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賃貸

アルテールK

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 396
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アルテールKの外観：外観・土地
  • アルテールKのエントランス：エントランス
  • アルテールKのその他：景色
  • アルテールKのその他：配置図

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賃料履歴 2014年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,036円
平均坪単価 ＠4,103円
平均m²単価 ＠1,242円
上位専有面積 40.29m²：22件
上位間取り 2DK：22件

アルテールKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR白新線／大形駅 徒歩11分
    JR白新線／東新潟駅 徒歩39分
    JR信越本線／新潟駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『大形駅』　JR白新線　
    『東新潟駅』　JR白新線　
    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市東区柳ケ丘2-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付2階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    新潟市立大形小学校

  • 中学校区域

    新潟市立大形中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルテールKの【賃貸】物件情報

アルテールＫ 201
アルテールＫ 201
賃料(管理費)
5.2万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.29m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アルテールKの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】在来線から直通で新幹線に乗れることがとても楽でありがたい。家賃、住みやすさなど特に問題点はなく住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】駅から数分で両方面に大きめの商業施設があるので助かる。人の出入りは多いが、治安の悪さは特に感じない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】パン屋、コンビニ、ラーメンなど多彩に飲食店があり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【新潟駅に対する口コミ】駅中多くのトイレがあり、いざと言う時に便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 新潟駅

ゆーりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 線が複数本あり、新潟のどこにでもいけるのがよい
生活利便施設の充実
4 		メリット 新潟駅の中にさまざまな商業施設が新しく出来た
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんや串カツ、飲み屋などが駅内や周辺に沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターが多く設置されており、通路も充分な広さがある
治安
5 		メリット 昔はスケートボードをしている人たちが多くいたが、警戒を強めてくれて最近は見かけなくなった
コストパフォーマンス
4 		メリット 新潟の主要駅であるが、周辺の賃貸が安くすませられるところもあるのでありがたい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2024年9月 東新潟駅

miさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 待合室が広く、座るところも十分あり、待っている時に疲れません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニやカフェ、スーパーがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に商店街があり、頻繁にお店が新しいお店が入るようです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがあったり、階段付近にエレベーターがついているので、バリアフリーが進んでいるように思います。
治安
5 		メリット 徒歩圏内に交番があります。
駅近くにコンビニやマンションの明かりがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価については、安いスーパーなどが多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・369文字）

2024年6月 新潟駅

とよさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線乗り場も併設されているのでとてもよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新潟駅近辺には食事するとこや、ホテルなどがありとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋街があるのでいろんなものもたべれる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くはいろんな店があるので買い物には困らないかと。
治安
3 		メリット 人口の多さの割には犯罪は少ない方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価としてはそこまで他とかわらないイメージ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2024年5月 新潟駅

I.Takaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、在来線、新幹線とさすがといっていいほどの交通網の良さがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな病院から小さな医院、美容クリニックなど何でもある。デパートも近くにありなんでも買い物できる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋などなんでもあり。最近では駅の改装もされてるので変化があって楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 本屋にデパート、カフェ何でもある。デートでも家族でも友達とでも遊ぶのにうってつけ。
治安
5 		メリット キャバクラなどの歓楽街が近くにあるが勧誘は少な目。恐れることなかれ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めだけどそれに値する利便性は大いにある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルテールKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2DK 東 40.29
2024年10月 2階 2DK 南東 40.29
2024年9月 2階 2DK 南東 40.29
2024年6月 2階 2DK 東 40.29
2024年3月 2階 2DK 南東 40.29

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市東区柳ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ 48,880円｜4,011円/坪
2階～2階 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ 49,166円｜4,035円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ 48,640円｜3,991円/坪
東向き 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ 53,000円｜4,349円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クロイシング

    クロイシングの外観
    住所 新潟県新潟市東区柳ケ丘3番35号
    交通 JR白新線 大形駅 徒歩12分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロイシング 103 クロイシング 103 5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 29.58m² 1K 1階 東
    クロイシング 307 クロイシング 307 5.2万円
    (4,000円)    		 無 52,000円 29.58m² 1K 3階 東
    クロイシング 306 クロイシング 306 5.7万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 38.07m² 1LDK 3階 東
    クロイシング 206 クロイシング 206 5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 38.07m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    Ｇｒａｎｂｏｏｎ

    Ｇｒａｎｂｏｏｎの外観
    住所 新潟県新潟市東区中興野1番11号
    交通 JR白新線 大形駅 徒歩13分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｎ　ｂｏｏｎ 104 Ｇｒａｎ　ｂｏｏｎ 104 5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.48m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    MハイツIII

    MハイツIIIの外観
    住所 新潟県新潟市東区中興野2番32号
    交通 JR白新線 大形駅 徒歩16分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭハイツIII 0202 ＭハイツIII 0202 5万円
    (3,900円)    		 無 50,000円 47.7m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    MハイツIV

    住所 新潟県新潟市東区中興野2番27号
    交通 JR白新線 大形駅 徒歩16分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 52
  • 賃貸

    グランシャリオ2

    住所 新潟県新潟市東区中興野4番6号
    交通 JR白新線 大形駅 徒歩15分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 122

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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