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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 女池 > 新潟駅 > ロイヤルガーデンコートA棟

賃貸

ロイヤルガーデンコートA棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1118
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ロイヤルガーデンコートA棟の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,236円
平均坪単価 ＠4,606円
平均m²単価 ＠1,394円
上位専有面積 47.8m²：8件 55.2m²：2件 43.02m²：1件
上位間取り 2DK：10件 2K：1件

ロイヤルガーデンコートA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／新潟駅 徒歩36分
    JR越後線／新潟駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区女池3丁目52-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    新潟市立女池小学校

  • 中学校区域

    新潟市立鳥屋野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルガーデンコートA棟の【賃貸】物件情報

ロイヤルガーデンコート　A 102
ロイヤルガーデンコート　A 102
賃料(管理費)
6.1万円(-円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
47.8m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ロイヤルガーデンコートＡ
ロイヤルガーデンコートＡ
賃料(管理費)
6.6万円(-円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
47.8m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ロイヤルガーデンコート　Ａ 101
ロイヤルガーデンコート　Ａ 101
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
47.8m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ロイヤルガーデンコートＡ
ロイヤルガーデンコートＡ
賃料(管理費)
6.9万円(-円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
47.8m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤルガーデンコートA棟の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新潟市の中央駅であるため、他の駅と比べれば比較的商業施設などは充実している。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 小さな子どもがいる世帯や転勤族など、同じような条件のファミリーがたくさん居住しているのであまり気兼ねがしない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 不定期的にシルバー人材が植え込みの手入れをしてくれるなど、大和ハウス系列らしく一定のメンテナンスはされている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 据え付けのIH調理器やエアコンがあり、値のはるものを買わなくても生活を始められる。とくに大きな破損があって美観や衛生面に問題があるということはない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 自転車で5分程度のところに深夜まで営業しているスーパーがあり、天候さえ悪くなければ食料品の調達に困ることはあまりない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 私立ではあるが、すぐ手近に幼稚園がある他、送迎バスも頻繁に通っている地域であり、幼稚園や保育園への交通手段に困ることはあまりない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 新潟駅

あいさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数は普通。
新潟駅は綺麗✨混雑状況などは、アプリでも見れるから便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活用品が揃いやすい。
雑貨屋さんもいっぱいある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はSNS映になるお店かちょこちょこ増えてきた
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園なども沢山あるから子供にはいいかもしれない。
治安
5 		メリット いい人たちばかり。昼間は駅周辺や道路は綺麗。みんな交通ルールを守ってる印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット わりかし、駅から近くても家賃は安い。家賃が安くてもトイレとお風呂が別なのがいい。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・188文字）

2021年11月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にもたくさんの商業施設があり、便利です。駅周辺にもたくさんのお店があり賑わっていると……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2021年10月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 わりと綺麗な駅で、新潟の中では珍しく駅前に色々とあります。
飲みに行くならほぼほ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り247文字）

2020年12月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 屋内に待合室もあるので、天気が悪くても寒くないですし、駅ナカに色々なお店があるので時間を持……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルガーデンコートA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2DK 南 47.8
2025年1月 1階 2DK 47.8
2024年7月 1階 2DK 南 47.8
2024年6月 1階 2DK 南 47.8
2024年3月 2階 2DK 南 47.8

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区女池の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.02～55.2㎡｜48.12㎡ 64,950円｜4,478円/坪
2階～2階 47.8～55.2㎡｜50.26㎡ 66,000円｜4,351円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.02～55.2㎡｜48.71㎡ 65,236円｜4,443円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サプライム茅原C棟

    サプライム茅原C棟の外観
    住所 新潟県新潟市中央区新和2丁目13番9号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩38分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サプライム茅原C棟 101 サプライム茅原C棟 101 5.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 49.49m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ロイヤルガーデンコート

    ロイヤルガーデンコートの外観
    住所 新潟県新潟市中央区女池3丁目52番3号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩35分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルガーデンコート　A 102 ロイヤルガーデンコート　A 102 6.1万円
    (-円)    		 無 30,000円 47.8m² 2DK 1階 南
    ロイヤルガーデンコートＡ ロイヤルガーデンコートＡ 6.6万円
    (-円)    		 無 30,000円 47.8m² 2DK 1階 南
    ロイヤルガーデンコート　Ａ 101 ロイヤルガーデンコート　Ａ 101 6.7万円
    (-円)    		 無 70,000円 47.8m² 2DK 1階 南
    ロイヤルガーデンコートＡ ロイヤルガーデンコートＡ 6.9万円
    (-円)    		 無 80,000円 47.8m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    グランフォーム女池

    住所 新潟県新潟市中央区女池3丁目34番
    築年数 2002年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 539
  • 賃貸

    ブルームガーデン

    ブルームガーデンの外観
    住所 新潟県新潟市中央区新和4丁目14番13号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩38分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルームガーデンB棟 0103 ブルームガーデンB棟 0103 4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.11m² 1K 1階 南東
    ブルームガーデンB棟 ブルームガーデンB棟 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.95m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ハイライフ新和

    住所 新潟県新潟市中央区新和3丁目1番25号
    交通 南地区センター前バス停 徒歩2分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1656

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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