ライフステージの外観
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ライフステージのその他
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ライフステージの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩19分
JR信越本線／新潟駅 バス10分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区沼垂西3丁目4-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
新潟市立万代長嶺小学校
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ライフステージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライフステージの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
【新潟駅に対する口コミ】快速もあり。新潟駅からいろんな方面に行ける。 新幹線もあり県外に行くことも可能。近くにいろんなお店があるので生活には便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】近くにショッピングセンターがあり、病院などもある。近くに交番があり何かあればすぐにきてくれると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】新潟駅の周りは飲み屋が多くいつも人がいっぱいである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【新潟駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ有り。 エレベーターも有り。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新潟駅
よぷねさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 万代口から駅南口までが直通で移動可能になり徒歩、自転車での利用が楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 工事中で今年の四月には充実した商業施設がオープンするそうで楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困らないほど充実している。 飲み屋がかなり多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにおむつ替えシートがある。 エレベーターも完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く人気もある為夜も女性一人で安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺で買い物が済むため住みやすいと思う。 |
2023年4月 新潟駅
いろさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、高速バスが停まる。駅中の改装も進んできて新しくなってきた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヤマダ電機があって暇つぶしが出来る。小さいがゲームコーナーがあるのがよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやサイゼがあるのがいい。休憩も出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中のトイレがとても綺麗でいいおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋街があるが、交番もあるので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 発展してきているので相応の値段だと思う。 |
2021年2月 新潟駅
3.0
【メリット】 ・電車利用だけでなく多数バス停留所があるため多方面に行くことができ便利。
・南口……
2018年12月 新潟駅
5.0
【メリット】 新潟駅にはたくさんの飲食店や生活用品店などが併設されていて、非常に利便性の高い駅だと思いま……
ライフステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 19.83 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区沼垂西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～36.58㎡｜22.56㎡ | 39,513円｜5,951円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～36.58㎡｜21.49㎡ | 39,596円｜6,231円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～36.58㎡｜25.86㎡ | 40,142円｜5,308円/坪 |
| 東向き | 19.8～36.58㎡｜21.01㎡ | 38,761円｜6,176円/坪 |
| 西向き | 19.8～36.58㎡｜21.3㎡ | 39,500円｜6,232円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.8～36.58㎡｜24.55㎡ | 41,250円｜5,887円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
