ファミールヴィラ東出来島
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
747
ファミールヴィラ東出来島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／関屋駅 徒歩23分
JR信越本線／新潟駅 バス20分
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利用可能路線
『関屋駅』 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区東出来島24-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
新潟市立上山小学校
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中学校区域
新潟市立上山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミールヴィラ東出来島の口コミ・評判
2021年8月
hiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近隣にはデッキ401、セブンイレブンがあり、買い物に不自由しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新潟駅
カニさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟県内各地、また新幹線で関東方面へも移動できる上に新潟駅へ向かうバスの本数もそれなりにあるため利用しやすい。そしてバスターミナルから発車するバスの数が多く移動が楽である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中の施設や周辺施設が充実しており、とりあえず新潟駅に行けば雑貨、食料品、衣類など全ての買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーフライドチキンなどのファストフード店からサイゼリアといったファミレス、カフェや中華料理店と様々なシチュエーションに合わせたお店選びが可能である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内へ行くために階段が多いが、スロープやエレベーター、エスカレーターがしっかり設置されているため、ベビーカーなどでも簡単に移動できると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どちらの出口にも近くに交番があるため、困った時は安心して警察に頼ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価、家賃ともに特別高いわけではないため住みやすい。 |
2022年5月 新潟駅
はなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 歩道に屋根があったり、駅の中にお店がたくさん入っているところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ココロ万代は服屋さんやご飯屋さんなどが入っていて使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスからお土産屋さんまであるし、学生も行きやすいから。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 万代口はエレベーターやスロープがあるから使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に交番があったり、あまり悪そうな人がいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや薬局が近い割に家賃は安い方だと思う。 |
2020年12月 新潟駅
5.0
【メリット】 屋内に待合室もあるので、天気が悪くても寒くないですし、駅ナカに色々なお店があるので時間を持……
2017年11月 新潟駅
5.0
【メリット】 新潟駅周辺はとても栄えており、都会のような雰囲気です。特に大型電気店やショッピングセンター……
ファミールヴィラ東出来島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.96 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 25.11 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 27.72 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.96 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北 | 25 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区東出来島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.3～37.1㎡｜30.15㎡ | 51,555円｜5,773円/坪 |
| 3階～3階 | 24.3～37.1㎡｜28.72㎡ | 49,651円｜5,789円/坪 |
| 4階～4階 | 23.1～37.9㎡｜26.44㎡ | 48,000円｜6,051円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～37.9㎡｜27.75㎡ | 49,898円｜6,005円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～37.1㎡｜29.28㎡ | 49,803円｜5,732円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
