クリオ新横浜壱番館
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:100件 中古:72件 |
賃料履歴 | 2013年~: 34件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約241万円/坪 賃料:約8514円/坪 利回り:約4.24% |
偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
クリオ新横浜壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
102戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大豆戸小学校
-
中学校区域
篠原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「成城石井新横浜店」約300m ●公園「新横浜駅前公園」約100m ●病院「横浜労災病院」約800m ●「キュービックプラザ」約550m ●「横浜アリーナ」約300m ●「プリンスぺぺ」約300m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ新横浜壱番館の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】新幹線と横浜市営地下鉄、横浜線が通っているので交通が便利、ららぽーとなどのショッピングモールが近いのがいいところです!また、何をするにも不自由はない、それでいて人工的ではあるが自然も大切にされている感じがします。一番満足しているのはサッカーが好きなのでたまに代表戦などを観れる事です |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
みむすさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅から近く、川沿いは散歩コースもあり住まいとして良かった |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】東海道新幹線、横浜線、市営地下鉄など横浜周辺への交通網が発展しており、神奈川東部方面線も今後開通するため、都心へ出やすくなっており、駅前は大都市そのもので明るく店も多数あって便利で他の駅を利用する必要がないほどです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新横浜駅
ゆきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があるのである程度は揃えられます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスや新幹線などがあるのでいいと思います。 |
2023年3月 新横浜駅
arataさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が通っているので遠いとこにも行けます |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体なんでもあるので助かります 売店も充実している |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安いお店から高いお店までなんでもあるのがいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | オムツ替えシートなどもたくさんあるのでいい |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 駅周辺も綺麗 街灯がおおい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線があるため色々な所に行け、便利です |
2022年6月 新横浜駅
マネーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線、横浜市営地下鉄ブルーライン、東海道新幹線の3つの路線があり、市営地下鉄で神奈川県南部方面にもアクセスが良いし、バスターミナルが改札を出た先にあり、各方面に出ているため[鶴見駅や鶴ヶ峰駅方面等]便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新横浜駅は新幹線の止まる駅として開発されできた経緯があるので、企業のビルや商業施設が多数あるし労災病院と言う大きい医療施設もあり駅周辺には飲食店が結構ある。また駅ビルのなかにはビックカメラ、UNIQLO、高島屋の食品部門、大きい本屋等があり、新横浜国際競技場、横浜アリーナもあるし便利な駅だと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手の飲食店が多数あり駅周辺は充実していると思う。スターバックス、サイゼリア、ファストフード店など多種にわたりあるので困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅ビルではトイレは多機能トイレがあったり車椅子のためにスロープの道やエレベーターがあったりと使いやすいと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 新横浜駅は周辺の他の駅より規模が大きいので駅ビルに警備会社のガードマンが見回りに複数人配置されていて巡回して見回っているのを見かけるし、パトカーが走っている[警察署が駅から徒歩10分位のところにある]のをよく見かけるので治安は良いんだと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は周辺よりいくらか高いですが駅周辺の商業施設や買い物等は便利だし、交通の面で便利なので帳消しかもしれません |
2022年2月 新横浜駅
【メリット】 新幹線の駅というイメージがありますが、JR横浜線と横浜市営地下鉄も通っています。駅に隣接す……
クリオ新横浜壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市港北区ランキング
位
(1068物件中) |
横浜市港北区新横浜ランキング
位
(86物件中) |
新横浜駅ランキング
位
(194物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,953万円
推定相場坪単価241万円/坪
推定相場㎡単価73万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,324 ~ 5,448万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,077 ~ 5,324万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,829 ~ 5,077万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,581 ~ 4,829万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,334 ~ 4,581万円 | 87.5~92.5% |
クリオ新横浜壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市港北区 | 193位 | / 843物件中 |
---|---|---|
横浜市港北区新横浜 | 39位 | / 72物件中 |
新横浜駅 | 57位 | / 153物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市港北区 | 172位 | / 393物件中 |
---|---|---|
横浜市港北区新横浜 | 40位 | / 56物件中 |
新横浜駅 | 48位 | / 87物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築26年11カ月) |
横浜市港北区ランキング
位
(307物件中) |
横浜市港北区新横浜ランキング
位
(55物件中) |
新横浜駅ランキング
位
(85物件中) |
クリオ新横浜壱番館の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年3月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
9階 | - | ||||||
11階 | - |
クリオ新横浜壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年2月 | 2024年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2023年6月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
7 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
10 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
13 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
15 | 2022年1月 | 2022年1月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
16 | 2022年1月 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2021年9月 | 2022年1月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
20 | 2021年8月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2021年5月 | 2021年6月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
23 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
24 | 2021年2月 | 2021年3月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
25 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
26 | 2020年3月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
29 | 2018年4月 | 2018年4月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
30 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
31 | 2018年2月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
32 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
33 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
34 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2017年6月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
36 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
38 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
41 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
42 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
43 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
44 | 2016年1月 | 2016年4月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
45 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
46 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
47 | 2015年8月 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
48 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
49 | 2014年12月 | 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2014年12月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
51 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
52 | 2013年10月 | ー | 11階 | 2LDK | ||||||||||
53 | 2013年8月 | ー | 9階 | 2LDK | ||||||||||
54 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
55 | 2013年3月 | ー | 9階 | 2LDK | ||||||||||
56 | 2013年2月 | ー | 9階 | 2LDK | ||||||||||
57 | 2012年11月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
58 | 2012年4月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
59 | 2011年12月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
60 | 2011年11月 | ー | 9階 | 2LDK | ||||||||||
61 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
62 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
63 | 2010年8月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
64 | 2010年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
65 | 2010年3月 | ー | 8階 | 2LDK | ||||||||||
66 | 2010年3月 | ー | 8階 | 2LDK | ||||||||||
67 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
68 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
69 | 2009年12月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
70 | 2009年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
71 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
72 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り52件 |
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平均 | 5階 | 64.17㎡ | 9.15㎡ | 3,416万円 | @177万円 | @54万円 | 11,428円 178円 |
11,885円 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオ新横浜壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■横浜市港北区新横浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 50.87~73.18㎡|63.16㎡ | 3,174万円|167万円/坪 |
4階~5階 | 50.87~73.18㎡|63.82㎡ | 3,386万円|176万円/坪 |
6階~7階 | 66.65~73.18㎡|68.11㎡ | 3,871万円|187万円/坪 |
8階~9階 | 62.52~67.18㎡|65.07㎡ | 3,270万円|166万円/坪 |
10階~11階 | 50.87~73.18㎡|62.44㎡ | 3,938万円|212万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.87~73.18㎡|64.28㎡ | 3,676万円|190万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クリオ新横浜壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 66.69 | |||||||
2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 50.87 | |||||||
2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 67.18 | |||||||
2022年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 62.52 | |||||||
2021年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 66.12 | |||||||
…残り29件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ新横浜壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区新横浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 60.92~63.2㎡|62.06㎡ | 134,500円|7,172円/坪 |
4階~5階 | 50.87~67.18㎡|63.78㎡ | 138,750円|7,217円/坪 |
6階~7階 | 50.87~66.12㎡|59.7㎡ | 129,142円|7,226円/坪 |
8階~9階 | 66.12~67.18㎡|66.65㎡ | 149,000円|7,391円/坪 |
10階~11階 | 50.87~72.94㎡|61.67㎡ | 147,000円|7,886円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.87~72.94㎡|63.14㎡ | 142,062円|7,465円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 57.52~57.52㎡|57.52㎡ | 125,000円|7,184円/坪 |