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賃貸

カナン花園

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 978
お気に入り
カナン花園の外観：8階建て。お部屋は最上階です。
  • カナン花園の外観：インターネット無料！
  • カナン花園のエントランス
  • カナン花園のエントランス
  • カナン花園のその他
  • カナン花園のその他
  • カナン花園のその他
  • カナン花園のその他
  • カナン花園のその他
  • カナン花園のその他
  • カナン花園のその他
  • カナン花園のその他：※別室参考写真※
  • カナン花園のその他：※別室参考写真※
  • カナン花園のその他：※別室参考写真※
  • カナン花園のその他：※別室参考写真※
  • カナン花園のその他：洗濯機置き場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2013年～: 183件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 54,999円
平均坪単価 ＠6,556円
平均m²単価 ＠1,984円
上位専有面積 23.06m²：66件 27.15m²：30件 27.72m²：18件
上位間取り 1K：153件 2DK：30件

カナン花園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区花園2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

    33戸

  • 小学校区域

    新潟市立万代長嶺小学校

  • 中学校区域

    新潟市立宮浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カナン花園の【賃貸】物件情報

カナン花園 701
カナン花園 701
賃料(管理費)
5.1万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
27.15m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
カナン花園 801
カナン花園 801
賃料(管理費)
5.3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
27.15m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カナン花園の口コミ・評判

2022年4月

よーたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・駅やコンビニまで徒歩3分ほどで立地がよい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・ビジネスホテル街
・近隣に飲食店が多数あり
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ・外観は綺麗
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・天井高め
・日当たり良し
・単身者が多く比較的静か
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・コンビニが近い
・駅に近いのでドラッグストアやショッピングモールへはすぐに行ける
・飲食店も近くに沢山ある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 新潟駅

zalさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 雑貨屋が増え飲食店も増えとても充実しています！
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・34文字）

2024年4月 新潟駅

ミズタホーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにいろいろな店ができて通いやすくなった
生活利便施設の充実
5 		メリット 店がたくさんあり困らないのが非常に嬉しい
飲食店の充実
3 		メリット あまり多くはないが非常に良くて満足している
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 特にあまりないが近くに店があるのでいいと思う
治安
5 		メリット めちゃくちゃ良くて驚いているほんとにすごくいい
コストパフォーマンス
4 		メリット ものが意外と安く手に入るがあまり買う機会はない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・157文字）

2021年10月 新潟駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 しゃがらのラーメンはおいしい
お寿司屋さんもあり新潟を楽しめる

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（残り189文字）

2018年6月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新潟最大の駅ということで、10分ほど歩けば万代シティがあり、駅前もお店がたくさんあり、いい……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カナン花園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1K 南 23.06
2025年1月 6階 1K 南東 23.06
2024年11月 8階 1K 南東 27.15
2024年10月 6階 1K 南東 27.15
2024年8月 7階 1K 南 27.15

…残り178件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区花園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.15～27.72㎡｜25.12㎡ 49,250円｜6,530円/坪
3階～4階 22.15～27.72㎡｜24.59㎡ 50,615円｜6,853円/坪
5階～6階 22.15～63㎡｜25.23㎡ 50,113円｜6,714円/坪
7階～7階 22.15～27.72㎡｜25.06㎡ 50,666円｜6,727円/坪
8階～8階 23.06～52㎡｜45.49㎡ 75,558円｜5,637円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.15～63㎡｜28.79㎡ 55,026円｜6,546円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.15～27.15㎡｜27.15㎡ 50,000円｜6,088円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 64 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 88 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 19 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスALPHA

    レオパレスALPHAの外観
    住所 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10番13号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩6分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＬＰＨＡ 101 レオパレスＡＬＰＨＡ 101 5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＡＬＰＨＡ 203 レオパレスＡＬＰＨＡ 203 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＡＬＰＨＡ 207 レオパレスＡＬＰＨＡ 207 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    大幸ビル

    大幸ビルの外観
    住所 新潟県新潟市中央区花園1丁目6番30号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大幸ビル 405 大幸ビル 405 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.5m² 1DK 4階 北
    大幸ビル 407 大幸ビル 407 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.48m² 1K 4階 北
    大幸ビル 302 大幸ビル 302 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.11m² 1DK 3階 南
    大幸ビル 407 大幸ビル 407 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.26m² ワンルーム 4階 北
    大幸ビル 大幸ビル 4.2万円
    (3,000円)    		 42,000円 無 24m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    エクセレント駅南

    住所 新潟県新潟市中央区笹口1丁目17番21号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 143
  • 賃貸

    BUENA笹口弐番館

    住所 新潟県新潟市中央区笹口2丁目2番13号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩4分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3918
  • 賃貸

    メゾン・ド・ソレイユ

    メゾン・ド・ソレイユの外観
    住所 新潟県新潟市中央区笹口2丁目3番5号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩4分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ソレイユ 302 メゾン・ド・ソレイユ 302 4.9万円
    (1,000円)    		 無 無 23.16m² 1K 3階 東
    メゾン・ド・ソレイユ 408 メゾン・ド・ソレイユ 408 4.9万円
    (1,000円)    		 無 無 23.16m² 1K 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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