VALISの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線/新潟大学前駅 バス5分
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利用可能路線
『新潟大学前駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区新島町通2ノ町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VALISの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
VALISの口コミ・評判
2025年1月
animokaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | 唯一のメリットはオートロックであることかと思う。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
animokaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
1 | メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1 | メリット | |
お部屋の 仕様・設備 |
1 | メリット | |
買い物・飲食店充実度 | 1 | メリット | |
暮らし・防災・ 子育て |
1 | メリット |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新潟大学前駅
さとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に冷暖房が付く待合室がある。そこで休むことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前の道路がしっかりと整備されているので、混雑しにくい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が周辺にたくさん住んでいるので学生価格の居酒屋が多い。安い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには小学校があり、子供たちが多く暮らしている。近くに公園もある。 |
治安 |
5 |
メリット | 地域の人たちはみんな優しいし、大学生も優しい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の土地でもとても安い。住みやすいと思う。学生向けの安いマンションも多い。 |
2022年12月 新潟大学前駅
もちおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | ほとんどの時間帯で20分に1本新潟駅への電車がある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 強いていえばスーパーとコンビニがある程度。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生街なので飲食店が多い。個人経営点が目立つ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターが1機ある。すぐそばに小さな公園もある。 |
治安 |
2 |
メリット | パトカーはよく巡回している。車通りも多いので常に人の目がある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は安めで築年数を選ばなければコスパがいい。 |
2022年1月 新潟大学前駅
【メリット】 電車が新潟方面、吉田方面が20分おきだから便利で助かります。小さな駅ですがちゃんと駅員さん……
2021年10月 新潟大学前駅
【メリット】 その駅名のとおり、新潟大学の付近に位置し、少し歩くと学生の住むアパート街となる。また新潟大……
VALISの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 7階 | 1K | 南東 | 30.22 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.22 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 30.78 | |||||||
2024年11月 | 7階 | 1K | 北西 | 30.22 | |||||||
2024年10月 | 7階 | 1K | 北西 | 30.22 | |||||||
…残り51件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区新島町通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟大学前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 30.22~30.78㎡|30.34㎡ | 49,888円|5,436円/坪 |
3階~4階 | 30.22~30.78㎡|30.45㎡ | 50,916円|5,526円/坪 |
5階~5階 | 30.22~30.22㎡|30.22㎡ | 49,500円|5,415円/坪 |
6階~6階 | 30.22~30.78㎡|30.48㎡ | 56,200円|6,098円/坪 |
7階~7階 | 30.22~30.78㎡|30.4㎡ | 59,611円|6,483円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.22~30.78㎡|30.32㎡ | 54,935円|5,988円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 30.22~30.78㎡|30.53㎡ | 54,880円|5,943円/坪 |