ヒューマンスクエア四街道ピアンテ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9570
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:52件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
四街道市 |
ヒューマンスクエア四街道ピアンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／四街道駅 徒歩6分
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利用可能路線
『四街道駅』 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県四街道市四街道1528-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
四街道小学校
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中学校区域
四街道西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ゲストルーム ●「イトーヨーカドー」約340m ●「四街道中央公園」約690m ●「下志津病院」約450m ●「ウエルシア」約220m ●「ヤマダ電機」約580m ●「四街道市役所」約960m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒューマンスクエア四街道ピアンテの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】東京方面に勤務していますが、快速で1時間ちょっとで東京駅に移動できるのはありがたいです。一戸建てを購入するには、駅から少しはなれると値段がリーズナブルだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】イトーヨーカドー、スーパー、ドラッグストアが自転車でいける距離にあり不便に感じることはありません。駅近くには居酒屋、カラオケなどがありますが治安が悪いと感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】駅周辺にいろいろな価格帯のお店があり良いと思います。イトーヨーカドーにいけばミスド、はなまるうどん、リンガーハットがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】幼稚園、公園、子ども病院が比較的たくさんあり家族で住むには良い場所だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、イトーヨーカドーがあるため買い物にも便利である。各方面からの駅へのアプローチも坂がなく歩きやすい。駅周辺は車通りの多い道ばかりだが、そのぶん街灯が多いため夜間でもあまり不安はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【四街道駅に対する口コミ】都心からかなり外れているものの近隣に学校や住宅街があるからか、多くの人が住んでいます。特に駅北口は広範囲にわたって賑やかです。店舗が多く、近くには大型ショッピングモールもあり、大変住みやすい町だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 四街道駅
Satoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急（Nex、しおさい）が停まる。 総武線快速はグリーン車があり、仕事をしたり休息しながら移動できる。 横須賀線直通で乗り換えなしで行ける距離が長い。 成田空港にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 救急や小児も含めて病院の選択肢が多い。 駅前に八百屋がある。 ガソリンが比較的安い。 大型のスーパーが複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の店が多く馴染みが増える。 リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもと遊べる広めの公園がいくつかある。 保育園の選択肢が多い。 市の補助も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少なく閉店が早いため治安は良い。風俗もない。 駅前の交番は近隣の巡回をしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や千葉駅へのアクセスの良さの割に土地の相場が安い。 |
2023年7月 四街道駅
egさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにお店がたくさんある。特急も止まるし、ホームを上がったところが広い。エスカレーターもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋もあるし、近くにマックもある。時間潰しができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファストフードまである。すぐに帰れるのがとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に不便におもうことなく使用できていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても明るいため、治安の面では安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉からもまあまあ近くちょうどいい。特に不便に感じることはない。 |
2021年11月 四街道駅
4.0
【メリット】 最近はオシャレで美味しい個人経営のコーヒーショップ(テイクアウト専門)やケーキ屋さん、ベー……
2019年7月 四街道駅
1.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設は、ホームタウンの駅のため数店舗の居酒屋、コンビニがあり落ち着いた街で……
ヒューマンスクエア四街道ピアンテの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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四街道市ランキング
 位(25物件中) |
四街道市四街道ランキング
位(14物件中) |
四街道駅ランキング
位(33物件中) |
ヒューマンスクエア四街道ピアンテの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年5月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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ヒューマンスクエア四街道ピアンテの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | ||||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | ||||||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 4LDK | ||||||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2017年1月 | 2017年4月 | 9階 | 4LDK | ||||||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 11 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 74.23㎡ | 11.17㎡ | 1,815万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 13,054円 175円 |
20,162円 271円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒューマンスクエア四街道ピアンテの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■四街道市四街道の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■四街道市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四街道駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.12～68.12㎡｜68.12㎡ | 1,835万円｜89万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 66.48～72.6㎡｜68.52㎡ | 1,500万円｜72万円/坪 |
| 7階～8階 | 59.36～92.16㎡｜72.69㎡ | 1,610万円｜74万円/坪 |
| 9階～9階 | 79.89～79.89㎡｜79.89㎡ | 2,070万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.36～92.16㎡｜75.57㎡ | 1,778万円｜78万円/坪 |
| 東向き | 66.48～72.6㎡｜69.54㎡ | 1,550万円｜73万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
