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賃貸

VALIS（ヴァリス）

アクセス数： 853

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

VALIS（ヴァリス）の外観

VALIS（ヴァリス）の外観
VALIS（ヴァリス）の外観
VALIS（ヴァリス）のエントランス
VALIS（ヴァリス）のその他
VALIS（ヴァリス）のその他
VALIS（ヴァリス）のその他

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VALIS（ヴァリス）の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR信越本線／新潟駅徒歩35分
利用可能路線
『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区新島町通2ノ町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
2006年2月
総戸数
36戸
学区情報
新潟市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VALIS（ヴァリス）の【賃貸】物件情報

ＶＡＬＩＳ(ヴァリス) 705

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 62,000円・62,000円

専有面積: 30.22m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南東

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2024年2月新潟駅

つきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場もあり、バスもたくさん発着するので大変便利で使いやすい。改装によって綺麗になったので気持ちもいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	リニューアルによって新しいショッピングフロアが出来るので便利になる。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカにパン屋やコンビニもたくさんあって充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレがたくさんあるので混雑することが少ない。
治安	5	メリット	駅前交番や鉄道警察があるので安心して使える。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が高いから値段も相応に高くてなかなか手が出せないのでそれなりの人が住んでいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年8月新潟駅

あやさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	基本どこでもいけるので大変便利です。いつも使ってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前なのでなんでもあります。物が多いので楽しいですよ
飲食店の充実	4	メリット	美味しいものあります！近くの餃子の王将最高です！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いいと思います。なんでもあるので基本的には
治安	4	メリット	事件少ないのかなと思います。特に気になるところはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	わからないけどコスパはいいと思いますよ。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・146文字）

2023年6月新潟駅

カニさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新潟県内各地、また新幹線で関東方面へも移動できる上に新潟駅へ向かうバスの本数もそれなりにあるため利用しやすい。そしてバスターミナルから発車するバスの数が多く移動が楽である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中の施設や周辺施設が充実しており、とりあえず新潟駅に行けば雑貨、食料品、衣類など全ての買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	ケンタッキーフライドチキンなどのファストフード店からサイゼリアといったファミレス、カフェや中華料理店と様々なシチュエーションに合わせたお店選びが可能である。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内へ行くために階段が多いが、スロープやエレベーター、エスカレーターがしっかり設置されているため、ベビーカーなどでも簡単に移動できると思う。
治安	3	メリット	どちらの出口にも近くに交番があるため、困った時は安心して警察に頼ることができる。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価、家賃ともに特別高いわけではないため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2019年7月新潟駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新潟駅は新幹線も含めて多くの在来線が走っています。新潟は米どころなので新潟駅のまわり田んぼ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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