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グーテンハウゼ

    グーテンハウゼの外観
    住所 新潟県新潟市東区中山2丁目7番17号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩28分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グーテンハウゼ 202 グーテンハウゼ 202 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.98m² 2K 2階 西
  • 賃貸

    ラ・ルース中山

    住所 新潟県新潟市東区中山2丁目11番21号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩30分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 401

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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