ブルーメA棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
357
ブルーメA棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
-
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区沼垂西2丁目7-2 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
-
小学校区域
新潟市立万代長嶺小学校
-
中学校区域
新潟市立宮浦中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブルーメA棟の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新潟駅に対する口コミ】上越新幹線の停車駅です。東京駅までも2時間ちょっとで行ける距離です。新幹線の他にも、村上・秋田方面などへの特急が出ています。駅前にはバスターミナルがあり、市内バスの他、県内外への高速バスの停留所があり、新潟の交通網の中心となっています。交通利便性のためか、新潟市内の中でも家賃相場はお高めです。その分、資産価値は期待できるエリアかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【新潟駅に対する口コミ】駅構内及びその周辺には、「ビッグカメラ」「ヨドバシカメラ」「ジュンク堂書店」などがあります。駅から10分程歩いて万代エリアまで行けば、「新潟伊勢丹」などのショッピング施設や映画館があり、週末も賑わっています。新幹線の停まる主要駅とあって、駅構内にはお土産屋さんが充実しています。新潟駅北口付近と、南口を出て少し行った辺りにも交番があります。県内においては大きい駅なので、駅構内に鉄道警察隊も常駐しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新潟駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多めです。新潟自慢の日本酒を楽しめるお店も多くあります。新潟では有名な「よね蔵グループ」系列の「いかの墨」「葱ぼうず」などの人気店・有名店もあります。新潟駅の「南口」側にはレストランなども多い印象です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新潟駅に対する口コミ】駅構内は改装されて、多機能トイレなども完備しています。線路が高架化したため、駅構内の上り下りが必要ですが、エレベーターも多いので、子ども連れでも不便なく利用できると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新潟駅
UPさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離は短く経路も看板等でわかりやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商業施設が充実しており、周りにアパレル関係の施設が多く入ったビル等もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリー、カフェなど飲食店は多く便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがあり、音声によって視覚が不自由な方でも判別できるようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、駅前に交番があるため安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は周りと比べるとやや高いが、利便性を考えると損はない。 |
2023年2月 新潟駅
こーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速もあり。新潟駅からいろんな方面に行ける。 新幹線もあり県外に行くことも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングセンターがあり、病院などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅の周りは飲み屋が多くいつも人がいっぱいである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ有り。 エレベーターも有り。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があり何かあればすぐにきてくれると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くにいろんなお店があるので生活には便利。 |
2022年2月 新潟駅
4.0
【メリット】 新潟の中心駅で他の駅へのアクセスが良い。近くには多くの店が立ち並んでいるのでショッピングに……
2022年2月 新潟駅
4.0
【メリット】 県内の駅と比べて遥かに大きい。中の商業施設も、飲食やお土産はもちろん、スポーツショップや家……
ブルーメA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 22.5 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 22.66 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 22.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 21.94 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新潟市中央区沼垂西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新潟市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新潟駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.5～39.75㎡｜28.83㎡ | 42,636円｜4,907円/坪 |
| 2階～2階 | 21.94～22.66㎡｜22.41㎡ | 33,666円｜4,966円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.3～39.75㎡｜24.48㎡ | 38,000円｜5,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.94～39.75㎡｜25.85㎡ | 38,066円｜4,875円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
