ファミール花かいどう
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
508
ファミール花かいどうの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 バス25分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区空港西2丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
新潟市立桃山小学校
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中学校区域
新潟市立山の下中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール花かいどうの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】南口には送迎車用ロータリーやパーキングもあり、車でも行きやすいです。複数の路線も利用出来て使いやすいです。施設が充実しており、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】雑貨屋、新潟のご当地グッズなどお店は充実していると思います。駅は新しくなったばかりでとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】駅中にも周辺にもカフェ、居酒屋などお店がたくさんあります。とても良いです^ ^ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【新潟駅に対する口コミ】駅中のバリアフリーはしっかりしています^ ^ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新潟駅
さくらきょうこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟市の主要駅であり、新幹線で東京まで2時間弱と首都圏へのアクセスも良い。在来線も複数路線あり、郊外市外へもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが改修になり、土産店から飲食店も充実し1階には地元民が使えるスーパー成城石井やコーヒーチェーン店ドトールも入っており、買い物も便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに東京ラーメンストリートのような新潟の有名ラーメン店が出店した横丁があり郊外でしかなかった『いっとうや』が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 石宮公園、弁天公園など公園が多くマンションも多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり繁華街もあることがあり、警察官のパトロールは多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近辺でも家賃はさほど高くなく、住みやすいと感じる。 |
2023年12月 新潟駅
ヨッシーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京出張で利用。 新幹線一本で東京に行けるので、日帰り出張も可能で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいながらも駅直結の商業施設がある。 駅を改装しているので、利便性は良くなるはず。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにも、駅周辺にもそれなりに飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 現在改装中なので、改装後期待ができる。 楽しみ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 現在改装中なので、改装後に期待がある。 駅前に交番あり。 悪いニュースは聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会に比べれば、家賃は安いと思う。 物価も都会に比べて多少は安いかと。 |
2021年11月 新潟駅
5.0
【メリット】 新潟駅周辺には，本屋・家電・食料品売場・喫茶店があり，1日を楽しく過ごせる施設が充実してい……
2021年10月 新潟駅
5.0
【メリット】 近年待合室が改装工事してくれたおかげでとてもきれい。座るスペースもおしゃれでとても素敵であ……
ファミール花かいどうの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 41 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 41 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 41 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 41 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 41 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区空港西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.36～41㎡｜40.87㎡ | 48,600円｜3,931円/坪 |
| 2階～2階 | 39～41㎡｜40.48㎡ | 48,933円｜3,998円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～41㎡｜40.63㎡ | 48,805円｜3,972円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
