セザール東綾瀬公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4492
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
セザール東綾瀬公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩11分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東綾瀬小学校
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中学校区域
東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール東綾瀬公園の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】東口方面にはイトーヨーカドーなどのショッピングモールがある。近くに公園もあるので体を動かしたりすることもできる。西口方面は居酒屋さんが多く、飲み屋に困らない。仕事終わりにふらっと寄って、そのまま帰れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 綾瀬駅
めいぽーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用する時間帯は5分も待たないのでストレスなく利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大小のスーパーがあるので、自分の好みで利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋系は豊富ですが、ファミレス等もう少し欲しいところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が大小あり、数もあちこちに多いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪いニュースが昔あったが、比較的静かな地域だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が比較的安いので経済的に住みやすいと思います。 |
2023年8月 綾瀬駅
キソラさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに北千住などのいろんな場所にいける駅がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがたくさんありますしよく行っているところには病院などもあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しい揚げ物が買える場所があるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパーが近くにあるので暮らしやすいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いとは聞いたことないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにイトーヨーカドーがありよく使っています |
2023年4月 綾瀬駅
あやちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯にも当駅始発電車があり、座って通勤することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーが豊富で、生活に必要なものは一通り揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に一通り有名チェーン店は揃っており、飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口からからすぐそばに東綾瀬公園という大きな公園があり、子供が遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに2箇所交番がある。駅から少し離れれば閑静な住宅地が広がっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区内でありながら家賃や物価が安いため、コストパフォーマンスは抜群。 |
2022年1月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 駅自体が割と大きく、トイレやロッカーが充実している。駅の周りにはイトーヨーカドーや、飲食店……
セザール東綾瀬公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区東綾瀬ランキング
位(32物件中) |
綾瀬駅ランキング
位(259物件中) |
セザール東綾瀬公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年10月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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セザール東綾瀬公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 2SLDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2018年5月 | 2018年8月 | 7階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 16 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2010年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | 58.16㎡ | 5.87㎡ | 2,399万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 16,398円 281円 |
8,601円 147円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール東綾瀬公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区東綾瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.55～61.95㎡｜60.83㎡ | 1,958万円｜106万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.24～61.95㎡｜59.17㎡ | 2,272万円｜127万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 2,030万円｜115万円/坪 |
| 6階～6階 | 55.24～58.24㎡｜57.24㎡ | 2,603万円｜152万円/坪 |
| 7階～7階 | 55.2～61.95㎡｜56.45㎡ | 2,704万円｜159万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.2～61.95㎡｜57.09㎡ | 2,508万円｜146万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
