丸岩ビルの外観
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丸岩ビルの外観
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丸岩ビルのエントランス
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丸岩ビルのその他
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丸岩ビルのその他
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丸岩ビルのその他
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丸岩ビルのその他：同間取り・別部屋の写真です。
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丸岩ビルのその他：同間取り・別部屋の写真です。
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丸岩ビルのその他：同間取り・別部屋の写真です。
丸岩ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区明石2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
新潟市立万代長嶺小学校
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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丸岩ビルの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新潟駅
mさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車もバスも色んな路線があり、どこにでも行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近南口と万代口を繋ぐ下の通路が開通して移動しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤや、モスバーガーなどのチェーン店の色々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実していて、誰でも使いやすいような作りになっていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、すぐに助けを求められる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市のど真ん中にあり、とても使いやすいと思う。 |
2022年8月 新潟駅
ノラさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟県で一番主要な駅なので、複数路線が利用可能です。新幹線・バス・タクシーとそれぞれの乗り場からも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近年駅の工事に力を入れており、新しいお店（観光客向けのショッピング店）が次々と駅構内にオープンしています。新潟駅から徒歩10分以内にある万代エリアに生活利便施設が全て集約されているので、万代まで出てきたら買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新潟駅から徒歩5分の駅南エリアには飲食店が並ぶけやき通りがあります。和洋どちらのお店もありますし、リーズナブルなランチメニューも充実しているので、食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は絶讃工事中なので、これからまたどんどん過ごしやすくなると思います。工事後のエリアはすごくキレイですし、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街や飲み街も駅の割と近くにありますが、そんなに治安の悪い印象がありません。酔っ払いが増えるのは事実です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も都会に比べたら安いですし、主要駅なのでコストパフォーマンスがかなりいいと思います。 |
2022年2月 新潟駅
5.0
【メリット】 新潟駅は降りると近くに何でもある。飲食店もあるし、スーパー、ドラッグストア、商業施設なども……
2022年1月 新潟駅
5.0
【メリット】 新幹線も停まる大きな駅です。中には飲食店、お土産屋、カフェ、ドラッグストア等たくさんありま……
丸岩ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 20.9 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 20.9 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 23.92 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 20.9 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.1 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区明石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.2～26.49㎡｜22.3㎡ | 47,092円｜7,005円/坪 |
| 3階～3階 | 19.2～23.92㎡｜22.04㎡ | 46,435円｜6,989円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.9～26.49㎡｜22.76㎡ | 46,911円｜6,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.2～23.92㎡｜21.85㎡ | 46,695円｜7,095円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
