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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 本馬越 > 新潟駅 > クレセントヨコイII

賃貸

クレセントヨコイII

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 451
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賃料履歴 2021年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,942円
平均坪単価 ＠3,926円
平均m²単価 ＠1,188円
上位専有面積 40.95m²：8件 27.3m²：8件 40.9m²：6件
上位間取り 1LDK：15件 1DK：9件 ワンルーム：5件

クレセントヨコイIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩22分
    JR信越本線／越後石山駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
    『越後石山駅』　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区本馬越2丁目17-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    新潟市立沼垂小学校

  • 中学校区域

    新潟市立東新潟中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレセントヨコイIIの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新潟駅に対する口コミ】時間通りに列車が来て、定時に出発すること。駅周辺にはコンビニが多いので、夜間でも最低限の買い物は可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新潟駅に対する口コミ】無印良品などがあるので、100均グッズ的なものを買うことができる。列車に乗る時に、しっかりと列に並んで待っていて、割り込む人もあまりいない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【新潟駅に対する口コミ】駅の中・周辺にコンビニや飲食店などがあるので、朝食・昼食・夕食などをコンビニで買ったり、飲食店で食べていくことが出来る。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】バリアフリー化がしっかりと進んでいること。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 新潟駅

おすさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 今現在工事が進められているため、前よりも利便性が高くなったと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにお店が多いですし少し離れたところにも多いのでいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数が多いので、自分が食べたい気分にぴったりなお店が選べると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の周りにお店があったりするのでそこで小さい子供も遊べると思います。
治安
5 		メリット すごく悪いわけでもないしすごく良いわけでもありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット やっぱり店が多いので便利だと思います。いきたい時に行けるのが良いところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2022年1月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何年も掛けて改修工事をしていたので、とても広くなり、キレイになりました！
飲食店……

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（残り171文字）

2021年12月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 上越新幹線と信越線のターミナル駅であり、新潟県の主要駅で利便性が高いです。東京都民には意外……

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（残り197文字）

2019年9月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新潟駅は駅ビルや駅周辺に多くのお店や飲食店があるので、とても便利で日常の買い物に不便だと感……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレセントヨコイIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 1LDK 南 40.95
2024年5月 2階 ワンルーム 25
2024年5月 2階 ワンルーム 北 27.3
2024年2月 1階 1DK 南西 33.25
2023年11月 2階 2DK 南 40.9

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区本馬越の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■越後石山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.5～40.95㎡｜36.7㎡ 41,277円｜3,759円/坪
2階～2階 25～51.5㎡｜35.33㎡ 38,529円｜3,789円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.5～51.5㎡｜36.38㎡ 40,354円｜3,765円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.3～51.5㎡｜33.35㎡ 36,750円｜3,839円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 6 15 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ホワイトハウス10

    住所 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目17番13号
    交通 JR越後線 新潟駅 徒歩22分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 945
  • 賃貸

    レオパレスPresident

    レオパレスPresidentの外観
    住所 新潟県新潟市東区中山5丁目2番12号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩25分
    築年数 2004年11月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔ 101 レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔ 101 4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔ 203 レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔ 203 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔ 206 レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔ 206 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスPresidentII

    レオパレスPresidentIIの外観
    住所 新潟県新潟市東区中山6丁目3番2号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩25分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔII 205 レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔII 205 4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔII 101 レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔII 101 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔII 202 レオパレスＰｒｅｓｉｄｅｎｔII 202 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クレール紫竹

    住所 新潟県新潟市東区紫竹2丁目6番50号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩27分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 342
  • 賃貸

    グーテンハウゼ

    グーテンハウゼの外観
    住所 新潟県新潟市東区中山2丁目7番17号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩28分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グーテンハウゼ 202 グーテンハウゼ 202 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.98m² 2K 2階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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