レオパレスエボールの外観
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レオパレスエボールの外観
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レオパレスエボールの外観
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レオパレスエボールの外観
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レオパレスエボールの外観
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レオパレスエボールの外観
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レオパレスエボールの外観
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レオパレスエボールの外観
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レオパレスエボールのその他
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レオパレスエボールのその他
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レオパレスエボールのその他
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レオパレスエボールのその他
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レオパレスエボールのその他
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レオパレスエボールのその他
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レオパレスエボールのその他
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レオパレスエボールのその他
レオパレスエボールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 バス28分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区寺山3丁目30-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
新潟市立牡丹山小学校
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中学校区域
新潟市立木戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスエボールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスエボールの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 商業施設（イオン）や各種飲食店が豊富なので生活に必要なものはほとんどそろえることができる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街の中にある。商業施設は周囲に豊富。最近になり大型の公園ができたので、遊びの面でも充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティーは◎（専用のカードキー、インターフォンあり） 外観も定期的に清掃が入るので清潔感が保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 家具家電がそろっており、どれも綺麗である。 部屋に備え付けの折り畳み机が使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大型商業施設（イオン）が近くにあるので、日用品の買い物は問題ない。また、個人商店も付近にいくつかるので、安く買い物ができる時もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 自転車道が通っている、バス停も近い。大型の公園と運動施設が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新潟駅
lemonさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上越新幹線の停車駅です。東京駅までも2時間ちょっとで行ける距離です。新幹線の他にも、村上・秋田方面などへの特急が出ています。駅前にはバスターミナルがあり、市内バスの他、県内外への高速バスの停留所があり、新潟の交通網の中心となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内及びその周辺には、「ビッグカメラ」「ヨドバシカメラ」「ジュンク堂書店」などがあります。駅から10分程歩いて万代エリアまで行けば、「新潟伊勢丹」などのショッピング施設や映画館があり、週末も賑わっています。新幹線の停まる主要駅とあって、駅構内にはお土産屋さんが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が多めです。新潟自慢の日本酒を楽しめるお店も多くあります。新潟では有名な「よね蔵グループ」系列の「いかの墨」「葱ぼうず」などの人気店・有名店もあります。新潟駅の「南口」側にはレストランなども多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内は改装されて、多機能トイレなども完備しています。線路が高架化したため、駅構内の上り下りが必要ですが、エレベーターも多いので、子ども連れでも不便なく利用できると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新潟駅北口付近と、南口を出て少し行った辺りにも交番があります。県内においては大きい駅なので、駅構内に鉄道警察隊も常駐しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性のためか、新潟市内の中でも家賃相場はお高めです。その分、資産価値は期待できるエリアかと思います。 |
2022年1月 新潟駅
5.0
【メリット】 ちょうど良い広さで、出口などはわかりやすい方だと思います。
万代まで15分くらい……
2021年11月 新潟駅
5.0
【メリット】 新潟県で一番の主要駅です。電車はいろんな方面に行くことはもちろん、新幹線もあります。駅の表……
2020年1月 新潟駅
4.0
【メリット】 各方面への路線バスがたくさん出ていて便利です。空港までのリムジンバスがあります。駅直結のシ……
レオパレスエボールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区寺山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 38,854円｜6,334円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,857円｜6,823円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,583円｜6,779円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
