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オセオ弁天の外観
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オセオ弁天の外観
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オセオ弁天の外観
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オセオ弁天の外観
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オセオ弁天の外観
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オセオ弁天の外観:これ以上ない立地ですね。うらやましい
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オセオ弁天の外観:これ以上ない立地ですね。うらやましい
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オセオ弁天の外観:これ以上ない立地ですね。うらやましい
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オセオ弁天の外観:駅直結のマンションです。1階にはコンビニもありとても便利です。
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オセオ弁天の外観:駅直結のマンションです。1階にはコンビニもありとても便利です。
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オセオ弁天の外観:駅直結のマンションです。1階にはコンビニもありとても便利です。
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オセオ弁天のエントランス
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オセオ弁天のエントランス
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オセオ弁天のエントランス:管理人さんが日勤しています。オートロック付きです。
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オセオ弁天のエントランス:管理人さんが日勤しています。オートロック付きです。
オセオ弁天の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線/新潟駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区弁天1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
98戸
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小学校区域
新潟市立南万代小学校
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オセオ弁天の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新潟駅
MAKIさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟市の主要駅で万代エリアまで徒歩10分と買い物などがしやすい。 新幹線も利用できるし、複数路線利用できる。 バスターミナルも駅の正面と後ろにある。 タクシー乗り場もある。 現在は高架化工事中ですが、出来上がると商業施設にテナントが100以上入るようなので非常に楽しみ。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今は工事中なのでお休みしている店舗が多いが、今後リニューアルしたら商業施設に100以上の店舗が入ると聞いているので楽しみ。 駅周辺で病院などへは行かないため病院の有無などは分からず。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 今はリニューアル工事中のため 自分が使う改札側は立ち食いそば、パン屋、スタバなどしかないが、逆側の改札から駅南の方にいくとサイゼリア、モスバーガー、ケンタッキー、クレープ、居酒屋などがありそれなりに楽しめる。 |
治安 |
3 |
メリット | 特になし。 駅前に交番はある。 飲み屋街は客引きがいる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内の中心になるので住みやすさはとても良いと思う。 |
2023年7月 新潟駅
しきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 現在改装中の新潟駅は新潟の中心で各方面に行きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアやスタバがあるのは好評価。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤ等リーズナブルな店はありがたい |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 新潟駅のトイレがキレイになって使いやすくなった |
治安 |
3 |
メリット | 新潟駅中のライトが増え明るくなった。道も広く色合いも明るくなった |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近であれば不便は特にないはず、コンビニ、ドラッグストアはある。 |
2023年5月 新潟駅
RYOさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅など新幹線とバスなど他県に行きやすくなっているのがメリットの一つです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ハードオフエコスタジアムやビッグスワンなど公共施設が充実している所がメリットの一つです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理、洋食など様々な店が豊富な所がメリットです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的充実していてバランスが取れて日常生活をしやすい所がメリットだと感じています。 |
治安 |
5 |
メリット | 比較的昼も夜もトラブルが少なくて穏やかな所がメリットです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食と公共施設と娯楽などバランスが取れている所がメリットです。 |
2023年2月 新潟駅
スター81さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 時間通りに列車が来て、定時に出発すること。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 無印良品などがあるので、100均グッズ的なものを買うことができる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中・周辺にコンビニや飲食店などがあるので、朝食・昼食・夕食などをコンビニで買ったり、飲食店で食べていくことが出来る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリー化がしっかりと進んでいること。 |
治安 |
4 |
メリット | 列車に乗る時に、しっかりと列に並んで待っていて、割り込む人もあまりいない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にはコンビニが多いので、夜間でも最低限の買い物は可能。 |
オセオ弁天の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 4階 | 1K | 22.01 | ||||||||
2025年1月 | 7階 | 1K | 22.1 | ||||||||
2025年1月 | 8階 | 1K | 22.92 | ||||||||
2025年1月 | 7階 | 1K | 22.92 | ||||||||
2025年1月 | 7階 | 1K | 23.69 | ||||||||
…残り326件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 22.01~33.83㎡|24.01㎡ | 56,536円|7,831円/坪 |
5階~6階 | 22.1~33.83㎡|23.88㎡ | 56,406円|7,850円/坪 |
7階~8階 | 22.1~33.83㎡|24.32㎡ | 60,666円|8,259円/坪 |
9階~10階 | 22.1~33.83㎡|23.7㎡ | 60,500円|8,445円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.1~33.83㎡|27.75㎡ | 65,500円|7,839円/坪 |
東向き | 22.1~33.83㎡|23.79㎡ | 58,613円|8,161円/坪 |
西向き | 22.01~33.83㎡|23.83㎡ | 58,348円|8,119円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.01~33.83㎡|23.02㎡ | 56,636円|8,151円/坪 |