レオパレスルキアスの外観
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レオパレスルキアスの外観
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レオパレスルキアスの外観
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レオパレスルキアスの外観
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レオパレスルキアスの外観
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レオパレスルキアスのその他
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レオパレスルキアスのその他
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レオパレスルキアスのその他
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レオパレスルキアスのその他
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レオパレスルキアスのその他
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レオパレスルキアスのその他
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レオパレスルキアスのその他
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レオパレスルキアスのその他
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レオパレスルキアスのその他
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レオパレスルキアスのその他
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レオパレスルキアスのその他
レオパレスルキアスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-40 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2009年7月
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総戸数
33戸
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小学校区域
新潟市立笹口小学校
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中学校区域
新潟市立東新潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスルキアスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスルキアスの口コミ・評判
2016年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅から徒歩5分程度とちかいです。バスにしろ電車にしろ通勤通学にはとてもべんりです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺環境はお店も多く、生活がし易いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が浅いためとてもきれいです。セキュリティも充実してました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築年数が浅いのでとてもきれいです。キッチンも赤い棚でかわいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 蔦屋書店、ローソン、ウェルシア、マックスバリューなど生活に必要なところはすべて揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校までもちかく、保育園もちかいです。生活がしやすいとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新潟駅まで徒歩で１５分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても賑やかなところなので、夜でも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 防犯カメラが付いているので、安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴室換気乾燥機がついているので洗濯は簡単です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺には買い物が出来る場所がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 行政サービスは充実しているエリアになります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新潟駅
あらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線、バス、新幹線すべての発着駅です。新潟のどこへでも行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新潟の名産、銘酒がそろっています。お土産買うにはおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんはたくさんあります。迷ってしまうほどですね。少し郊外に離れるほど値段が安くなるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 雪が多いからか、子育て支援センターは多くあります。「今日はここにしようかな」と選んでいってました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 確かに都会に比べて事件などは少ないです。でもゼロではないので最低限気をつけていく必要はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり、都会に比べてものの値段はおやすめです。郊外に離れるほどお安いスーパーもあります。 |
2023年8月 新潟駅
kkさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 在来線では、越後線・白新線・信越線の3路線があり、上越新幹線が利用できます。改装工事が進み、来年の2024年春頃に開業エする予定なので、新たに140店舗の商業施設が加わります。新潟市内を巡回している、観光バスなども走っていたりします。駅周辺は、居酒屋が多く、新潟のおいしいお酒にご飯を食べることができるお店が多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に保育園があったり、クリニックもあったりするので、便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟は飲食しかないと言っても過言ではないくらい、どこのお店もおいしいところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 1・2年位前に小さい子供が遊べる場として、万代シティに七色ガーデンという人工芝で作られたスペースにちょっとした遊具やベンチもできた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、事件も少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 日用品などの買い物は万代に行けば、ほとんど揃うので、買い物が楽。 |
2023年2月 新潟駅
ちむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟市中心、新幹線発着の駅でもあり、各地への複数路線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅ですから、徒歩圏内でほぼ全ての施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には種類豊富なお店がたくさんあります。駅南口のスズデリ、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しくなったのでバリアフリー等も問題ないと思います。綺麗で使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺もきれいです。お店も多いので夜も明るく、賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方都市なので都会と田舎、どちらの良さも体感できてバランスが良く、暮らしやすいです。 |
2021年10月 新潟駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、ドンキホーテや大型家電量販店、少し歩けば万代シティなど、様々なお店が集まってお……
レオパレスルキアスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20.81 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20.81 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区南笹口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 46,087円｜7,322円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
