WILLDO礎町の外観
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WILLDO礎町の外観
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WILLDO礎町の外観：9階建て
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WILLDO礎町の外観：9階建て
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WILLDO礎町の外観：エレベーター
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WILLDO礎町の外観：外観
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WILLDO礎町のエントランス：メールボックス
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WILLDO礎町のエントランス：入口
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WILLDO礎町のエントランス：宅配BOX
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WILLDO礎町のエントランス：集合ポスト
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WILLDO礎町のエントランス：集合ポスト
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WILLDO礎町のその他
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WILLDO礎町のその他
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WILLDO礎町のその他
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WILLDO礎町のその他
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WILLDO礎町のその他：TVインターホン
WILLDO礎町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩23分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2267-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WILLDO礎町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
WILLDO礎町の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：ラブラ2、ラブラ万代、ココロ新潟 南館等です。 ・主要駅・都心部までのアクセスは簡単で、便利です。 ・歩道が多くて広いので歩く人に便利です。 ・商店街を通って帰れるので、買い物は問題がありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・住宅街はとても閑静です。 ・周りに木が多いので、空気がとても良いです。 ・商業・公共施設が充実しているので、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観は新しくて、ホテルのようなおしゃれなデザインです。 ・毎日、掃除する人がいるので、マンションはよくきれいです。 ・監視カメラとＷオートロックがあるので、安心です。 ・エレベーターの数がちょうどいいので、問題がありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・天井とサッシュは高いです。 ・室内設備は新しくて、現代的です。 ・スラブ厚、戸境壁厚 がとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | ・スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離はとても近いので、買い物や食事はとても便利です。充実しています。値段もとても安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離は近いです。環境も良くて、教えし方も面白いです。例えば：礎保育園 268ｍ 、みのり幼稚園 1206ｍ、 新潟小学校 1325ｍ、 寄居中学校 1668ｍです。 ・近くに病院です（269ｍ）。対応も親切だし、治療方法もいいです。 ・行政サービスが充実しているので、とても便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
そーけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内ドアと引き戸は高さ２mで開放感良し。デッドスペースとなり得る廊下部分は最小限。十分な広さのパントリーもあり優れた設計。上階の眺望は◯。前面の礎町通りは電柱が地下埋設でスッキリとしておりストレス減。住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
みゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街灯が明るいので夜でも安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
テルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 家賃の割には広く、会社員が多く住んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 新潟駅
rie 1121さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京へ2時間で行くことができるという一点を考えて5点です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線沿線なので文句なしに、駅中のお土産屋が充実してます！特にポン酒館がオススメです。また、街中には徒歩圏内にデパートもあるので、買い物に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも居酒屋が多いです。また、駅内にも名物のへぎそばを食べれるお店があって、旅行帰りにも良いと思います。また、あまり知られていませんが、「とんかつ政ちゃん」という新潟名物のお店が駅前にあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅前自体は、住宅地と言えませんが、車で5分も行けば住宅地でスーパーもドラッグストアもたくさんあります。特に万代シティまで行けばなんでも揃います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗ですし、新潟県一の繁華街の割には治安は良いと思います。新潟県人は基本的に良い方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新潟駅は新潟県一便利なエリアだと思うので、その割には家賃相場は高くないと思います。徒歩圏内にデパートもあるので、買い物には困りません。 |
2022年1月 新潟駅
5.0
【メリット】 駅構内の施設が充実していること。家電、100円ショップ、食事処、リサイクルショップなど電車……
2022年1月 新潟駅
5.0
【メリット】 何年も掛けて改修工事をしていたので、とても広くなり、キレイになりました！
飲食店……
2021年10月 新潟駅
4.0
【メリット】 以前は段ボールハウスが並んでいたけれど、一掃されて歩きやすくなりました。
長い改……
WILLDO礎町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 38.7 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38.7 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 39.39 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 39.39 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 39.39 | |
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…残り168件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区礎町通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.39～39.39㎡｜38.77㎡ | 61,086円｜5,209円/坪 |
| 3階～4階 | 38.39～39.39㎡｜38.86㎡ | 61,975円｜5,273円/坪 |
| 5階～6階 | 38.39～39.39㎡｜38.94㎡ | 63,805円｜5,418円/坪 |
| 7階～8階 | 37.2～39.39㎡｜38.86㎡ | 66,035円｜5,616円/坪 |
| 9階～9階 | 38.39～39.39㎡｜38.78㎡ | 65,529円｜5,586円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.2～39.39㎡｜38.86㎡ | 63,924円｜5,438円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
