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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 米山 > 新潟駅 > レオパレスグリーンフォレスト

賃貸

レオパレスグリーンフォレスト

アクセス数 ： 472
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レオパレスグリーンフォレストの外観
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賃料履歴 2019年～: 51件
平均賃料相場 44,372円
平均坪単価 ＠8,639円
平均m²単価 ＠2,614円
上位専有面積 20.28m²：51件
上位間取り 1K：51件

レオパレスグリーンフォレストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩8分
    JR信越本線／越後石山駅 徒歩54分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
    『越後石山駅』　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区米山1丁目10-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    新潟市立笹口小学校

  • 中学校区域

    新潟市立東新潟中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスグリーンフォレストの【賃貸】物件情報

レオパレスグリーンフォレスト 307
レオパレスグリーンフォレスト 307
賃料(管理費)
4.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
レオパレスグリーンフォレスト 302
レオパレスグリーンフォレスト 302
賃料(管理費)
4.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
レオパレスグリーンフォレスト 203
レオパレスグリーンフォレスト 203
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスグリーンフォレスト 308
レオパレスグリーンフォレスト 308
賃料(管理費)
5.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 新潟駅

わっきーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急いなほや快速べにばななどの他県への電車がある
他の交通機関への乗り換えが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 雑貨も買えるし、食事もラーメンやうどんといった主食や軽食も食べられる
飲食店の充実
4 		メリット パン屋もあるし、ラーメンもあって軽食からしっかりとした食事もできる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新潟駅南口には広場があるので子供が遊ぶには十分な広さがある
治安
3 		メリット 人通りは多いので夜間でも怖くない。交番が近くにある
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにドン・キホーテや飲食店も多いので衣食住には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2022年9月 新潟駅

やまださん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる、快速が止まる主要駅である、バスやタクシーの乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設が充実している、病院や飲食店に近い。
飲食店の充実
5 		メリット 好きなカフェや、パン屋、コンビニなど多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や、保育園はないが、公園など駅には多機能トイレやオムツ替えシートがある。
治安
3 		メリット 昼は比較的、治安はいい方だと思う。駅やその周辺は綺麗である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や物価は、周りの市よりは高いように思うが相応であると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2022年5月 新潟駅

マサヒコさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟市の各方面への電車（越後線・白新線・信越線）やバスが出ている為アクセスが良い。またタクシー乗り場もあり昼間でも深夜帯でも簡単にタクシーを捕まえることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 各大手のコンビニやドラッグストア、大手の家電量販店（ビッグカメラ、ヨドバシカメラ）他にも地域の特産品を販売している店等があるので買い物には不自由しない
飲食店の充実
4 		メリット 新潟市の中心にあるのであらゆるジャンルの飲食店があり中には「ここ屋」や「さば亭」といったリーズナブルで美味しいお店もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新潟駅には段差になっている部分にスロープと手すりが設置されている事と車いす用のエレベーターも設置されている
治安
4 		メリット 南北の出口近くに交番があり昼夜問わずパトカーが巡回しているので治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はやや高くなるけれど周辺施設や各方面へのアクセスを考えれば妥当だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・340文字）

2017年12月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店やお土産屋さんが充実しています。新潟の地酒をたくさん扱っていて人気の「ぽんしゅ館」が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスグリーンフォレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1K 20.28
2024年12月 2階 1K 20.28
2024年12月 3階 1K 20.28
2024年12月 3階 1K 20.28
2024年11月 3階 1K 20.28

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区米山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■越後石山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 42,352円｜6,904円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 44,176円｜7,201円/坪
3階～3階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 46,588円｜7,594円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス天神

    レオパレス天神の外観
    住所 新潟県新潟市中央区天神1丁目15番10号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
    築年数 2005年9月
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス天神 103 レオパレス天神 103 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス天神 101 レオパレス天神 101 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス天神 204 レオパレス天神 204 5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス天神 302 レオパレス天神 302 5.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレス天神 305 レオパレス天神 305 5.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスYou Shine

    レオパレスYou Shineの外観
    住所 新潟県新潟市中央区天神2丁目137番28号
    交通 JR白新線 新潟駅 徒歩11分
    築年数 2007年3月
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＹｏｕ　Ｓｈｉｎｅ 103 レオパレスＹｏｕ　Ｓｈｉｎｅ 103 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＹｏｕ　Ｓｈｉｎｅ 101 レオパレスＹｏｕ　Ｓｈｉｎｅ 101 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＹｏｕ　Ｓｈｉｎｅ 203 レオパレスＹｏｕ　Ｓｈｉｎｅ 203 5.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポリラ

    住所 新潟県新潟市中央区米山
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩15分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 475
  • 賃貸

    ファースト米山

    住所 新潟県新潟市中央区米山
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩10分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1789
  • 賃貸

    第一コーポやすらぎ

    住所 新潟県新潟市中央区天神2丁目137番7号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 421

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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